Надо ли рагистрировать пернеородку в комнате

Надо ли рагистрировать пернеородку в комнате

Перегородка из гипсокартона является ли перепланировкой


Краткое содержание:Советы юристов Вопрос №4932298Является ли перегородка из гипсокартона с аркой (без двери) перепланировкой, и нужно ли узаконивать?г. Нижний Новгород Адвокат • г. Москва • отзывов: 13 139 • ответов: 32 635 22.09.2014, 17:02 НЕТ, не является — это временная конструкция. УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №18338949В однокомнатной квартире перегородку из гипсокартона поставили. Надо ли узаконивать? Является это перепланировкой?г.

Томск Юрист • г. Краснодар • отзывов: 874 • ответов: 1 408 24.03.2021, 14:46 Добрый день, Владислав.

Перегородка из гипсокартона перепланировкой не является. Узаконивать ее не нужно. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Иркутск • отзывов: 14 512 • ответов: 28 023 24.03.2021, 15:04 Вообще то это является перепланировкой и требует узаконивания в силу ст.25 ЖК РФ, поскольку изменилась конфигурация помещения.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Шахты • отзывов: 620 • ответов: 772 24.03.2021, 15:49 Доброго времени суток. . Уважаемый Владислав, Будет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции.

Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам.

Разрешение на монтаж не потребуется.

Но прежде чем начинать ремонт, надо самостоятельно узнать все нюансы Жилищного кодекса и СНиПов. Вполне вероятно, что непосредственно в вашем случае понадобится вносить изменения в техпаспорт и согласовать их с надзорными органами.

Если при возведении конструкции из ГКЛ не повышается нагрузка на перекрытия, то, скорее всего, достаточно будет эскиза. Однако перед перепланировкой понадобится создание проекта, если гипсокартонная перегородка смонтирована из нескольких слоев либо обладает сложной конфигурацией. Также к работам по перепланировке не будет причислен демонтаж гипсокартонной перегородки либо шкафа из ГКЛ, если конструкция не указана в техническом и кадастровом паспорте.

Значение имеет и правильность фиксации листов к стенке. По технологии необходимо возводить обрешетку из металлопрофиля. Облицовка стен ГКЛ без каркаса запрещается.

При возникновении спорного вопроса специалисты надзорного органа могут проверить качество обшивки при помощи детектора арматуры.

Посредством такого прибора легко устанавливается, как именно монтировались листы. Если каркаса нет, всю работу понадобится переделывать.

Документы для оформления перепланировки Если все-таки монтаж гипсокартонной перегородки относится к перепланировке, нужно получить разрешение на ее сооружение. Для этого требуется собрать комплект документов: заявление по гособразцу; справку из Росреестра для подтверждения права собственности; технический паспорт (при необходимости с эскизными пометками, сделанными в БТИ); письменное согласие всех зарегистрированных в квартире.

При сложном изменении пространства потребуется проект перепланировки.

Его можно заказать в лицензированном бюро.

Если жилищный фонд причисляется к культурному либо историческому наследию, понадобится разрешение органов градостроительства и архитектуры. Если же перепланировка планируется в нежилом помещении, в соответствии с законодательством понадобится подтверждение учреждения ООО или ИП. После сбора всех этих документов и написания заявления о разрешении произвести перепланировку, нужно обратиться в МФЦ, жилищную инспекцию либо отдел администрации населенного пункта, занимающийся жилищными вопросами.

Ждать решения придется не больше 45 дней. В течение двух дней с момента обращения уполномоченный орган должен выдать документ, который подтверждает принятие заявки на согласование. В случае отказа, сделайте изменения в проекте и обратитесь с новым заявлением спустя три месяца. При этом попросите пересмотра предыдущего решения.
При этом попросите пересмотра предыдущего решения.

Если снова получите отказ в перепланировке без видимых оснований, можете оспорить его в Суде. Ответственность за несанкционированную перепланировку жилья Если комнату или квартиру перепланировали незаконно, сооружение гипсокартонной переборки влечет административное наказание. Собственник недвижимости, сделавший перепланировку без разрешения и не легализовавший ее, подвергается штрафным санкциям.

