Руководитель отдела строительства должностная инструкция

Prom-Nadzor.ru


» Должностная инструкция руководителя строительной организации Тип: [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.Должностная инструкция руководителя строительной организации [наименование организации, предприятия и т. п.] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.1.1.

Руководитель строительной организации относится к категории руководящих работников.1.2.

Назначение на должность руководителя строительной организации и освобождение от должности осуществляется приказом вышестоящей организации или по решению собственников.1.3. Руководитель строительной организации ведет дела от имени собственников организации.1.4.

На должность руководителя строительной организации назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.1.5. Руководитель строительной организации должен знать:- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам капитального строительства;- технические регламенты по строительству, строительные нормы и правила;- профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;- производственные мощности и кадровые ресурсы строительной организации;- организацию материально-технического обеспечения строительных работ;- порядок разработки и утверждения планов капитального строительства;- технологию производства и способы ведения строительных работ;- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;- теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент, основы финансового менеджмента, менеджмент персонала;- бухучет и налогообложение в строительстве;- требования о защите окружающей среды;- основы экономики, организации производства, труда и управления;- трудовое законодательство;- формы и системы оплаты труда;- порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;- порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительной организации;- стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);- порядок использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи;- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;- [вписать нужное].1.6. Руководитель строительной организации в своей деятельности руководствуется:- уставом предприятия;- настоящей должностной инструкцией;- [иными документами].1.7.

Руководитель строительной организации подотчетен [учредителям организации в лице общего собрания акционеров; иного органа].1.8.

Во время отсутствия руководителя строительной организации (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его должностные обязанности исполняет заместитель, назначаемый в установленном порядке, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.1.9.

[Вписать нужное].Руководитель строительной организации выполняет следующие функции:2.1. Планирование и руководство деятельностью строительной организации.2.2.

Координация взаимодействия структурных подразделений строительной организации.2.3. Распределение обязанностей и определение степени ответственности работников строительной организации.2.4. Контроль за соблюдением стандартов качества работы.2.5.

Выявление и анализ проблем в работе строительной организации и принятие мер к их разрешению.2.6.

Представление интересов строительной организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления, а также во взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами.Руководитель строительной организации исполняет следующие обязанности:3.1. Руководит в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации.3.2. Определяет меры и способы решения задач подчиненной ему строительной организации.3.3.

Обеспечивает своевременное и качественное выполнение строительной организацией договоров, подрядов, обязательств.3.4.

Принимает меры по обеспечению строительной организации квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда.3.5. В соответствии с трудовым законодательством и установленным порядком принимает и увольняет работников, применяет меры поощрения или налагает взыскания, создает условия для их профессионального роста.3.6.

Утверждает правила внутреннего трудового распорядка, график отпусков, должностные инструкции, производственные инструкции и иные организационно-правовые документы.3.7. Координирует деятельность подразделений (служб) строительной организации.3.8. Определяет ценовую политику в области строительных работ.3.9.

Контролирует и обеспечивает соблюдение законности в деятельности строительной организации, своевременную уплату установленных налогов и сборов, правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, моральных и материальных стимулов повышения качества строительных работ, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки.3.10. Совместно с трудовым коллективом на основе принципов социального партнерства обеспечивает разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности работников строительной организации.3.11. Принимает меры по соблюдению требований законодательства по охране окружающей среды при выполнении строительных работ.3.12.

Осуществляет контроль за:- рациональным расходованием материальных, технических и трудовых ресурсов, сокращением затрат и повышением качества строительных работ;- соблюдением правил и норм охраны труда и техники безопасности при выполнении строительных работ;- [вписать нужное];3.13.

Издает приказы (распоряжения) по всем направлениям деятельности строительной организации.3.14. Организует учет и обеспечивает представление отчетности о деятельности строительной организации владельцу.3.15.

[иные обязанности].Руководитель строительной организации имеет право:4.1. Без оформления доверенности действовать от имени строительной организации.4.2. Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления.4.3.

Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления.4.3.

Распоряжаться финансовыми средствами и имуществом строительной организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом организации, иными нормативными правовыми актами.4.4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и другие финансовые счета.4.5.

Принимать решение о приеме на работу и увольнении с работы.4.6. Принимать решения по представлениям:- о привлечении работников, нарушивших трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба организации к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;- о моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников.4.7. Выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и пр.4.8.

В пределах, установленных законодательством Российской Федерации, определять состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок ее защиты.4.9.

[иные права].5.1. Руководитель строительной организации несет ответственность:- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;- за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным и уголовным законодательством Российской Федерации;- за причинение материального ущерба строительной организации — в порядке, установленном действующим трудовым, гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации;- за [вписать нужное].5.2.
[иные права].5.1. Руководитель строительной организации несет ответственность:- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;- за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным и уголовным законодательством Российской Федерации;- за причинение материального ущерба строительной организации — в порядке, установленном действующим трудовым, гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации;- за [вписать нужное].5.2. Руководитель строительной организации несет персональную ответственность за последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб организации.5.3.

Руководитель строительной организации, недобросовестно использующий вверенные ему имущество и средства организации в собственных интересах или в интересах противоположных интересам учредителей (собственников), несет ответственность в пределах, установленных гражданским, уголовным, административным законодательством Российской Федерации.5.4. [Вписать нужное].Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].Руководитель структурного подразделения[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]Согласовано:Начальник юридического отдела (юрист)[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]С инструкцией ознакомлен:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]Скачать:

Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства

УТВЕРЖДАЮ: ________________________ [Наименование должности] ________________________ ________________________ [Наименование организации] ________________/[Ф.И.О.]/ «____» ____________ 20__ г. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Начальника отдела капитального строительства 1.

Общие положения 1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность начальника отдела капитального строительства [Наименование организации в родительном падеже] (далее – Компания).

1.2. Начальник отдела капитального строительства назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании. 1.4. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей, возглавляет работу Компании по капитальному строительству и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных]. 1.5. Начальник отдела капитального строительства отвечает за:

  1. надлежащую организацию работы по капитальному строительству в соответствии с утвержденными программами (планами) Компании;
  2. сохранность документов (информации), содержащих сведения, составляющие коммерческую тайну, иные конфиденциальные сведения, включая персональные данные работников Компании;
  3. обеспечение безопасных условий труда, поддержание порядка, выполнение правил пожарной безопасности в производственных помещениях.
  4. исполнительскую и трудовую дисциплину работников;

1.6.

На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее:

  1. стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет;
  2. повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
  3. высшее профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство» или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности;

1.7. В практической деятельности начальник отдела капитального строительства должен руководствоваться:

  1. правилами внутреннего трудового распорядка;
  2. указаниями, приказаниями, решениями и поручениями руководителя Компании;
  3. правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
  4. законодательством, нормативно-правовыми актами, а также локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании, регламентирующими капитальное строительство;
  5. настоящей должностной инструкцией.

1.8. Начальник отдела капитального строительства должен знать:

  1. строительные нормы и правила, технические регламенты в области строительства;
  2. основы трудового законодательства;
  3. порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;
  4. порядок разработки планов капитального строительства;
  5. основы экономики и организации строительства, труда и управления;
  6. законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;
  7. порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;
  8. правила по охране труда, пожарной безопасности и защите строительных объектов.
  9. перспективы технического и экономического развития организации;
  10. рыночные методы хозяйствования;
  11. научно-технические достижения и опыт передовых организаций в области капитального строительства;
  12. требования организации труда при проектировании строительных объектов;
  13. порядок заключения договоров с подрядными организациями;
  14. распорядительные, методические и нормативные документы по вопросам капитального строительства, оформлению проектной документации;
  15. технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;

1.9.

В период временного отсутствия начальника отдела капитального строительства, его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности Начальник отдела капитального строительства осуществляет следующие трудовые функции.

