Как выписаться из квартиры с ребенком после развода

Как выписаться из квартиры с ребенком после развода

Можно ли и как выписать ребёнка из квартиры?


› › Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры регламентируется , , и некоторыми положениями . В некоторых случаях для снятия с регистрационного учета родителям понадобится разрешение органа опеки, но чаще всего можно обойтись без него. Рассмотрим, можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры, как это сделать, какие понадобятся документы и что делать, если решить вопрос мирным путем не удается.

Автор, юрист 27.10.2020Актуальность 1623 Просмотров 14 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Выписаться из квартиры с ребенком можно, если меняется место жительства, выявлен факт фиктивной регистрации или обнаружены недостоверные сведения, представленные заявителем для прописки.

В некоторых случаях снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.Чаще всего детей выписывают по заявлению одного из родителей с согласия второго в нескольких ситуациях:

  • Родители или один из них переезжают с несовершеннолетним на другое место жительства.
  • Квартира, в которой зарегистрирован ребенок, продается. Наличие прописанных людей отпугивает покупателей, поэтому их перед продажей выписывают.

Помимо постоянной, бывает и временная регистрация. Она оформляется, если родитель с ребенком собираются жить не по месту прописки более 90 дней. Если же несовершеннолетний отправляется в санаторий, его регистрируют временно в день прибытия, а выписывают автоматически в дату отъезда.Обратите внимание!

Сейчас снятие с регистрационного учета производится одновременно с пропиской по новому адресу.

Дополнительно подавать документы для этого не нужно.

Родителям отводится 7 календарных дней для предъявления документов на регистрацию собственнику жилого помещения, в которое они переехали.

Временная прописка оформляется в течение 90 суток.Инициатором процедуры выписки из квартиры несовершеннолетнего может стать:

  • Опекун или попечитель с согласия органа опеки.
  • Собственник жилья с согласия обоих родителей.
  • Один из родителей с согласия второго, если меняется место жительства и тот зарегистрирован отдельно.

Совет юриста: если на жилплощади прописан ребенок, стоит попытаться договориться с родителями о выписке мирным путем. Им достаточно подать заявление в УВМ МВД.

Если же мать или отец против снятия с регистрационного учета, придется обращаться в суд.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросПропиской и выпиской несовершеннолетних детей занимается УВМ МВД. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно только в связи с пропиской по новому адресу. Выписать на улицу могут исключительно через суд: например, если дети утратили право пользования жилым помещением по причине продажи, дарения, иной сделки по отчуждению имущества третьему лицу ().Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случаеВы выступаете в роли продавца или покупателя?

  1. Продавец
  2. Покупатель

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

  1. Первичное жилье
  2. Вторичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

  1. Нет
  2. Да

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету?

  1. Нет
  2. Да

ИмяТелефон ОтветитьЧтобы выписать ребенка из квартиры, нужно учесть несколько моментов:

  • Местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет признается место жительства одного или обоих родителей ().

    Его можно выписать и одновременно прописать по адресу матери или отца.

  • Для выписки несовершеннолетнего важно, чтобы условия в новой недвижимости были не хуже, чем в старой.
  • Если у несовершеннолетнего есть доля в праве собственности или он владеет недвижимостью единолично, и это имущество продается, понадобится разрешение органа опеки.
  • Родители вправе зарегистрировать детей по своему месту жительства вне зависимости от согласия собственника, если они сами прописаны по адресу помещения. Но для снятия ребенка с регистрационного учета владельцу жилья придется все согласовывать с отцом и матерью.
  • Сам по себе ребенок до 14 лет выписаться не может.

    Вместе с ним с регистрационного учета снимаются и родители.

  • Ребенок от 14 лет вправе зарегистрироваться по адресу родителей на основании собственного заявления, т.к. право проживания с ними гарантировано ему законом.
  • Если отец и мать не живут вместе, для выписки детей нужно согласие отдельно проживающего родителя. Исключение – когда он лишен родительских прав: в таком случае его мнение не учитывается.

Примечание: главное условие выписки несовершеннолетнего из квартиры – предоставление другого адреса регистрации.

Если у родителей нет жилья в собственности, можно договориться о прописке с родственниками. Если же оформляется временная регистрация, снятие с регистрационного учета по месту жительства необязательно.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры может понадобиться, если предоставляется другое жилье по договору социального найма, семья переезжает в собственную квартиру или к родственникам. Во всех трех случаях есть разные особенности:

  • Переезд в другую квартиру по договору соцнайма. Сначала заключается новый договор, регистрируются родители и несовершеннолетний. Согласие собственника на прописку несовершеннолетнего не требуется.
  • Переезд семьи в свое жилье. Снятие с регистрационного учета происходит одновременно с пропиской по новому адресу.
  • Переезд к родственникам. Нужно договориться с собственником о регистрации матери, отца и детей. Если прописать хотя бы одного из родителей, он сможет зарегистрировать ребенка без согласия собственника. Если квартира в долевой собственности, на регистрацию родителей понадобится согласие всех владельцев.