Величина штрафа – от 2000 до 2500 рублей. Жилье, в котором сделали незаконную трансформацию, не получится выставить на продажу, обменять, отдать в дар или по наследству, пока выполненную перепланировку не легализуют.

При обнаружении факта не легитимированной перестройки, специалисты из жилинспекции вправе затребовать от собственника в виде предписания с четким сроком выполнения придать помещению вид, который соответствует техпаспорту. То есть демонтировать тот элемент, который был установлен. В случае несоблюдения дело дойдет до Суда, по решению которого возможна продажа квартиры или дома на торгах.

В соответствии с Жилищным кодексом, любая перестройка должна быть отражена в технической документации на квартиру. Изменения фиксируются специалистами БТИ при проведении замеров.

Основываясь на их заключении, составляется новый техпаспорт, сведения регистрируются в Росреестре. После этого зонирующий элемент из гипсокартона станет частью квартиры официально, и не будет считаться незаконным.

https://peregorodkainfo.ru/pereplanirovka/schitaetsya-li-pereplanirovkoj-peregorodka-iz-gipsokartona УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №10862501У нас 1 комн. Квартира в ипотеке. Мы сделали перегородку из гипсокартона. Является ли это перепланировкой, требующей отражения в техпаспорте?г.

Краснодар Адвокат • г. Унеча • отзывов: 53 575 • ответов: 125 927 22.06.2016, 15:53 Здравствуйте! НЕТ, не является УДАЧИ ВАМ. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Фирма • г. Краснодар • отзывов: 106 • ответов: 337 22.06.2016, 17:45 ПО закону любая перегородка это перепланировка, при которой техник БТИ обязательно укажет расположение перегородки, никто ответственность брать не хочет возможно Вы перегородили пожарный выход.

Так что это перепланировка а узаконивать ее или нет решать Вам. При узаконивании необходимо получить согласие банка поскольку квартира под обременением. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Краснодар • отзывов: 462 • ответов: 1 813 23.06.2016, 00:44 Переустройство жилого помещения – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.

1 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). конфигурация изменилась?

Если да то является если нет то нет.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №15553703Квартира в ипотеке хотим сделать перегородку из гипсокартона не доходящую до потолка и без двери, нужно ли брать разрешение в банке?

Является это перепланировкой?г. Курган Адвокат • г. Махачкала • отзывов: 151 • ответов: 306 01.04.2019, 19:49 Здравствуйте!

Эти условия должны быть указаны в договоре с банком. Изучите его внимательно. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетВопрос №5982165Мы сделали перегородку из гипсокартона в проходной комнате, является ли это перепланировкой, требующий отражения в тех.

паспорте. Если нет, то как это доказать специалистам БТИ.г. Новосибирск Фирма • г. Новосибирск • отзывов: 188 • ответов: 534 31.01.2015, 13:56 Здравствуйте.

Является, надо узаконивать. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 123 443 • ответов: 329 002 31.01.2015, 13:56 Здравствуйте! В данном случае перепланировка это или нет устанавливает БТИ. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 2 190 • ответов: 6 317 31.01.2015, 18:35 Это лучший ответ Здравствуйте.

Данная перепланировка ни кем проверяться не буде, разве что при продаже квартиры и то, если покупатель захочет посмотреть тех паспорт и захочет, чтобы он соответствовал состоянию помещения.

Так что какой то срочной необходимости в этом нет. УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №8755824Мы сделали перегородку из гипсокартона в проходной комнате, является ли это перепланировкой, требующий отражения в тех.

паспорте. Если нет, то как это доказать специалистам БТИ.

Продавать не собираемся. Собираемся приватизировать.г. Гатчина Юрист • г. Пермь • отзывов: 1 660 • ответов: 5 334 18.11.2015, 11:56 Здравствуйте!

