Как рассчитать отопление в квартире калькулятор 2021

Как рассчитать отопление в квартире калькулятор 2021

Как рассчитывается отопление в квартире


› › Многие из тех, кто в этом году получили квитанции по оплате услуг, сильно удивились, насколько оказались внушительными суммы за отопление. Конечно, когда вы производили проектирование отопления квартиры и монтаж отопления в квартире газового типа, то подразумевалось, что основные расходы будут принадлежать только установке системы.

Не так давно были установлены новые правила, объясняющие расчет отопления в квартире. Кроме того, в квитанции появилась еще одна дополнительная строчка – ОДН отопление.

Расчет отопления квартиры В этой статье мы поможем определить, как рассчитывается отопление в квартире.

Согласно новым правилам и нормам расчета, оплата за всякую коммунальную услугу, в том числе и за теплоэнергию, будет делиться на несколько частей: плата за услуги, которые оказываются в жилом помещении, и плата за услуги, представленные на общие нужды всего дома. По этой причине в квитанции за отопление теперь будет не только одна строчка, а две.

Порядок расчета счета за отопление будет полностью зависеть от того, каким способом отапливается дом и какие отопительные приборы установлены в помещении. Существует несколько основных вариантов оборудования дома устройствами и приборами, от которых во многом зависит то, как рассчитывают отопление в квартире:

  1. В доме установлен общий прибор, который нужен для учета отопления, но также и отдельные помещения в доме снабжены индивидуальными приборами.
  2. В доме жилого типа установлен только один прибор, который является общим, а в квартирах и помещениях нежилого типа учетные приборы полностью отсутствуют.
  3. В доме полностью отсутствует общий прибор учета отопления.

Один из вариантов установки прибора учет тепла В первую очередь, нужно выяснить, если в доме установлен один общедомовой прибор, а также есть ли в жилых или в помещениях нежилого типа другие приборы индивидуальные учета отопления.

В жилом доме монтирован один общий прибор, а индивидуальные приборы в помещениях отсутствуют. При решении вопроса, как рассчитать отопление в квартире, заметим, что плата за отопление в жилом помещении осуществляется по формуле №3 Правил на основе показаний прибора учета на индивидуальное отопление, который установлен в квартире, или норматива потребления тепла, установленного для отопления в помещениях жилого типа.

Все показания прибора учитываются в Гкал.

  • Площадь дома общая, в которую включены все квартиры, а также помещения нежилого типа, составляет 7000 кв. метров.
  • Площадь квартиры – 75 кв. метров.
  • Объем тепла по данным общедомового прибора составил 250 Гкал.
  • Тариф на теплоэнергию составляет 1400 руб. за 1 Гкал.

Расчет отопления по площади квартиры будет производиться при помощи использования такой схемы: 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рублей Это был расчет первой составляющей квитанции, вторая составляющая будет высчитываться по формулам №10 и №14.

По первой формуле вычисляется объем услуги, а по второй – размер платы в рублях. Чтобы выявить объем, нужно учесть площадь нежилых помещений и квартир. К примеру, размер площади составляет 6000 кв. метров. Объем тепла будет произведен следующим вычислением: 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал.
метров. Объем тепла будет произведен следующим вычислением: 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал. После этих расчетов можно посчитать плату за отопление: 3750 + 625 = 4375 руб.

Установка счетчика тепла в подвале многоквартирного дома В доме монтирован один общий прибор, а также в некоторых помещениях жилого или нежилого плана есть индивидуальные приборы.

Плата за отопление в квартире будет производиться по формулам №1 и №2.

По формуле №1 расчет будет производиться следующим методом: 1,5 * 1400 = 2100 рублей

  1. 1400 рублей составляет тариф на оплату 1 Гкал тепла;
  2. 1,5 это объем тепла в Гкал, который был взят из того, что показывает индивидуальный прибор;

По формуле №2 расчет производится следующим способом: 0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

  1. 0,025 Гкал – норма потребления тепла на 1 кв.м.
  2. цифра 75 – это площадь квартиры;

То, как посчитать отопление в квартире, в таком случае будет зависеть от того, имеется ли в квартире индивидуальный прибор учитывания потребляемого тепла.