Совет юриста: некоторые считают, что, если выписать несовершеннолетнего перед приватизацией, он не будет в ней участвовать.

Это не так. Согласно , передача муниципального жилья в собственность гражданина осуществляется по договору.

В него включаются несовершеннолетние, проживающие на жилплощади, или дети, живущие отдельно, но не утратившие право пользования жильем. указывает: местом жительства ребенка признается место проживания родителей или одного из них. гарантирует детям право проживать и воспитываться в семье, в том числе и жить с родителями.Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросВывод прост: нет смысла намеренно выписывать детей, чтобы они не участвовали в приватизации.

В УВМ МВД перерегистрируют их по новому адресу, но в договор передачи жилого помещения по приватизации по закону они должны быть вписаны. В противном случае сделку сможет оспорить орган опеки или сам ребенок по достижении 18 лет.Что нужно, чтобы выписать ребенка из муниципального или государственного жилья:

  • Получить согласие второго родителя, если он зарегистрирован по другому адресу.
  • Собрать документы и подать их в УВМ МВД.
  • Найти новый адрес регистрации. Это может быть собственная недвижимость или жилплощадь родственников; другая квартира, предоставляемая по договору соцнайма взамен старой.
  • Получить листок убытия и свидетельство о регистрации по новому месту жительства гражданина до 14 лет. При регистрации детей от 14 лет проставляется штамп в паспорте.

Какие сведения указываются в согласии:

  • Формулировка об отсутствии возражений против снятия ребенка с регистрационного учета по конкретному адресу.
  • Наименование подразделения УВМ МВД, адрес.
  • От кого: Ф.И.О., адрес, паспортные данные родителя.
  • Дата составления и подпись.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

› › Расторжение брака и раздел имущества приводят к вопросу – где останутся жить дети после того, как родительский союз будет расторгнут. И нередко, когда несовершеннолетний ребенок переезжает к матери, а отец продолжает жить в старой квартире.

Соответственно, младшим членам семьи требуется поменять место регистрации. Поэтому стоит знать, как нужно действовать, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из собственной квартиры после развода. Согласно , домом малолетнего члена семьи является жилплощадь, или .

Поэтому при возникновении споров за квадратные метры закон обычно встает на сторону ребенка. родителей не является поводом ущемления прав несовершеннолетнего, об этом говорится и .

Даже если мать и отец расторгли семейный союз, ребенок по-прежнему имеет право проживать в доме любого из родителей. Но выписать из квартиры сына или дочь все-таки можно.

Правда, только при соблюдении важного условия – после данной процедуры должен быть зарегистрирован на иной жилплощади.

детей из квартиры – задача не из легких. И совершить данное действие можно только тогда, когда оба родителя пришли к соглашению либо если это решение будет принято Фемидой. При этом не допускается ущемление прав и интересов младших членов семьи.

Если со стороны отца возникает подобная необходимость, он должен учитывать некоторые вопросы:

  1. В каком статусе находится жилое помещение – в собственности или принадлежит государству либо муниципальным органам власти.
  2. Является ли малыш наравне со взрослыми, собственником данных квадратных метров. Как говорит , участие младших членов семьи в приватизации жилья обязательно.

Кроме того, должны быть учтены следующие условия:

  • Родитель обязан ходатайствовать к органам опеки и попечительства с просьбой разрешить ему выписать из квартиры несовершеннолетнего родственника.
  • Если сыну или дочери не больше 14 лет, необходимо будет сразу прописать ребенка в другом жилье.

В тех случаях, когда младший член семьи не является владельцем квадратных метров, то есть сначала была завершена и только потом родители прописали свое чадо, спрашивать разрешение у органов опеки на снятие с регистрации необязательно. Для того чтобы выписать малолетнего члена семьи из квартиры, нужно доказать государству, что на то есть веские основания:

  1. Смена места жительства вследствие переезда в другой город или страну. Во втором случае возможно снять с регистрации несовершеннолетнего без гарантии прописки в ближайшее время. Если мать с младшим членом семьи перебирается в другой город, то в банк на имя ребенка кладется крупная сумма денег, достаточная для приобретения новых квадратных метров.
  2. В случае передачи прав опеки над ребенком одному из родителей, и переезд их в другой дом.
  3. Родители вынуждены продать жилище после развода для того, чтобы . Чаще всего взамен старых квадратных метров покупаются новые. И это гарантирует ребенку прописку.