Является. УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №11965477Взяли квартиру по ипотеке. Ипотека не погашена. Решили снести стену между кухней и комнатой. Снесли. Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступке. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона. Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона) препятствием для одобрения банком?
Если найдутся клиенты, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона) препятствием для одобрения банком? Спасибо!г. КазаньСелянкин В.В.

Юрист • г. Казань • отзывов: 4 281 • ответов: 13 335 07.01.2017, 20:49 Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступке. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона.

Является ли это перепланировкой?

Если найдутся клиенты, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона) препятствием для одобрения банком?

Спасибо! Не обязательно ставить банк в известность.

Хотя, все на Ваше усмотрение.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетВопрос №13969397Работы в квартире, которые не затрагивают несущие конструкции, (установка перегородки в комнате из гипсокартона и перенос дверного проёма) являются перепланировкой и надо ли вносить изменения в тех. паспорт? Пожалуйста, поясните СТ 25 ЖК РФ. Что такое изменение конфигурации, требующие изменения в техническом паспорте.г.

Санкт-Петербург Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 7 974 • ответов: 16 564 11.03.2018, 00:15 Добрый вечер.

Перегородка — это перепланировка, если только межведомственная комиссия не выдаст Вам заключение, что данная перегородка является временной.

Обращайтесь туда за таким заключением. Но в МВК нужно представить проект. УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №11965881Взяли квартиру по ипотеке.

Ипотека не погашена. Решили снести стену между кухней и комнатой.

Снесли. Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступке. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона.

Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, которые захотят купить квартиру, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона, а не из исходного материала) препятствием для одобрения сделки купли-продажи банком (если у клиентов тоже будет ипотека)?

Не будет ли проблем с банком?

Спасибо!г. Казаньна сайте Юрист • г. Краснодар • отзывов: 31 037 • ответов: 73 207 07.01.2017, 23:36 Продать квартиру Вы без согласия банка не сможете, так как она в ипотеке.

Это Вы и сами понимаете. Переуступка долга возможна с согласия банка.

Да,это у Вас настоящая перепланировка. Нужно было получать согласие банка и администрации. Могут быть проблемы с банком. ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №4766391Является ли перепланировкой установка широкой перегородки из гипсокартона (два листа гипсокартона, между ними пенопласт) с дверью, выполненная в комнате (коммун.

Квартира), приобретенной с помощью ипотечного кредитования? Хотим из одной комнаты 30 м 2, сделать две изолированные (10 м 2 и 18 м 2) и коридорчик 2 м 2.

Границы комнаты и входная дверь останутся неизменными.

Нужно ли нам на это разрешение от залогодержателя (банка)? Будет ли это расцениваться, как незаконная перепланировка, в случае осмотра недвижимости залогодержателем? Спасибо!г. Санкт-Петербург Адвокат • г.

Москва • отзывов: 23 702 • ответов: 72 527 03.09.2014, 09:19 Да, это будет являться перепланировкой.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Уфа • отзывов: 21 970 • ответов: 54 210 03.09.2014, 09:33 Уважаемая Антонина, г. Санкт-Петербург! Да на эту перепланировку жилого помещения требуется письменное Разрешение поэтому: Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или) перепланируемого жилого помещения и представляет: -заявление о переустройстве или перепланировке; -правоустанавливающие документы; -проект переустройства; -технический паспорт; -СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) пере планируемое жилое помещение на основании договора социального найма; -заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 03.09.2014 г 09:30 моск. УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №2647226Я сделал ремонт в квартире в зале снес пол стены и тем самым с зала теперь могу попасть в кухню аи в комнате поставил перегородку из гипсокартона стена не несущая.
УточнитьВам помог ответ?ДаНетВопрос №2647226Я сделал ремонт в квартире в зале снес пол стены и тем самым с зала теперь могу попасть в кухню аи в комнате поставил перегородку из гипсокартона стена не несущая. Дом у нас ТСЖ и председатель сейчас требует от меня документы на перепланировку.

Скажите законно ли он от меня их требует и являются ли мои действия перепланировкой?г. Владивосток Адвокат • г. Москва • отзывов: 17 521 • ответов: 40 094 06.09.2013, 08:55 Являются ли ваши действия перепланировкой, могут ответить сотрудники БТИ, но судя по вашему рассказу — это перепланировка, требующая согласований.