Вторая составляющая квитанции будет рассчитываться по формулам 10 и 13. По первой будет рассчитан размер платы за тепло, а по второй объем услуги.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал Из неизвестных показателей можно выделит такие, как:

  1. 10 Гкал – объем тепловой энергии, которая была потреблена помещениях нежилого типа;
  2. 30 Гкал – это объем тепла, которое необходимо на нужды горячего водоснабжения, в случае если отсутствует централизованная разводка отопления в квартире.
  3. 5000 кв. м. – площадь общая всех квартир;
  4. 8 Гкал – это объем тепла, которое была потреблено в квартирах. Данные берутся с индивидуальных приборов.

Чтобы посчитать стоимость оплаты в рублях, умножаем объем на установленный тариф на тепло: 0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 руб. Полная плата за отопление квартиры будет рассчитана таким методом: 2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 – если система отопления квартиры имеет индивидуальный прибор; 2 625 + 1347,50 = 3 972,50 руб. – если прибора в квартире нет.

Установка счетчика тепла в квартире Общедомовой прибор полностью отсутствует.

Плата за тепло будет рассчитываться по формулам №1 и №2.

Перед тем, как считают отопление в квартире, по формуле №1 расчет будет выглядеть: 1,5 * 1400 = 2100 рублей По формуле №2 расчет будет производиться так: 0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей На общедомовые нужды расчет будет выглядеть: 0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

  1. 100 кв.м. – площадь помещений, которые входят в общее имущество в доме.

То, как считается отопление в квартире в рублях, рассчитывается следующим методом: 0,03125 * 1 400 = 43,75 руб. После данных расчетов можно высчитать плату за тепло для вашей квартиры: 2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – в случае если в квартире присутствует индивидуальный прибор; 2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб.

– если прибора нет. Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы. Сначала делается проект отопления квартиры. После его утверждения можно приступить к следующему шагу – закупить оборудование и, возможно, предусмотреть такой вариант, как дополнительное отопление квартиры.

Перед тем, как сделать отопление в квартире, следует тщательно все продумать – не без участия профессионалов.

А если требуется ремонт отопления в квартире, то идеальным вариантом станет обращение в специальную службу – так как самостоятельные действия могут нанести вред не только вам, но и окружающим.

OtoplenieDoma.org © 2018–2021 – Подробно об отоплении дома и жизни за городом Сделано в 2021

Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

  1. 1.5 Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
  2. 1 Какой способ оплаты выбрать для расчета
    • 1.1 Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона
    • 1.2 Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета
    • 1.3 Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период
    • 1.4 Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год
    • 1.5 Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
  3. 1.4 Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год
  4. 1.2 Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета
  5. 2 Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы
  6. 1.3 Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период
  7. 3 Заключительный вывод
  8. 1.1 Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Какой способ оплаты выбрать для расчетаПосчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф.

Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

  1. наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
  2. учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
  3. как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть.

В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов.

Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  • То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  • Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.
  • В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  • То же, с применением круглогодичных выплат.
  • Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье.

Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезонаСуть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:Здесь:

  1. T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.
  2. P – сумма, которую нужно оплатить;
  3. N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
  4. S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами.

Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади.

Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).Пример расчета.

В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м².

Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

  1. не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).
  2. теплосчетчик украден либо поврежден;
  3. введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
  4. показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учетаЕсли вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии.

Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года. Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583.

Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный периодДанная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками.

Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:Здесь:

  1. P – сумма к оплате за месяц;
  2. T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.
  3. S – площадь конкретной квартиры, м²;
  4. Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
  5. V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.Пример вычислений. Исходные данные:

  1. квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
  2. расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.
  3. потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
  4. квадратура всех помещений дома – 5000 м²;

Размер платежа за учетный месяц составит:P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь годЭто самый сложный для пользователя способ вычислений.

Рекомендуем прочесть:  Мфц выписаться из квартиры

Порядок расчета выглядит так:

  • Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.
  • Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула.
  • Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных.

Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  • Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  • То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
  • Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещенияхКогда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

  • Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.
  • Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми.

    Формула приведена ниже.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

  1. Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
  2. Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
  3. Sобщ – площадь всех помещений, м²;
  4. V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
  5. T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).
  6. P – искомая сумма платежа;
  7. S – квадратура вашей квартиры, м²;

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал.

Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы).

Сколько в данном случае стоит отопление:

  • Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
  • P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммыДанная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла.

Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы. Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

  • Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
  • Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  • Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  • Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  • Проблемы с приборами учета от разных производителей.
  • Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.

Заключительный выводСуществует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки».

Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали.

Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.Навигация по записямКак правильно делается дымоход для газового котлаКак сделать котел на отработанном масле

калькулятор отопления

Данная программа поможет подобрать количество и модель радиаторов, необходимых для качественного обогрева Вашей квартиры или дома.

Если у Вас есть вопросы вы всегда можете обращаться к специалистам нашей фирмы по телефонам указанным выше или в разделе контакты Период отопления: Зимний (круглогодичное отопление) Весна-осень (Дачный сезон) Тип остекления: Тройной стеклопакет Двойной стеклопакет Обычное (двойное) остекленение Утепление стен: Хорошо утепленные Средне утепленные Плохо утепленные Высота потолков, м: Тип помещения над рассчитываемым: Обогреваемое помещение Теплый чердак Холодный чердак t снаружи помещения: до -10 до -20 до -25 до -30 до -35 Электрорадиатор: Эконом Премиум Удалить Название комнаты Длина/Ширина комнаты, м Кол-во окон (если есть, нажмите ‘добавить окно’ и введите размеры) Число стен, выходящих наружу Доп.отопление содержимое дива

  1. Оценка 5.00 из 5 16 600 руб. (без НДС)
  2. Оценка 5.00 из 5 17 000 руб. (без НДС)
  3. Оценка 5.00 из 5 24 600 руб. (без НДС)
  4. Оценка 5.00 из 5 7 900 руб. 6 320 руб. (без НДС)
  5. Оценка 5.00 из 5 80 руб. (без НДС) м/п
  1. 01.10.2015
  2. 31.08.2017
  3. 18.02.2016

Подпишитесь на нашу рассылку и мы будем инфорировать Вас об акциях и дарить купоны на скидку Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения д. 22, торгово-выставочный комплекс «Русская деревня» главный корпус, 2 эт.

секция 203. Тел: (Пн-Сб. с 10.00 до 18.00) бесплатно для звонков из регионов ЭффектЭнерго © 2009-2021.

Все права защищены. Любое использование материалов сайта разрешено только с указанием активной обратной ссылки на источник. Search Обратный звонок Наш менеджер обязательно свяжется с вами в ближайшее время Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с Задать вопрос Наш менеджер обязательно свяжется с вами в ближайшее время Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с Корзина товаров Search Начните вводить текст, чтобы увидеть продукты, которые вы ищете.

Новые правила расчета за отопление в квартире с ИПУ

2021-01-18 9.3k быстрее. Это бесплатно!Наступление холодного времени года чаще всего связано с увеличением итоговой суммы за коммунальные услуги в платежке. Комфортная температура в наших домах напрямую связана с отоплением.Для многоквартирного дома (далее — МКД) существует несколько вариантов расчета платы за отопление, в зависимости от наличия или отсутствия:

  1. индивидуальных приборов учета (ИПУ).
  2. коллективных (общедомовых) приборов учета (ОПУ)

Как формируется плата за отопление со счетчиком в 2021 году?С началом 2020 года вступило в силу Постановление Правительства от 28.12.2018 № 1708 (далее – Постановление), внесшее коррективы в порядок начисления платы за обогрев для жителей многоквартирных домов.

Теперь при наличии в доме ОПУ и хотя бы одного в квартире ИПУ во всем доме, расчет будет производиться по показаниям индивидуального счетчика. При этом такой порядок будет действовать даже в случае, когда другие помещения не имеют счетчиков отопления.До вступления в силу Постановления применялся иной порядок расчета платы за теплоресурс.

Оплата считалась по показаниям ИПУ только тогда, когда все собственники МКД установили в квартирах счетчики отопления. Если хотя бы один из всего дома не установил счетчик, то оплата считалась по нормативу. Это было принципиально неверно.

Новые правила поменяли ситуацию.В зависимости от ситуации, Постановлением введены новые формулы расчета платы за потребление тепла в МКД:

  • Когда не установлен ОПУ.
  • Когда установлен ОПУ и квартиры в МКД, в зависимости от установки ИПУ:
  1. не имеют счетчика вообще;
  2. оборудованы все квартиры;
  3. есть хотя бы в одной квартире или в общей массе более половины от суммарной площади всех помещений (жилых и нежилых).

Отметим, что в случае, когда в МКД не установлен ОПУ, оплата за него рассчитывается по действующим нормативам потребления.Также ввели отдельный расчет оплаты помещений в доме, отнесенных к нежилым.