2.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.

2.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование. 2.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию организации, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. 2.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.

2.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами. 2.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. 2.7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет строительный контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.

Рекомендуем прочесть:  Как найти свой код по оплате жкх

2.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов. 2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический и строительный надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. 2.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.

2.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.

2.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).

2.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству. 2.14. Руководит работниками отдела.

В случае необходимости начальник отдела капитального строительства может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, по решению руководителя Компании, в порядке, предусмотренном законодательством о труде. 3. Права Начальник отдела капитального строительства имеет право: 3.1.
3. Права Начальник отдела капитального строительства имеет право: 3.1.

Принимать решения в целях надлежащей организации работ по капитальному строительству, обеспечения повседневной деятельности — по всем вопросам, относящимся к его компетенции. 3.2. Представлять руководителю Компании свои предложения по поощрению (привлечению к ответственности) подчиненных работников — в тех случаях, когда собственных полномочий для этого недостаточно. 3.3. Готовить и представлять руководителю Компании свои предложения по совершенствованию работы по капитальному строительству, ее дополнительному кадровому, материально-техническому обеспечению и т.п.

3.4. Участвовать в работе коллегиальных органов управления при рассмотрении вопросов, касающихся капитального строительства.

4. Ответственность и оценка деятельности 4.1. Начальник отдела капитального строительства несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, – и уголовную) ответственность за: 4.1.1.

Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя. 4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач. 4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях. 4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины. 4.2. Оценка работы начальника отдела капитального строительства осуществляется: 4.2.1. Непосредственным руководителем – регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия – периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы начальника отдела капитального строительства является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией. 5. Условия работы 5.1. Режим работы начальника отдела капитального строительства определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью начальник отдела капитального строительства обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения). 5.3. В связи с производственной необходимостью начальнику отдела капитального строительства для выполнения его трудовых функций может быть предоставлен служебный автотранспорт.

6. Право подписи 6.1. Начальнику отдела капитального строительства для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности. С инструкцией ознакомлен ____/____________/ «__» _______ 20__ г. (подпись) Facebook Twitter LinkedIn ВКонтакте Одноклассники WhatsApp Telegram Viber

Должностная инструкция по специальности «Руководитель строительной организации»

zip Вы можете скачать должностную инструкцию руководителя строительной организации бесплатно.

Должностные обязанности руководителя строительной организации Утверждаю_____________________________ (Фамилия, инициалы)(наименование организации, ее ________________________________организационно — правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченноеутверждать должностную инструкцию)00.00.201_г.м.п. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯРУКОВОДИТЕЛЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ——————————————————————-(наименование учреждения) 00.00.201_г.

№00 I. Общие положения 1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности руководителя строительной организации __________________________________________________ (далее – «предприятие»).Название учреждения1.2. Руководитель строительной организации относится к категории руководящих работников.1.3.

Лицо, назначаемое на должность руководителя строительной организации должно иметь высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.1.4. Назначение на должность руководителя строительной организации и освобождение от должности осуществляется на основании приказа вышестоящей организации или по решению собственников.1.5.
Назначение на должность руководителя строительной организации и освобождение от должности осуществляется на основании приказа вышестоящей организации или по решению собственников.1.5. Подчиняется руководитель строительной организации непосредственно_______________________________________.1.6.

Если руководитель строительной организации отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей.1.7. Руководитель строительной организации ведет дела от имени собственников организации.1.8. Руководитель строительной организации в своей деятельности руководствуется уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией.1.9.