Председатель ТСЖ, проявляя элементарную безопасность эксплуатации жилых помещений требует правильно от вас данный документ, в противном случае, я бы посоветовал ему обратиться в суд (в жилинспекцию), по поводу незаконных действий жильцов, действующих без согласования с органами архитектуры и подвергающих других жильцов опасности в случае разрушения дома.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетВопрос №4418569Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

Мы купили квартиру у застройщика, оформив ипотеку в банке ВТБ 24. На руках у нас сейчас договор долевого участия, кредитный договор, договор поручительства (в качестве поручителя выступает моя супруга), разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры, кадастровый паспорт и распоряжение о присвоении номера квартиры. Техпаспорт на квартиру мы еще не получили.

В соответствии с кредитным договором с ВТБ 24, после получения техпаспорта мы должны оформить закладную на квартиру в пользу банка, при этом мы должны будем застраховать квартиру, а банк должен назначить оценщика и выполнить оценку квартиры перед составлением закладной, и только после этого мы можем подавать документы на оформление свидетельства о праве собственности и писать заявление о снижении процентной ставки по ипотеке (по программе государственной поддержки, действующей в ВТБ 24, после получения св-ва о праве собственности, процентная ставка может быть пересчитана и снижена). Ипотечный кредит мы добросовестно выплачиваем уже 2 года, никаких просрочек и задержек по выплате кредита и по ежегодным платежам по договору страхования (я застраховал свою жизнь и здоровье в страховой компании при банке — ООО СК ВТБ Страхование) за это время ни разу не было. Однако здесь мы столкнулись вот с какой проблемой: по договору с банком мы можем производить перепланировку / переоборудование квартиры только после получения св-ва о праве собственности и с письменного согласия банка, но мы, не уведомив банк сделали внутреннюю отделку (ламинат, плитку и т.д.), установили дверь в ванной комнате, поставили сантехнику, кондиционер, сушилку в ванной комнате, газовую плиту, вытяжку, провели электропроводку и разделили комнату пополам гипсокартонной перегородкой – в имеющихся документах (договор, кадастровый паспорт и т.д.) это никак не отражено, потому что мы искренне полагали, что все это не является перепланировкой и переоборудованием, т.к.

никаких стен мы не ломали, не пробивали, дверные проемы не заделывали, не нарушали никаких конструкций, сантехнических сооружений, вентиляционных каналов, счетчиков, пломб и т. д., а перегородка – из гипсокартона, т.е. мы считали, что это нечто вроде шторы – мы были уверены в этом на сто процентов, поэтому не стали сообщать в банк и БТИ.

Но теперь, после общения с соседями, у нас появились большие сомнения по поводу правильности наших действий.

Помогите, пожалуйста, решить возникшую проблему. Подскажите, что нам предпринять, чтобы избежать серьезных проблем с банком и другими инстанциями, если они могут возникнуть в нашем случае? К кому в первую очередь необходимо обратиться, чтобы все узаконить, если это необходимо, так как умысла обманывать банк или другие органы и что-либо от них утаивать у нас абсолютно не было – мы были уверены, что ничего не нарушаем.

Можно ли избежать демонтажа установленной перегородки (очень не хотелось бы ее демонтировать, т. к. на ее установку и на покупку и поклейку обоев и других материалов были потрачены немалые, по-нашим меркам, деньги – мы просто хотели создать в однокомнатной квартире уютное пространство для нашего ребенка, поэтому и решили разделить комнату пополам)?

Необходимо ли вносить какие-либо изменения или дополнения в имеющуюся документацию и в техпаспорт, который нам еще предстоит получать в БТИ.Буду очень признателен Вам за консультацию по нашей проблеме.г.

КраснодарАристова И.В. Юрист • г.

Ульяновск • отзывов: 103 • ответов: 222 17.07.2014, 18:55 Я сама приобретала жилье через ипотеку в ВТБ. Оценщик снимал (фотографировал), чтоб она не высвечивала.