И тут имеет роль установлен или нет индивидуальный счетчик тепла. До 2020 года в соответствии с действующими Правилами, установленными Постановлением от 06.05.2011 № 354, отдельно рассчитать плату за тепло, затраченному на обогрев мест общего пользования, не представлялось возможным.

Поэтому новый порядок позволил поменять метод расчета платы за отопление в МКД и устранить пробелы в правовом регулировании.Расчет по новым формулам стал применяться уже с 1 января и управляющие компании должны указывать в платежке соответствующие суммы в 2021 году.Расчет платы по коммунальной услуге может производиться:

  1. только в отопительный период – расчет происходит по показаниям ИПУ и зависит только от фактического потребления;
  2. в течение всего года равномерно – по итогам отопительного сезона производится корректировка в соответствии с показаниями ИПУ.

Утвержденные Постановлением правила расчета платы за тепло во внутридомовых помещениях имеют следующие формулы:1. В МКД отсутствует ОПУ:P = (V + (S × Sои × N × (Sоб — Sинд) / Sоб × (Sоб – Sинд + Sои)) × T, где

  1. S – площадь жилого или нежилого помещения, участвующего в расчете;
  2. Sинд – площадь неотапливаемых помещений;
  3. N – норматив потребления теплового ресурса;
  4. Sои – суммарная площадь общедомовых помещений (лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры и иные помещения, не имеющих конкретного собственника);
  5. Sоб – суммарная площадь всех помещений в МКД;
  6. T – величина тарифа.
  7. V – количество теплоэнергии, приходящееся на помещение в МКД в расчетный период;

По факту вычисляется количество тепла, приходящегося на 1 кв. м. площади помещения и пропорционального количества площади общих помещений МКД.

Этот показатель умножается на норматив и тариф, установленный региональными властями, приходящийся на 1 Гкал тепла.2. В доме установлен ОПУ, однако ни одно из помещений жилых (нежилых) не имеет ИПУ или некоторое количество помещений имеет ИПУ:P = (V + (S × (Vд – V) / Sоб)) × T, где

  1. T – тариф.
  2. V – тепловая энергия, которая приходится на конкретное помещение;
  3. Vд – объем ресурса в соответствии с показаниями ОПУ;
  4. S – площадь любого из помещений (жилого или нежилого), для которого производится расчет;
  5. Sоб – площадь всех внутридомовых помещений;

Установка коллективного прибора учет считается выгодной для жильцов, поскольку они платят только за тот ресурс, который был потреблен на отопление конкретного многоквартирного дома, тогда как в норматив заложены теплопотери. Суммарный показатель по ОПУ распределяется пропорционально между собственниками жилых помещений и общих нежилых площадей дома.

Полученный показатель умножается на тариф.Теперь все собственники квартир при наличии ИПУ отопления, может оплачивать за то количества тепла, которое действительно израсходовал на обогрев помещения.Похожие записи

Расчет платы за отопление. Как проверить правильность начисления.

12 февраля12 тыс. прочитали2,5 мин.20 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы12 тыс.

прочитали до концаЭто 58% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияВ данном посте поговорим о бесконечно и горячо обсуждаемой теме, как рассчитывается плата за отопление в 2021 году.Рассмотрим кратко и просто, без проникновения в сложные формулы как проверить, не обманули ли Вас в платежке за отопление.Расчет суммы за тепло является одним из самых сложных среди коммунальных услуг.В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление ».

В ней –единица измерения — «гигакалории ».

И еще более непонятная цифра в столбце «объем оказанных услуг».Какие услуги? Как они считаются? Откуда берется количество, которое относят к Вашей квартире?КАК ДЕЛАЕТСЯ РАСЧЕТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ?Объем тепла, который к нам поступает это и есть понятие Гигакалории (Гкал ) и измеряется в Гкал.Откуда берется цифра об объеме оказанных услуг?Если на квартиру есть индивидуальный счетчик, то ответ довольно простой.

Сколько счетчик насчитал, значит столько и потребили. Плюс к этому добавляют при расчете часть тепла на общедомовые нужды (отопление подъезда, чердака и т.п.)Если счетчика на квартиру нет, а есть только счетчик общий на весь дом, то распределение происходит пропорционально площади всех квартир в доме.Если нет никакого счетчика в доме, то расчет производится по нормативам потребления.