Первой инстанцией, куда придется отправиться с визитом, являются органы опеки и попечительства.

Там родителям потребуется получить одобрение на то, чтобы поменять ребенку прописку. Но перед этим также нужно посетить паспортный стол и запросить документ с данными о том, кто официально проживает в квартире.

Мнение экспертаИрина ВасильеваЭксперт по гражданскому правуВ органы опеки должны явиться оба супруга. Если мать или отец не могут присутствовать, необходимо предоставить документы о том, что не пришедший член семьи: лишен родительских прав, признан пропавшим без вести или умер.

После того как органы опеки рассмотрят дело, на руки родителям выдадут бумагу, разрешающую снятие с регистрационного учета сына или дочери. Эту выписку включают в основной пакет документов адресованных в паспортный стол. Если ребенок перешагнул 14-летний рубеж, заявление он заполняет самостоятельно, но с письменного согласия матери или отца.

Если ребенок перешагнул 14-летний рубеж, заявление он заполняет самостоятельно, но с письменного согласия матери или отца.

Бывают случаи, когда родители от органов опеки получают отказ.

Тогда им нужно ходатайствовать к Фемиде и решать спор в судебном порядке. В паспортный стол предоставляется определенный набор официальных бумаг:

  1. Бумагу из органов опеки (для ее получения понадобится представить документ обо всех проживающих и официально зарегистрированных в квартире членах семьи, техпаспорт на квартиру и подтверждение права собственности, паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка).
  2. Выписку из Единого государственного реестра, подтверждающую право владения квадратными метрами младшего члена семьи.
  3. Свидетельство о рождении ребенка либо его удостоверение личности.
  4. Удостоверение личности родителя, снимающего человека с регистрации.
  5. Заявление.
  6. Согласие бывшего супруга, от которого съезжает ребенок, на снятие с регистрации.

Процедура снятия с регистрационного учета любого члена семьи не затратная ни по времени, ни по деньгам.

На выдачу разрешения органов опеки и попечительства обычно уходит порядка двух недель.

После получения данного документа следует подача заявления в паспортный стол. И с этого момента до снятия с регистрации обычно проходит от 3 до 7 дней без учета праздников и выходных. Данная процедура бесплатна как для взрослых, так и для детей.

Потратиться придется только в случаях обращения в МФЦ либо к адвокату. Не всегда решить жилищный вопрос о выписке получается визитом в паспортный стол. В некоторых случаях требуется ходатайство к Фемиде.

Например, если сын или дочь в силу каких-либо обстоятельств лишились права пользоваться жилым помещением или если ребенок длительный период не живет по прописке, а все время проводит в другом месте, например, у бабушки с дедушкой. Тогда родитель может подать в суд по месту прописки, чтобы ребенка зарегистрировали по адресу его фактического проживания. В качестве третьих лиц к делу привлекаются органы опеки и попечительства.

В случае если ребенку уже исполнилось 10 лет, Фемида также будет учитывать и . Судья не примет к рассмотрению дело, если оно проходит хотя бы по одному из следующих параметров:

  1. Когда квадратные метры находятся в собственности сына или дочери, которых хотят выписать.
  2. Несовершеннолетний наравне со взрослыми участвовал в приватизации.
  3. Если к Фемиде ходатайствует лицо, имеющее корыстные интересы, связанные с данным объектом недвижимости.

Суд, рассматривая подобные дела, в первую очередь заботится о защите прав несовершеннолетнего. Например, если ребенка хотят после выписки зарегистрировать в меньшие по площади условия проживания, то Фемида может не позволить такие манипуляции.

В любом случае ни через суд, ни через паспортный стол невозможно выписать ребенка, если нет другой жилплощади для его проживания.

Кроме того, новый дом должен быть не хуже предыдущего.

При соблюдении всех условий и законов, процесс снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего не отнимет много времени и сил.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург , Регионы Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий Согласен на обработку персональных данных Бесплатная консультация по телефону Москва СПб Регионы prozakon.guru Электронный правовой журнал © 2018–2021 – Электронный правовой журнал. Все права защищены Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника. Портал о юридической помощи. Наша команда старается предоставить исчерпывающую информацию по любым юридическим вопросам.

Бесплатная консультация: Мск Спб Регионы По вопросам рекламы: Вопросы нашему юристу Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию. Adblockdetector

Как выписать ребенка через суд

Детство в России серьезно защищено законом и дополнительно обеспечено контрольными возможностями административного органа опеки.