Руководитель строительной организации должен знать:- стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);- порядок использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи;- технические регламенты по строительству, строительные нормы и правила;- профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;- производственные мощности и кадровые ресурсы строительной организации;- организацию материально-технического обеспечения строительных работ;- порядок разработки и утверждения планов капитального строительства;- технологию производства и способы ведения строительных работ;- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;- теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент, основы финансового менеджмента, менеджмент персонала;- бухучет и налогообложение в строительстве;- порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;- порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительной организации;- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам капитального строительства;- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;- требования о защите окружающей среды;- основы экономики, организации производства, труда и управления;- трудовое законодательство;- формы и системы оплаты труда. II. Функции На руководителя строительной организации возложены следующие функции:2.1. Распределение обязанностей и определение степени ответственности работников строительной организации.2.2.

Планирование и руководство деятельностью строительной организации.2.3. Координация взаимодействия структурных подразделений строительной организации.2.4.

Контроль за соблюдением стандартов качества работы.2.5. Представление интересов строительной организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления, а также во взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами.2.6.

Выявление и анализ проблем в работе строительной организации и принятие мер к их разрешению.

III. Должностные обязанности Руководитель строительной организации исполняет следующие обязанности:3.1. Обеспечение своевременного и качественного выполнения строительной организацией договоров, подрядов, обязательств.3.2.Руководство в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации.3.3.

Определение мер и способов решения задач подчиненной ему строительной организации.3.4. Контроль и обеспечение :- соблюдения законности в деятельности строительной организации;- своевременной уплаты установленных налогов и сборов;- правильного сочетания экономических и административных методов руководства;- единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов;- моральных и материальных стимулов повышения качества строительных работ;- применения принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива;- выплаты заработной платы в установленные сроки.3.5. Издание приказов (распоряжений) по всем направлениям деятельности строительной организации.3.6.

Организация учета и обеспечение представления отчетности о деятельности строительной организации владельцу.3.7.Принятие мер по обеспечению строительной организации квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда.3.8. Принятие мер по соблюдению требований законодательства по охране окружающей среды при выполнении строительных работ.3.9. Контроль за:- рациональным расходованием материальных, технических и трудовых ресурсов, сокращением затрат и повышением качества строительных работ;- соблюдением правил и норм охраны труда и техники безопасности при выполнении строительных работ.3.10.

В соответствии с трудовым законодательством и установленным порядком принятие и увольнение работников.3.11. Применение мер поощрения или наложения взыскания на работников, создание условий для их профессионального роста.3.12. Утверждение правил внутреннего трудового распорядка, графика отпусков, должностных инструкции, производственных инструкции и иных организационно-правовых документы.3.13.

Координация деятельности подразделений (служб) строительной организации.3.14.

Определение ценовой политики в области строительных работ.3.15. Совместно с трудовым коллективом на основе принципов социального партнерства обеспечение разработки, заключения и выполнения коллективного договора, соблюдения трудовой дисциплины, способствование развитию трудовой мотивации, инициативы и активности работников строительной организации. IV. Права Руководитель строительной организации имеет право:4.1.

Принимать решения:- о приеме на работу и увольнении с работы;- по представлениям о привлечении работников, нарушивших трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба организации к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым и гражданским законодательством РФ;- по представлениям о моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников.4.2.

В пределах, установленных законодательством РФ, определять состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок ее защиты.4.3. Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления.4.4. Без оформления доверенности действовать от имени строительной организации.4.5.

Распоряжаться финансовыми средствами и имуществом строительной организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом организации, иными нормативными правовыми актами.4.6.

Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие финансовые счета.4.7. Выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и пр. V. Ответственность5.1. Руководитель строительной организации несет ответственность:- в случае причинения материального ущерба, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, трудовым законодательством РФ;- в случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушения, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, административным законодательством РФ;- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством РФ.5.2.

Руководитель строительной организации, недобросовестно использующий вверенные ему имущество и средства организации в собственных интересах или в интересах противоположных интересам учредителей (собственников), несет ответственность в пределах, установленных гражданским, уголовным, административным законодательством РФ.5.3.Руководитель строительной организации несет персональную ответственность за последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб организации. Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________ (подпись) (фамилия, инициалы) 00.00.201_г. С инструкцией ознакомлен,один экземпляр получил: _____________ __________________ (подпись) (фамилия, инициалы) 00.00.20__г.