Плюс к этому добавляют при расчете часть тепла на общедомовые нужды (отопление подъезда, чердака и т.п.)Если счетчика на квартиру нет, а есть только счетчик общий на весь дом, то распределение происходит пропорционально площади всех квартир в доме.Если нет никакого счетчика в доме, то расчет производится по нормативам потребления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца.Поскольку в разных городах режим температуры разный, то нормативы на отопление определяются региональными властями.

В старом и в новом жилье нормативы тоже отличаются.Как делается расчет за отопление?Площадь квартиры умножается на действующий норматив. Получается ответ — объем тепловой энергии, который в теории необходим, чтобы было тепло.Цифра, которая в платежке указывает количество потребленного тепла может появится одним из трех способов:- исходя из показаний вашего квартирного счетчика тепла (плюс, приходящаяся на вашу долю часть потребления тепла на общедомовые нужды)- исходя из приходящегося на вашу долю общедомового объема потребления тепла (рассчитанного по общедомовому счетчику)- исходя из нормативов на отопление, если у вас в доме нет общедомового счетчика.Плата за отопление рассчитывается одним из способов:- в течении лишь отопительного сезона- в течении всего годаРегиональные власти выбирают конкретный способ.Если Вы платите за отопление летом, то раз в год делается корректирующий платеж.

Как правило, это делается в конце года.Если Вам интересно узнать подробную формулу расчета, то можете воспользоваться за отопление Все подробности расчета Вы вправе узнать и у исполнителя услуг по Вашему дому. Если Вам в этом откажут, то есть сайт либо сайт вышестоящей организации, которая обслуживает ваш дом, куда можно обратиться с этим вопросом.

И уже тогда Ваша бухгалтерия все равно даст ответ на любой вопрос.Что выгоднее, платить по счетчику или без?Ответ на вопрос очень сложный и должен делаться с учетом очень многих факторов, таких как старое или новое жилье, какого качества у Вас окна, расположение квартиры в доме (угловая, в центре.), оборудование электрическими полами, установка полотенцесушителей (основной, дополнительный), качество межпанельных швов, этаж в доме, заселены ли квартиры под Вами, над Вами и сбоку, установка терморегулятора на батарее, утеплен ли подвал, техническое помещение под крышей дома и т.д.Экспериментаторы, конечно же, уже есть, кто проверил на своих квартирах. В интернете статей на эту тему .Судя из имеющихся множества статей жильцов в интернете, делаем вывод, что гораздо выгоднее иметь прибор учета на квартиру.Вот простые рекомендации для решения сложной задачи.В случае отсутствия счетчика на время поверки или ремонта расчет делается немного по другому и можно посмотреть .Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться.

В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить.

Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.Всего хорошего)

Как рассчитывается плата за отопление?

› ›

Очень важными являются вопросы о расчетах размера оплаты за отопление.

По данной коммунальной услуге жильцы часто получают довольно внушительные суммы, не зная, как рассчитать плату за отопление и как проверить правильность начислений. Расчет стоимости коммунальной услуги по отоплению ведется на основании «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ №354.

В 2011 году был принят порядок расчета платы за отопление.

После этого методики расчета неоднократно менялись. Появлялся расчет размера за отопление, предоставленный в жилых и нежилых помещениях, и отдельно на общедомовые нужды. С 2013 года расчет стал вестись снова без разделения платы, то есть за единую коммунальную услугу.

Расчет менялся также в 2017 году, а в 2021 году появились новые формулы, в которых обычному потребителю разобраться нелегко. Прежде чем произвести расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме и выбрать нужную формулу, нужно знать о:

  • Способах оплаты – равномерно в течение календарного года или только за отопительный период. Способ расчета принимается органами государственной власти в различных регионах России по-разному. Если плата за отопление начисляется в течение года, то в формулах расчета используются специальные поправочные коэффициенты. Если оплата производится и летом, а на доме установлен коллективный прибор, то вам обязаны каждый год корректировать платеж за отопление.
  • Наличии централизованной системы теплоснабжения в доме. Поступает ли тепловая энергия в готовом виде по централизованным системам или она производится самостоятельно при помощи оборудования в составе общего имущества в МКД.
  • Наличии общедомового или индивидуального прибора учета тепловой энергии, что существенно влияет на способ расчета.
  • Наличии радиаторов, батарей в пустующих помещениях или наличии приборов отопления с собственными источниками тепловой энергии. Ранее для таких помещений не использовались отдельные способы расчета, поэтому начисления производились на общих основаниях.