Лишить постоянной регистрации несовершеннолетнего просто так нельзя. Но имея законные основания, можно выписать ребенка через суд. Содержание Если возникла необходимость выписать ребенка из квартиры по суду, для начала получите два документа:

  • Справку о зарегистрированных в квартире лицах. В ней будет указано, кто именно прописан, с какого времени и в каких отношениях с владельцем недвижимости состоит. Этот документ обязательно нужно приложить к иску с требованием выписать несовершеннолетнего с жилплощади. можно в УК, ТСЖ, паспортном столе по своему месту жительства, отделе полиции.
  • Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру. Благодаря ей станет ясно, является собственником этот ребенок или просто проживает в квартире. Если собственник – выписать через суд невозможно.

Вооружившись этими документами, можно начинать подготовку документов для суда.

Для этого нужно определиться с основаниями для выписки (они должны быть конкретными и существенными), законодательной базой и доказательствами по делу. Может возникнуть масса ситуаций, когда в квартире остается прописанным несовершеннолетний ребенок. Например, продавец выехал с семьей из жилья в новую квартиру, а детей не выписал, потому что ему не разрешила опека.

Выписать ребенка через суд сложно, но можно.

Готовясь к суду, помните о некоторых нюансах:

  1. малолетние дети (до 14 лет) должны быть прописаны вместе с родителями;
  2. жилье по другому адресу не должно быть хуже предыдущего.
  3. выписать ребенка «в никуда» не получится, придется искать альтернативный адрес или доказывать, что фактически ребенок проживает в другом месте;

Сложность состоит в том, что дети очень серьезно защищаются государством, и у каждого ребенка должно быть жилище, иногда даже в ущерб правам других граждан.

Интересы детей до их совершеннолетия представляют родители, опекуны или попечители.

Именно они выражают согласие или отказываются выписать ребенка из квартиры. Добровольно (без суда) выписать ребенка можно только с согласия обоих родителей. Если же они против или просто не выходят на связь – остается обращаться в суд. Одного желания истца выписать ребенка из квартиры недостаточно.
Одного желания истца выписать ребенка из квартиры недостаточно.

Нужны веские основания, которые нужно доказать в суде.

  • Нет информации о месте нахождения родителей.
  • Ребенок с родителями никогда не проживал в этой квартире.
  • Фактически семья проживает по другому адресу и просто отказывается выписываться.
  • Ребенок был зарегистрирован в квартире фиктивно.
  • Квартира продана, либо отчуждена иным законным способом. В этом случае у всех жильцов прекращается право пользования проданной жилплощадью. Об этом говорится в .
  • Дальнейшее совместное проживание невозможно, поскольку создается угроза интересам ребенка.

Помимо сделок купли-продажи недвижимости существуют и иные варианты отчуждения прав владения и пользования – продажа, завещание. Также квартиру могут арестовать и перевести в собственность банка за долги по ипотеке, если договором кредитования не были предусмотрены смягчающие способы урегулирования долговой ситуации.

Есть и такие – несовершеннолетние, которых не получится выписать даже через суд, даже если есть веские основания. К ним относятся:

  1. собственник квартиры или доли не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) или внука/внучку.
  2. малолетние до 14 лет, если у них нет альтернативного адреса проживания;
  3. дети, которые отказались от приватизации квартиры;
  4. ребенок временно в квартире не проживает по уважительной причине – где-то лечится или учится;
  5. дети-собственники жилья (те, кто в выписке из ЕГРН или свидетельстве о собственности указаны в качестве правообладателей);
  6. проживающие по завещательному отказу (если наследодатель прописал их право на проживание в завещании) – даже если квартиру продали новому собственнику;

В этих случаях придется либо ждать совершеннолетия, либо договариваться о добровольной выписке ребенка с его родителями, либо менять титульного собственника. Законы, регулирующие вопросы по прописке/выписке, в том числе, когда требуется выписать ребенка по суду из квартиры:

  • Право опекуна, попечителя представлять интересы несовершеннолетнего подопечного в судебной инстанции ().
  • Срок исковой давности по выселению или снятию с регистрации ребенка – 3 года (по общим основаниям), более 3 лет (специальные сроки), не дольше 10 лет (считать со дня нарушения права). Указание на сроки даны в и .
  • Федеральный закон № 48 от 24.08.2008 г. «Об опеке и попечительстве».
  • Международная «Конвенция о правах ребенка» от 20.11.1989 г. ().
  • Закон № 5242-1 от 25.03.1993 г. «О регистрационном учете граждан Российской Федерации».
  • Необходимость отчуждения прав на недвижимость только с согласия органов опеки и попечительства, где проживает несовершеннолетний ребенок, для некоторых случаев закреплена .

Важно!

Органы опеки и попечительства или прокуратура имеют право обжаловать любые незаконные действия в отношении выписки несовершеннолетнего из квартиры. Условия для снятия несовершеннолетнего с регистрации места проживания Известная сложность в таких делах – это поиск альтернативного адреса для регистрации ребенка.