Поделиться ссылкой:

Должностная инструкция и обязанности директора по строительству

УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор наименование компании _______________________________ подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________ дата «___» ____________ 202__ г.

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, приказа Министерства труда и социальной защиты РФ от 17 ноября 2020 г.

№ 803н

«Об утверждении профессионального стандарта «Руководитель строительной организации»

» и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения 1.1. Должностная инструкция регулирует следующие параметры, касающиеся деятельности директора по строительству: должностные обязанности, права, ответственность, взаимоотношения и связи по должности.

1.2. Директор по строительству относится к категории руководителей.

1.3. Директор по строительству назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора компании. 1.4. Директор по строительству подчиняется непосредственно генеральному директору.

1.5. Во время отсутствия директора по строительству его права и обязанности возлагаются на других специалистов, о чем генеральным директором компании выпускается соответствующее распоряжение. 1.6. На должность директора по строительству назначается лицо, имеющее высшее строительное образование (специалитет, магистратура) или высшее образование (непрофильное, специалитет, магистратура) и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки в строительстве), а также дополнительное профессиональное образование (программы повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет).

Стаж работы должен составлять не менее 7 лет на руководящих должностях в сфере строительства. 1.7. Директор по строительству должен знать: • требования нормативных правовых актов, технических и руководящих документов, регламентирующих: — градостроительную деятельность, — техническое регулирование в строительстве; — вопросы трудовых отношений, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, — закупки и материально-техническое снабжение, — финансово-хозяйственную деятельность в области строительства, — ценообразование в строительстве, — участие в торгах по закупке услуг и работ в строительстве, — заключение договоров подряда на выполнение строительных работ, — ведение учетной, отчетной статистической финансово-хозяйственной документации строительной организации, — порядок приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ; • строительные системы и технологии строительства, тенденции технологического и технического развития строительного производства; • принципы, методы и средства организации производственной деятельности строительной организации; • типы организационно-административной структуры производственной деятельности в строительной организации; • профессионально-квалификационную структуру строительного производства; • методы и средства управления проектами в строительстве; • методы и средства стратегического и оперативного планирования в строительстве; • требования к оформлению, порядок согласования и утверждения локальных распорядительных, технических нормативных документов, регулирующих: — производственную деятельность строительной организации, — финансово-хозяйственную деятельность строительной организации; • состав показателей производственной деятельности в строительстве; • методы и средства проведения технико-экономических расчетов в строительстве; • информационное моделирование в строительстве; • основы системы управления качеством и особенности ее внедрения в строительное производство; • виды специализированного программного обеспечения: — для планирования производственной деятельности и проведения технико-экономических расчетов в строительстве, — планирования и контроля хода выполнения строительного производства, — для планирования финансово-хозяйственной деятельности и проведения финансово-экономических расчетов в строительстве; • методы и приемы производственной коммуникации в строительстве; • средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации; • меры поощрения и виды дисциплинарных взысканий, налагаемых на работников строительной организации; • виды финансовых, имущественных и материально-технических ресурсов строительного производства, методы их учета в строительной организации; • виды трудовых ресурсов, профессионально-квалификационную структуру строительного производства; • принципы, методы и средства организации финансово-хозяйственной деятельности строительной организации; • состав показателей финансово-хозяйственной деятельности в строительстве; • методы и средства проведения финансово-экономических расчетов в строительстве, оперативного планирования финансово-хозяйственной деятельности в строительной организации; • методы и средства оценки коммерческих рисков в строительстве, составления бизнес-планов; • методы и средства проектного финансирования в строительстве; • критерии оценки эффективности использования финансовых, имущественных и материально-технических ресурсов строительного производства; • виды коммерческих предложений строительной организации на рынке строительных услуг; • факторы, определяющие повышение конкурентоспособности строительной организации; • методы и средства взаимодействия с профессиональной общественностью и органами государственной власти по вопросам, относящимся к деятельности строительной организации; • порядок и условия прохождения согласований и экспертиз для объекта капитального строительства (строительство, реконструкция, капитальный ремонт); • правила и порядок разработки проектной и рабочей документации для объекта капитального строительства (строительство, реконструкция, капитальный ремонт); • процедуру и порядок прохождения запросов в органах власти, службах и ведомствах; • основные положения системы менеджмента качества; • правила документального оформления приемки-сдачи результатов строительных работ; • принципы и правила ведения переговоров и деловой переписки.