Расчет стоимости отопления по площади помещения производится по довольно сложным правилам с множеством формул.

Для начала мы рассмотрим общую логику расчетов, чтобы понять, какой из вариантов подходит к конкретному дому. Тепло подается в наши квартиры при помощи теплоносителя, то есть воды, нагретой до нужной температуры. Проходя через отопительную систему, она отдает часть энергии, делая стояки и батареи горячими.

Проходя через отопительную систему, она отдает часть энергии, делая стояки и батареи горячими.

Часть тепла уходит на обогрев подъезда, лестничных пролетов, лифтов, то есть на общедомовые нужды.

Объем тепловой энергии, который поступает в наши дома, производится в единицах измерения Гигакалориях (Гкал). В среднем, норматив потребления Гкал на 1 м2 при расчете оплаты отопления равняется 0,0342 Гкал в месяц. Данное значение может меняться в различных регионов, так как зависит от климатических условий.

Если в квартире установлен счетчик тепла, то расчет будет вестись только по его начислениям, то есть, сколько он насчитал, столько жилец и потребил.

Но такие счетчики в МКД установлены далеко не у всех жильцов.

Обычно на доме установлен общий коллективный прибор. По его показаниям можно установить, сколько тепла поступило в дом, и вычислить, какая часть тепловой энергии пришлась на конкретную квартиру. Если общедомового прибора учета тепла нет, то расчет производится по нормативам отопления, то есть вычисленное количество тепла, необходимое для обогрева 1 кв.

м жилплощади в течение месяца. Так как в разных регионах страны температурный режим зимой сильно отличается, то нормативы также бывают разными и определяются региональными властями конкретной области. Также различные нормативы устанавливаются для разных типов жилья.

Теплопотери в старом доме и в новостройках существенно отличаются.

Алгоритм расчета платы по нормативам за отопление такой: площадь квартиры умножается на норматив, после чего получается объем тепловой энергии, необходимый для достаточного обогрева жилплощади. Правительством было признано обязательной установка общедомовых приборов учета тепла. И если его на доме нет, то оплата будет начисляться со штрафом и коэффициентом 1, 5.

Сумма за отопление в платежной квитанции обозначает количество потребленного тепла, она появляется, исходя из:

  1. нормативов на отопление при отсутствии общедомового счетчика.
  2. показаний личного квартирного счетчика тепла;
  3. показаний общедомового счетчика, приходящихся на вашу долю;

Размер платы за отопление, если в МКД установлен ОДПУ (общедомовой прибор учета), а все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (индивидуальными приборам учета).

Методика расчета зависит от следующих факторов:

  • Отсутствие ОДПУ в доме.
  • Наличие в доме ОДПУ, но нет ИПУ.
  • Установлен ОДПУ, а ИПУ имеется только в одной или нескольких квартирах.
  • Наличие ОДПУ и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях МКД.
  • Наличие не менее 50% помещений МКД распределителей.

Рассмотрим каждый вариант в отдельности по формулам расчета, в которых используются следующие значения:

  1. Nt — норматив потребления тепловой энергии.
  2. Viодн – V теплоэнергии, предоставленный в МКД, оборудованный ОДПУ, кроме V тепла, потребленного в помещениях.
  3. Vin – объем тепла (V), потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям ИПУ.
  4. Si – общая S помещения, для которого производится расчет.
  5. TT – тариф на теплоэнергию.
  6. Sоб – общая площадь (S) всех помещений, расположенных в МКД.
  7. Vд – V теплоэнергии по показаниям ОДПУ за расчетный период тепловой энергии.
  8. Pi – размер платы за обогрев квартире.

Значит, плата за отопление рассчитывается из:

  1. площади вашей квартиры (кроме площадь балкона).
  2. утвержденного норматива на отопление в вашем регионе;
  3. утвержденного тарифа на отопление для вашего поставщика тепла;

Берется площадь конкретной квартиры, умножается на норматив по отоплению и умножается на тариф на тепло, действующей в конкретном регионе. Формула выглядит так: Pi = Si x Nt x Tt Если в МКД не установлен ОДПУ, хотя есть техническая возможность его установить, то при расчете оплаты используется повышающий коэффициент 1,5.