Выписка с жилплощади происходит только вместе с выпиской одного из родителей или опекуна.

Выделенная ребенку жилплощадь для следующей прописки должна подходить по величине и соответствовать всем требованиям для нормального проживания. Если при попытке выписать несовершеннолетнего через суд к иску не приложить документы по новому объекту недвижимости (адресу проживания), то возможен отказ в рассмотрении дела. Обратите внимание! При ухудшении жилищных условий несовершеннолетнего органы опеки и попечительства имеют право обжаловать снятие с регистрации даже если ребенок не является собственником жилья.

Члены комиссии опекунского отдела администрации, проведут исследование жилищных условий и составят акт. Например, родители оформили развод, мать с ребенком стала проживать на слишком маленькой жилплощади.

Суд может признать факт нарушения интересов ребенка и принудительно заставить отца вновь вписать ребенка в свою квартиру.

Иск подают в районный или городской суд по месту регистрации ответчика – самого ребенка и его родителя. Получается, что подавать иск нужно по адресу квартиры, из которой планируется выписать ребенка. Выписка несовершеннолетнего по суду проходит при участии органа опеки.

Важно! Мнение ребенка в судебном слушании учитывается в если ему уже исполнилось 10 и более лет. В некоторых случаях перед обращением в суд нужно изменить титульного собственника квартиры. Это необходимо, если истец и ребенок состоят в родстве – родители и дети, бабушки/дедушки и внуки, даже тети/дяди и племянницы.

Новый собственник не должен приходиться родственником ребенку. Еще бывает, что ответчикам нужно отправлять досудебное требование о выселении, иначе суд может отказать в иске. Для этого нужно составить требование в свободной форме и отправить заказным письмом по адресу прописки.

Спустя месяц при отсутствии реакции – заявить в суд.

Процедура выписки детей из квартиры через суд:

  • Отправить ответчикам письмом с уведомлением и описью вторые экземпляры искового заявления и документов, прилагаемых к иску.
  • Дождаться принятия решения суда и получить свой экземпляр решения по почте. Очное объявление решения происходит тогда, когда ответчики посещали все судебные заседания. В этом случае свою копию решения стороны получают в канцелярии судебного учреждения.
  • Подать иск и приложенные к нему документы (вместе с описью с почты) в судебный орган.
  • С решением суда обратиться в МФЦ или другой регистрирующий орган, чтобы оформить выписку ребенка из квартиры.
  • Прийти в назначенное судьей время на заседание по делу. Подготовить доказательства своей позиции.

Обратите внимание! Ответчикам обязательно отправляйте письма с описью, иначе суд может отказать в иске по мотиву, что ответчик не был ознакомлен с вашими требованиями.

  1. копия лицевого счета по квартире () от ТСЖ, ТСН или ЖСК – содержит данные по квартплате;
  2. выписка из ЕГРН – подтверждает право собственности на квартиру;
  3. квитанция об оплате госпошлины.
  4. выписка из поквартирной карточки или домовой книги () – отражает количество прописанных в квартире людей;
  5. копия свидетельства о расторжении брака (если был оформлен развод родителей ребенка);
  6. документ, доказывающий отсутствие или утрату прав ребенка и его родителей (опекунов, усыновителей) на проживание в квартире (например, акт о непроживании от участкового, справка, договор купли-продажи и другое);
  7. исковое заявление ( в нескольких экземплярах по числу подписывающих, ответчиков, плюс – экземпляр для судьи;
  8. копия и оригинал паспорта истца (истцов);
  9. документы на недвижимость, в которую ребенка планируется прописать (если есть);
  10. копия и оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка (или его паспорта, если ему уже исполнилось 14 лет);
  11. правоустанавливающий документ на недвижимость – договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации, дарственная, договор долевого участия, соглашения уступки;

Наименование искового заявления зависит то ситуации.

Если ответчики живут в квартире или проживали ранее, тогда иск должен быть о прекращении права пользования жильем.

Если ответчики даже не въезжали никогда в квартиру, тогда заявление будет о признании не приобретшим прав пользования жильем.

При наличии нескольких собственников, все они должны поставить свои подписи. На судебное слушание их тоже вызовут. После того, как суд примет решение о выписке ребенка, нужно дождаться вступления его в юридическую силу. Это происходит через месяц после составления мотивированного документа. Как только решение вступит в законную силу, получите его копию в канцелярии суда и передайте в МФЦ, паспортный стол или отдел полиции.
Как только решение вступит в законную силу, получите его копию в канцелярии суда и передайте в МФЦ, паспортный стол или отдел полиции.