1.8. Директор по строительству должен уметь: • анализировать и оценивать методы и средства организации производственной деятельности строительной организации, организационно-технологические решения производственной деятельности, тенденции развития организации и технологий строительного производства; • определять виды, сложность, трудоемкость и ресурсоемкость производственных процессов в строительстве; • формировать функциональную и организационную структуру производственной деятельности строительной организации; • распределять полномочия и обязанности между руководителями производственных подразделений строительной организации; • разрабатывать перспективные планы производственной деятельности строительной организации; • разрабатывать локальные распорядительные документы строительной организации по вопросам организации и регулирования производственной и финансово-хозяйственной деятельности; • анализировать и оценивать нормативные технические документы строительной организации; • анализировать и оценивать показатели производственной деятельности строительной организации, планы повышения ее эффективности; • выявлять проблемы и затруднения в производственной деятельности строительной организации; • применять специализированное программное обеспечение в целях: — планирования и проведения технико-экономических и финансово-экономических расчетов в строительстве, — планирования и контроля хода строительного производства в строительной организации, — контроля финансово-хозяйственной деятельности строительной организации; • анализировать и оценивать проекты производства строительных работ, текущие планы производственной деятельности строительной организации, ход их выполнения; • определять объемы и содержание производственных заданий производственных подразделений строительной организации, субподрядных строительных и специализированных организаций, профессиональные и квалификационные требования к их выполнению; • распределять производственные задания производственным подразделениям и отдельным работникам строительной организации, субподрядным строительным и специализированным организациям; • анализировать и оценивать состояние ведения организационно-технологической, исполнительной и учетной документации по производственной деятельности строительной организации; • анализировать и оценивать комплектность и качество подготовки документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию и/или приемки строительных работ; • разрабатывать, оформлять и согласовывать тендерную документацию; • контролировать подготовку конкурсной заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей; • применять стандарты делопроизводства для подготовки запросов в ведомства и службы; • осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации и в переговорах с заказчиками и поставщиками, организовывать и проводить производственные совещания; • координировать взаимодействие проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций; • анализировать и оценивать методы и средства организации финансово-хозяйственной деятельности, финансово-хозяйственное состояние строительной организации, тенденции развития рынка заимствования финансовых ресурсов в целях ведения финансово-хозяйственной деятельности строительной организации; • формировать предложения о привлечении кредитных ресурсов, оперировании временно свободными денежными средствами, перераспределении финансовых ресурсов и активов в пределах плановых лимитов строительной организации; • разрабатывать перспективные и текущие планы финансово-хозяйственной деятельности строительной организации, анализировать и оценивать прогнозные балансы и бюджеты, планы ресурсного обеспечения деятельности строительной организации; • формировать функциональную и организационную структуру финансово-хозяйственной деятельности строительной организации; • выявлять проблемы и затруднения в финансово-хозяйственной деятельности строительной организации; • анализировать и оценивать показатели выполнения текущих планов финансово-хозяйственной деятельности строительной организации, состояние ведения планово-экономической, бухгалтерской, хозяйственной, отчетной и статистической документации строительной организации; • анализировать и оценивать финансовую часть документации строительной организации для участия в торгах по размещению заказов на выполнение строительных работ, коммерческих предложений, договоров подряда и поставки; • анализировать и оценивать конкурентную позицию строительной организации на рынке строительных услуг; • анализировать и оценивать предпринимательские и производственные риски строительной организации; • разрабатывать и представлять документы стратегического планирования строительной организации для утверждения собственникам имущества строительной организации; • определять состав коммерческих предложений строительной организации на рынке строительных услуг; • анализировать и оценивать перспективные научные, организационные и технологические разработки, способствующие повышению эффективности деятельности строительной организации; • применять правила ведения переговоров и деловой переписки.