Если вы боитесь перепланировки и переоборудования, то посмотрите в Жилищном кодексе что это такое ст.

25 ЖК РФ: Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

При приобретении строительного варианта ничего никуда не переносится, общая конфигурация квартиры не меняется, а устанавливается сантехническое оборудование с использованием уже установленных сетей (как сантехнических, так и электросетей), внутренние не несущие перегородки и проводятся отделочные работы. Думаю вопросов быть не должно к Вам.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск: Администратор печатает сообщение

Перепланировка жилого помещения в многоквартирном доме.

Как ее узаконить?

помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (п.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ). Перепланировка квартиры включает, в частности, перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Не допускается: — перепланировка квартир, ведущая к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, повреждению противопожарных устройств; — перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

На сегодняшний день законодательством детально урегулирован вопрос перепланировки помещения в многоквартирном доме. С 8 января 2020 года в связи с вступлением в силу новых положений Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен единый порядок проведения, согласования с органами местного самоуправления, завершения работ перепланировки для всех помещений в многоквартирном доме (как для жилых, так и для нежилых помещений).

Для согласования перепланировки квартиры рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Подготовьте проект перепланировки квартиры 1. Заключите договор подряда на подготовку проекта перепланировки с организацией или индивидуальным предпринимателем, являющимися членами соответствующей саморегулируемой организации (СРО).

2. Обратитесь в уполномоченный орган с заявлением о перепланировке и необходимыми документами.

Перепланировку квартиры нужно согласовать с органом местного самоуправления.

Для этого собственник или наниматель по договору социального найма (уполномоченное им лицо) должен обратиться в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры непосредственно либо через МФЦ и представить следующие документы: 1) заявление о перепланировке по , утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)(представляется заявителем если право на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможна без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на перепланировку помещения в многоквартирном доме; 4) технический паспорт квартиры (представляется по инициативе заявителя, а также в случае невозможности его получения уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия); 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры(представляется по инициативе заявителя). Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные 2,4,6, т.к.

орган, осуществляющий согласование перепланировки, самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает сведения о содержании правоустанавливающих документов на квартиру, если право на нее зарегистрировано в ЕГРН, а также технический паспорт (при наличии его в ЕГРН) и заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки.

Необходимые документы можно представить также в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг после получения стандартного доступа к подсистеме «Личный кабинет» Портала.

Прием заявлений и документов от представителей физических лиц в этом случае не предусмотрен.

После принятия от вас документов орган, осуществляющий согласование перепланировки, или МФЦ выдаст вам расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Получите разрешение на перепланировку.

В течение 45 дней с момента получения всех необходимых документов орган, осуществляющий согласование перепланировки, должен принять решение о согласовании перепланировки квартиры либо об отказе.

Если вы подавали документы через МФЦ, срок принятия документов исчисляется со дня их передачи МФЦ в орган, осуществляющий согласование перепланировки. Решение должно быть направлено вам в течение трех рабочих дней с его принятия. В случае подачи документов в электронной форме вы по желанию можете получить результат предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе в МФЦ.

Решение о согласовании перепланировки является основанием для проведения перепланировки квартиры.

может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Проведите перепланировку и зарегистрируйте ее в установленном законом порядке Проведите перепланировку квартиры в соответствии с проектом перепланировки и полученным решением о согласовании перепланировки.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Орган, осуществляющий согласование перепланировки, направляет акт приемочной комиссии в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Росреестр в течение 15 рабочих дней с даты получения акта приемочной комиссии вносит в ЕГРН уточненные сведения об объекте недвижимости, о чем вы получите уведомление с описанием внесенных изменений на электронную почту (при наличии сведений о ней в Росреестре) либо почтовым отправлением.

Если в указанный срок изменения в ЕГРН по каким-либо причинам не внесены, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением об их внесении.

При этом сведения о произведенной перепланировке Росреестр запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение трех рабочих дней с момента вашего обращения.