Ответчиков выпишут. При выписке несовершеннолетнего через суд письменное согласие его родителей (опекунов, усыновителей) не требуется.

Регистрационные органы снимают с регистрации на основании решения суда, вступившего в силу.

Несовершеннолетних выписывают через судебную инстанцию только при наличии для этого оснований и соблюдения условий.

Нельзя. Когда будет происходить выписка несовершеннолетнего по суду, истцу откажут.

Это делается, чтобы оставить жилплощадь за несовершеннолетним до тех пор, пока не найдется подходящего жилья для следующей прописки ребенка. Нет, отец или другой родственник ребенка не может выписать его до совершеннолетия.

Даже если брак с матерью ребенка расторгнут, родственные отношения не прекращаются и на права ребенка о проживании такой развод не влияет – об этом говорил Верховный суд РФ в . В течение 3-7 дней. Конкретный срок зависит от того, очно или заочно объявлялось решение суда.

Если заочно, то снятие с регистрации места жительства пройдет дольше на несколько дней, но не более 7 дней с момента обращения в регистрационный орган. Если решение суда уже на руках, тогда выписать должны в течение 3-х дней. В исковом заявлении или других документах следует указывать адрес прописки ().

Истцу необязательно знать, где живет ответчик. Повестка для явки на судебное слушание придет по адресу регистрации (). Если извещение ответчик не получит, тогда суд посчитает ответчика извещенным.

Дело будет рассматриваться без его участия ().

Хотя при реновации редко встречается необходимость выписать ребенка через суд, забывать о правилах переезда не нужно. Мы подготовили подробную инструкцию по переезду в новую квартиру по реновации – . Если у вас остались вопросы по теме статьи, задайте их нашему юристу в онлайн-чат.

Специалист по недвижимости онлайн! Редактор: Ксения Пальцева 15.01.2021 Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть Запинить

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи

Оглавление: Решили или обменять жилье и столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Мы поведаем все тонкости этого нелегкого дела. Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ.

Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права.

Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего. Важно! Нельзя выписать ребенка «в никуда».

Ему должно быть предоставлено новое место жительства. Причем условия в другом месте должны быть равноценными или лучше, чем в предыдущем. Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом.

К нему прикладываются соответствующие документы.

  • Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
  • Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться в УФМС, то он вправе передать свои полномочия доверенному лицу, которое будет отстаивать интересы заинтересованной стороны при наличии нотариальной доверенности. Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня.

Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства.

С ней не стоит затягивать: законодательство предусматривает штрафы за нарушение сроков регистрации.

Процедура снятия с учета зависит от того, является ли лицо владельцем квартиры или нет. Здесь возможны два варианта. Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки.

Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи. Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной.

То есть если он являлся обладателем 12 кв.

метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива.

Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости. Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире.

Ее может получить законный представитель – родители или опекуны.

Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье. С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки.

Помимо нее потребуются следующие документы:

  1. нового объекта;
  2. технические паспорта на старую и новую квартиру.
  3. паспорта обоих родителей, законных представителей;
  4. свидетельство о рождении (или паспорт);
  5. свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;

Важно!

При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет). Заявление рассматривается в течение 14 дней.
Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение.

В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого. После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате.

Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект.

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

  1. разрешение органов опеки.
  2. паспорт представителя;
  3. свидетельство о рождении (или паспорт);
  4. документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки.

Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

  • Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.
  • Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей. В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.
  • Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Развод родителей не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением их детьми. Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи.

Как показывает статистика после развода большая часть детей остаются жить с матерью. Если они прописаны у отца, а проживают с матерью, то вопросов, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца, не возникнет. Суд одобрит заявление о снятии с регистрационного учета.

Вторая сторона не сможет его оспорить. В этом случае закон будет на стороне отца, если дети фактически проживают с матерью. Он подает иск о выселении несовершеннолетних.

При его рассмотрении суд учитывает условия на прежнем и новом месте жительства. Каждый из родителей имеет право прописать своего ребенка на занимаемой жилплощади даже при несогласии ее .

При разводе или переселении на новое место большинство владельцев задаются вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, дедушки или другого родственника.

Здесь важно понимать обстоятельства, на основании которых дети были прописаны, и возраст несовершеннолетних.

Так как местом жительства детей является место проживания их родителей или одного из них, то снятие с регистрации несовершеннолетних возможно только по их письменному заявлению. Важно! Если родители снялись с регистрационного учета, то их дети автоматически теряют право пользования квартирой.

Его новое место жительства определяется по новому месту регистрации родителей (или одного из них).

Если ребенок является собственником доли жилья, то его можно выписать только с разрешения органов опеки. Получить его могут родители, опекуны или доверенные лица (при наличии нотариальной доверенности).