Формула расчета действует, если ни в одной из квартир нет ИПУ: Pi = Vд х Si / Sоб x Tт То есть, берется общий V тепла, потребленного в МКД, определяется доля тепловой энергии, приходящейся на вашу квартиру. Получившееся количество тепла в Гкал умножается на тариф, действующий в вашем регионе. Данный расчет производится:

  1. расчет платы за отопление проводится в отопительный период.
  2. все помещения МКД имеют ИПУ на отопление;
  3. при наличии общедомового прибора учета;
  4. в многоквартирном доме отсутствуют нежилые помещения;
  5. для квартиры в МКД, оборудованной ИПУ;

В данном случае в расчет принимается формула: Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT То есть, к количеству тепловой энергии по квартире прибавляется часть общедомового потребления тепла и умножается на действующий тариф.

На общедомовые нужды объем тепла рассчитывается так: Viодн = Vд — ∑iVin Как рассчитывается плата за отопление по формуле:

  1. общая S всех жилых помещений (Sоб) – 6000 м2;
  2. V тепловой энергии по показаниям ИПУ (Vin) – 0,5 Гкал;
  3. V тепла по показаниям ОДПУ (Vд) – 140 Гкал;
  4. тариф на тепловую энергию (Тт) – 1650 руб./ГкАл.
  5. общая S квартиры (Si) – 45 м2;
  6. V тепловой энергии по показаниям индивидуальных счетчиков всех помещений в МКД (∑Vin) – 105 Гкал;

Размер оплаты за отопление по квартире производится так:

  • Размер платы рассчитывается по формуле: (0, 5 Гкал + 35 Гкал х 45 м2/6000 м2) х 1650 руб.

    = 1258,13 руб.

  • Рассчитывается объем тепла, предоставленного в жилой МКД, оборудованный ОДПУ, кроме объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях. Определяется по формуле: 140 Гкал – 105 Гкал = 35 Гкал.

Итого, плата за отопление в данной квартире будет составлять 1258,13 рублей.

Расчет ведется по следующей формуле: Pi = (Vi+Si х (Vд-∑Vi)/Sоб) x TT Если квартира в таком МКД без счетчика, то действует такая формула: Vi = Si х ∑VИПУ/∑SiИПУ Для расчета берется средний объем тепла на 1 кв.

м в квартирах с ИПУ и умножается на площадь конкретной квартиры. К значению прибавляется доля тепла на общедомовые нужды, что пропорционально соотношению площади квартиры и суммы площадей всех помещений в доме. То есть здесь такой же принцип, что и при расчете за отопление в МКД, где все квартиры имеют установленные ИПУ.

На батареи устанавливаются датчики, которые учитывают количество тепла.

Для их установки следует соблюдать два правила:

  1. распределители устанавливаются в квартиры, занимающие площадь более 50% всех помещений дома.
  2. МКД должен быть оборудован ОДПУ;

В таком случае плата за отопление жилья с датчиками корректируется исходя из показаний распределителей.

Чтобы выполнить расчет отопления частного дома, следует для начала вычислить мощность отопительного котла. Вычисление мощности котла проводятся с учетом количества тепловой энергии, которая требуется на 1 м3.

Во внимание принимается объем всех помещений в доме.

Онлайн-калькуляторы предлагают следующую формулу: чтобы получить данные о мощности котла, необходимо S комнаты умножить на климатический коэффициент и разделить на 10. Например, расчет мощности котла для дома площадью 120 м2 на севере Российской Федерации: Nk = 120 х 2,0 : 10 = 24 кВт

Расчеты зависят также от количества радиаторов, а также от ряда факторов, таких как погодные условия в регионе и материалов, из которых изготовлены котел и трубы. Итак, установка общедомовых и индивидуальных счетчиков, а также правильно выполненный расчет позволяет более экономно расходовать средства на отопление.

Высчитать плату за тепло можно и самостоятельно, потратив некоторое время на расчеты по формулам. Из всех коммунальных услуг за отопление мы платим больше всего, и будет не лишним хотя бы примерно знать, откуда берутся в наших квитанциях цифры за тепловую энергию.

Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет. С 2012 года, когда вступило в силу

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы. Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2020 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.

1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения? Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление. 3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?
3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?

Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному — в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется. 4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?

Именно с 2020 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.

При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.

Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление: Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода.

Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода.

Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года.