1.9. Директор по строительству руководствуется в своей деятельности: • законодательными актами РФ; • Уставом компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании; • приказами и распоряжениями генерального директора; • настоящей должностной инструкцией.

II. Должностные обязанности директора по строительству Директор по строительству выполняет следующие должностные обязанности: 2.1.

руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства; 2.2. получение разрешения на строительство объекта; 2.3.

формирование и управление бюджетами проектов; 2.4.

контроль подготовки конкурсной заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей; 2.5. заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств; 2.6. обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций; 2.7.

организация подбора материалов и оборудования; 2.8.

согласование и утверждение разрешительной документации, проектной документации, формирование технических заданий; 2.9. контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ утвержденной проектно-сметной документации; 2.10. осуществление приемки законченных строительных работ и объектов; 2.11.

поддержка процесса регистрации прав собственности; 2.12. организация службы эксплуатации и управления объектами недвижимости.

III. Права директора по строительству Директор по строительству имеет право: 3.1. Запрашивать у генерального директора информационные материалы и нормативно-правовые документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей, разъяснения и уточнения по выданным поручениям.

3.2. Запрашивать у генерального директора и других работников компании документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей. 3.3. Знакомиться с проектами решений генерального директора, касающимися исполняемых должностных обязанностей, с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей. 3.4. Устанавливать должностные обязанности подчиненных ему сотрудников, давать им обязательные к исполнению задания.

3.5. Участвовать в подборе кадров, осуществляющих проектирование и строительство объектов.

3.6. Издавать за своей подписью распоряжения по вопросам, связанным со строительством объектов. 3.7. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей. 3.8. Информировать генерального директора о нарушениях трудового законодательства в компании.

3.9. Разрабатывать и вносить на рассмотрение генерального директора предложения по организации труда в рамках своих должностных обязанностей, по организации строительства объектов. 3.10. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений организации.

3.11. На защиту профессиональной чести и достоинства, знакомиться с документами, содержащими оценку его деятельности, и давать по ним разъяснения. IV. Ответственность директора по строительству Директор по строительству несет ответственность: 4.1.

За невыполнение, несвоевременное или халатное исполнение своих должностных обязанностей.

4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальности информации. 4.3. За нарушение или ненадлежащее исполнение Устава, правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности. 4.4. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

V. Взаимоотношения и связи по должности 5.1. Директор по строительству работает в режиме ненормированного рабочего дня по графику 40-часовой рабочей недели, утвержденному генеральным директором компании.

5.2. Под руководством генерального директора планирует свою работу на отчетный период. 5.3. Представляет генеральному директору отчет о проделанной работе за отчетный период. 5.4. Получает от генерального директора нормативно-правовую информацию и знакомится с ней под роспись.

5.5. Доводит до сведения генерального директора информацию, полученную на совещаниях различного уровня.

5.6. Организует и курирует работу департамента строительства. 5.7. Оперативно взаимодействует с другими сотрудниками компании в целях повышения качества организации строительных работ. 5.8. Исполняет должностные обязанности других специалистов компании во время их отсутствия в соответствии с распоряжением генерального директора компании.

VI. Заключительные положения 6.1. Сотрудник знакомится с должностной инструкцией под роспись при приеме на работу до подписания трудового договора.

6.2. Один экземпляр должностной инструкции находится у работодателя, другой — у сотрудника.

6.3. Сотрудник знакомится под роспись с изменениями в должностной инструкции, касающимися общих положений, должностных обязанностей, прав, ответственности и оформленными соответствующим распоряжением генерального директора компании. С инструкцией ознакомлен: подпись _______________________________ / Ф.И.О.