Сам собственник квартиры, бабушка, дедушка или другие родственники, могут выселить несовершеннолетнего только через суд.

Для этого им необходимо собрать доказательства, что он не проживает на их жилплощади.

Суд примет во внимание технические характеристики нового жилья.

Такой процесс выписки может растянуться на несколько месяцев.

  • Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ.
  • Выписка несовершеннолетнего лица из муниципального жилья в коммунальную квартиру невозможна (99% судов отказывают в таком иске).
  • Процедура проводится с разрешения органов опеки.

Сначала необходимо взять справку о проживающих в квартире в паспортном столе и лицевой счет – в бухгалтерии паспортного стола. Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление.

Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

  1. технические паспорта старого и нового объекта проживания.
  2. свидетельство о рождении;
  3. лицевой счет;
  4. паспорт родителей;
  5. документ, подтверждающий право пользования новым жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности;
  6. договор социального найма ( или ордер);
  7. справка о прописанных в муниципальном жилье;
  • Обращение рассматривается 14 дней. За этот период органы опеки проверяют его на признаки ущемления интересов недееспособной стороны. Если они не были обнаружены, то выносится положительное решение, то есть дается письменное разрешение о снятии с регистрации.
  • Заявление пишется собственноручно каждым родителем с указанием места нового жительства.

    Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно заполняет свой бланк заявления.

    В других случаях за него это делают родители.

  • С этим документом необходимо обратиться в паспортный стол. Помимо него потребуется договор социального найма или свидетельство права собственности на новый объект, паспорта родителей, документы на несовершеннолетнего. В течение семи дней органы УФМС проверяют достоверность предоставленных данных и выдают лист убытия.

Выселение несовершеннолетнего лица – сложный процесс.

Такое решение тщательно взвешивается и органами опеки, и судом. Закон всегда охраняет права детей, выписать их с корыстной целью не получится.

Как выписать несовершеннолетнего из квартиры

» На чтение 7 мин.

Просмотров 4k. Опубликовано 15.05.2018 Прописка и выписка взрослых не вызывает вопросов и осуществляется просто. Но когда дело касается детей, нельзя однозначно сказать, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери.

Такая возможность существует.

Даже суд может принять решение о выписке маленького гражданина из дома, но для этого должны соблюдаться определенные условия. Снять ребенка с регистрации возможно. Особенно, когда дело касается взрослых детей. Родители выросшего сына или дочери в праве не предоставлять прописку в своем доме. А если взрослый ребенок не живет по месту прописки, то снять его с регистрации просто.

А если взрослый ребенок не живет по месту прописки, то снять его с регистрации просто. Желательно это сделать мирно, но если сын или дочь отказываются пройти процедуру выписки, все можно сделать через суд.

Их при необходимости тоже можно выписать при наличии определенных условий, но это делается только в судебном порядке. В процессе разбирательства выясняется, где проживает маленький гражданин, кем приходится хозяину квартиры, как и при каких обстоятельствах был зарегистрирован на данной площади и пр.

Если нет никаких причин этому препятствовать, выписка несовершеннолетних выполняется без сложностей. При этом следует учитывать следующие обстоятельства:

  • Маленького гражданина не выпишут из квартиры, если не планируется прописка в другом месте. Также необходимо, чтобы новое место прописки не было хуже предыдущего несовершеннолетний должен получить такое же количество метров для проживания или больше.
  • Отпрыск может быть выписан из квартиры лишь вместе с одним из родителей. Если отец и мать сохраняют регистрацию на том же месте, то их сын или дочь останутся вместе с ними, и по закону выписать их будет нельзя.
  • Если ребенок относится к числу собственников квартиры, то процедура выписки производится только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.

Так как при снятии с регистрации затрагиваются права ребенка, то суд станет всесторонне изучать дело.

Пока маленький гражданин не достиг возраста 10 лет, его согласие на выписку и прописку не требуется. В дальнейшем он должен подтвердить, что не возражает против данной процедуры.

Это касается случаев, когда несовершеннолетний прописан в квартире родителей. Отец с матерью не могут снять его с регистрации без его согласия. Если же родители в разводе, и отпрыск проживает с матерью, а прописан на жилплощади отца, то возможность выписки существует.

Для этого необходимо доказать в суде, что он не живет по месту прописки.

Если при этом отец выплачивает алименты, то суд примет положительное решение по иску. При разводе иногда возникает вопрос, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия матери.

Это возможно, при наличии следующих обстоятельств:

  • Отец выплачивает алименты на отпрысков. По факту они не являются членами его семьи, поэтому могут быть выписаны с его жилплощади. Особенно, если местом проживания ребенка является дом матери.
  • Мать лишена родительских прав. В этом случае она не может помешать отцу или опекуну сына (дочери) сменить место регистрации. Помешать в этом может суд, если смена места прописки повлечет за собой ухудшение условий жизни.

Также бывают случаи, когда несовершеннолетний не состоит в близком родстве с владельцем квартиры или вовсе не является ему родственником. Такое случается, когда родители обращаются к дальнему родственнику с просьбой прописать ребенка, или при покупке жилья с обременением.

Тогда для снятия несовершеннолетних с регистрации необходимо обратиться в суд.

Также следует выяснить, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия отца (относится к детям, проживающим с матерью). Если необходимость в этом возникла после развода, то женщине следует обратиться в суд с просьбой зарегистрировать сына или дочь у нее.

Если органы опеки это позволят, то иск будет удовлетворен. Согласие отца не потребуется. Также разрешение не будет нужно, если отец психически не здоров, находится в местах лишения свободы или лишен родительских прав.

Чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

  • Планируемая регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
  • Согласие несовершеннолетнего (если ему есть 10 лет).
  • Согласие органов опеки. Оно требуется, если несовершеннолетний является одним из владельцев жилья, из которого его планируется выписать.
  • Наличие места для прописки. При этом новая жилплощадь не должна быть хуже предыдущей.
  • Желательно согласие обоих родителей. При несоблюдении этого условия отец или мать могут обратиться в органы опеки с жалобой.

Уточнить, можно ли снять несовершеннолетнего с регистрации, можно у юриста. Каждая ситуация индивидуальна, и необходимо оценить все обстоятельства.

Перед тем, как осуществлять выписку, необходимо получить разрешение от органов опеки, иначе суд не пример нужное решение.

Также следует предоставить требуемые документы и справки. Если мальчику или девочке уже есть 10 лет, его согласие на снятие с регистрации тоже необходимо.

При наличии договоренности между родителями можно не обращаться в суд вся процедура будет выполнена в паспортном столе ОВД.

Там маленького гражданина выпишут из одной квартиры и зарегистрируют в другой. Процедура выписки из квартиры осуществляется в паспортном столе. Именно туда и следует обращаться.

Наиболее простой путь написать заявление на регистрацию несовершеннолетнего на новое место.

В этом случае его сразу выпишут и пропишут.

Поскольку несовершеннолетний не может оставаться без родительского попечения, с ним вместе будет прописан один из родителей. Если ситуация имеет особенности, сотрудники паспортного стола могут потребовать решение суда или разрешение органов опеки. Тогда придется обращаться и в эти инстанции.

В паспортном столе потребуются следующие документы:

  1. свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
  2. заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
  3. паспорт матери или отца;
  4. сведения из домовой книги (в виде выписки);
  5. разрешение органов опеки.
  6. лист убытия;
  7. технические паспорта старой и новой квартиры;
  8. правоустанавливающие документы жилье;

Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:

  1. документы на квартиру;
  2. выписка из домовой книги.
  3. технические паспорта обеих квартир;
  4. паспорта участников;

Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов. Длительность процедуры оформления зависит от разных обстоятельств.

При отсутствии неблагоприятных факторов на принятие решения органами опеки уходит около 2 недель и еще столько же на оформление. При обращении в суд процесс может затянуться, поскольку заявление рассматривают около месяца, после чего назначают дату заседания.

При обращении в государственные органы придется оплатить пошлину, которая составит 200 рублей за процедуру выписки. Обращение в суд обойдется в 300 рублей.

Иногда требуется помощь адвоката, соответственно, расходы могут вырасти.

Суд может отказать в снятии ребенка с регистрации.

Это может произойти по следующим причинам:

  • Отсутствует согласие органов опеки.
  • Несовершеннолетнего не планируется регистрировать в новом месте.
  • Условия проживания на месте новой регистрации будут хуже, чем до нее.
  • Ребенок является собственником жилья, из которого его выписывают.

В этих случаях выписка невозможна. Иногда родителям удается снять маленького гражданина с регистрации, не предоставив ему новую прописку. По закону это должно быть сделано в течение 7 дней.

Если условие не выполняется, родителям придется выплатить штраф.

Несовершеннолетний при отсутствии прописки не может посещать детский сад и поступить в школу. Также ему не будут оказываться услуги медицинского характера. Прекратится выплата детского пособия.

Законодательные акты и документы, регламентирующие данную сферу:

  • Гражданский кодекс.
  • Конституция РФ.
  • Жилищный кодекс.
  • Семейный кодекс.
  • Конвенция ООН по правам детей.

По закону выписка несовершеннолетнего из квартиры допускается, если это не нарушает права. Суд рассматривает обстоятельства дела и принимает решение.

Согласие матери в этом случае не обязательно, но желательно его получить.