Как распечатать с публичной кадастровой карты росреестра

Как распечатать с публичной кадастровой карты росреестра


Бесплатная консультация по телефону: Москва Горячая линия 14:42 09.10.17Для того, чтобы раньше получить информацию о земельном участке, нужно было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где вам по запросу, могли выдать по участку: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель участок принадлежит, и другую интересующую вас информацию.С 2010 года, Росреестром для удобства пользования и быстроты обработки информации, был создан интернет ресурс, в виде публичной кадастровой карты▼, где данные и выписку об участке, теперь можно получить и заказать всего за пару минут.Публичная кадастровая карта – это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра в режиме онлайн доступна на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.Единая публичная кадастровая карта земельных участков была разработана в 2010 году. Ее цель – облегчение поиска кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган – кадастровую палату.С помощью кадастровой карты Росреестра можно узнать:

  • Наименование обслуживающего территориального органа.
  • Кадастровый номер и цена участка.
  • Условия использования участка.
  • Кто является его владельцем.
  • Общие характеристики, точные координаты, площадь.
  • Стоит ли земельный участок на кадастровом учете.

С момента своего появления сервис обновлялся и дорабатывался.

Сейчас он стал наиболее простой и удобной альтернативой обращения к чиновникам. Преимуществом карты является ее полная открытость.

Получить интересующие данные может абсолютно любой человек.

По своему интерфейсу Публичная карта напоминает Google Maps, что делает ее использование удобным и привычным для пользователя.По закону №221-ФЗ любой земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. В противном случае, будет невозможно оформить документы на право собственности, что сразу делает невозможным проведение любых сделок с недвижимостью.При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные.

Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.Преимущества использования публичной карте очевидны:

  1. Получение полной и достоверной информации об интересующем участке земли. Благодаря этому риск оказаться вовлеченным в мошенническую или незаконную сделку сводится к минимуму, т.к. вы онлайн узнаете кадастровый номер земельного участка по адресу, и все его характеристики.
  2. Проверить и узнать кадастровый номер земельного участка. Можно за пару минут получить кадастровый номер и необходимую информацию о участке, а также заказать кадастровую выписку онлайн.
  3. Простота использования. Единая кадастровая онлайн карта проста в использовании. Для того чтобы получить нужные данные, не требуется даже точного адреса недвижимости.
  4. Получение сведений о соседних участках. Знать информацию о соседних участках очень важно. Например, земельный участок на карте по интересующему вас кадастровому номеру расположен рядом с охраняемой территорией, где строительство невозможно.
  5. Сохранение истории и возможность печати. Благодаря этому вам не придется еще раз вводить кадастровый номер, если вы решите посмотреть данные по участку еще раз. При необходимости информацию можно распечатать.
  6. Сокращение волокиты и быстрота получения нужных данных. Раньше информацию можно было получить в территориальном органе, что требовало времени. Теперь всю информацию можно получить сразу.

Сервис представляет собой изображение России с территориальным и административным делением, нанесенными границами земельных участков.

Границы участков отображаются на карте по умолчанию.

При необходимости этот флажок можно снять.

Для того чтобы тщательно ознакомиться с объектом, его можно приблизить.Карта полезна представителям тех профессий, чья работа так или иначе связана с вопросами недвижимости. Ее активно используют геодезисты, риелторы, юристы и т.д. для получения кадастровой выписки о земельном участке и объектах недвижимости (дома, квартиры).Для того, чтобы найти информацию по участку, нужно на кадастровой карте Москвы и Московской области, в окне поиска ввести: кадастровый номер участка или его адрес и кликнуть по кнопке “Найти участок“▼.Чтобы найти информацию по участку в онлайн режиме, воспользуйтесь ниже официальной публичной кадастровой картой с сайта Росреестра.По умолчанию, публичная онлайн карта имеет ту же подложку, что и сервис Яндекс-карты, с указанием улиц, крупных объектов, что позволяет очень удобно на ней ориентироваться.По желанию можно выбрать другую подложку.

Для этого достаточно кликнуть на желаемый вариант.Для поиска информации об интересующем вас земельном участке, нужно ввести его кадастровый номер в поле поиска, если он известен вам или адрес его раположения.После этого открывается окно с основной информацией:

  1. Адрес
  2. Категория земель ЗУ
  3. Кадастровый номер
  4. Площадь плана

Для получения более подробной информации вы можете нажать на ссылку «Посмотреть доступные документы» и заказать в открывшемся окне необходимые выписки о кадастровом плане земельного участка и его объектах из Росреестра.Поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру территории.

В поисковую строку можно ввести координаты участка, его адрес. Если по какой-то причине этих данных у вас нет, вы можете простой найти близлежащие объекты, ориентируясь по карте. Кликнув на интересующий участок, вы получите информацию о нем.Иногда данные на карте и в бумажных документах не совпадают.

Кликнув на интересующий участок, вы получите информацию о нем.Иногда данные на карте и в бумажных документах не совпадают. Это может быть вызвано следующими причинами:

  1. На сервис не были внесены последние изменения.
  2. Участок не перерегистрировали в соответствие с новыми нормами закона.

При обнаружении несоответствия можно проверить информацию повторно через сутки.

Если сведения не изменились, нужно подавать запрос в территориальный орган – кадастровая палата.Несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством. Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте.

Он либо не существует, либо не зарегистрирован законным образом.В общем виде это огромная фотография страны, смонтированная из множества маленьких фотоснимков, сделанных из космоса в рамках проектов Esri или Сканэкс. Изображение скомпоновано с учетом общемировой системы координат. Основное предназначение сервиса – предоставление открытого (бесплатного) доступа к кадастровым сведениям неограниченному числу пользователей – простым гражданам, риелторам, юристам, сотрудникам межевых фирм и прочим.

С момента реализации проекта в 2010 г. процедура получения кадастровой информации существенно упростилась.Публичная кадастровая карта, отображаемая с наложением фотографий со спутника (по состоянию на 2015 год), – общероссийский ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости. Вы сможете просмотреть картинки карт в последовательном порядке или выборочно.Возможно управлять не только сервисом, но и самим содержанием карты.1.

Базовая основа картыПри таком выборе вы можете:

  • Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  • Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».
  • Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  • Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  • Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.

2. Тематическая картаТаких видов карт несколько.Исключение составляют сведения, которые являются государственной или другой охраняемой законом тайной.Для того, чтобы раньше получить информацию о земельном участке, нужно было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где вам по запросу, могли выдать по участку: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель участок принадлежит, и другую интересующую вас информацию.Публичная кадастровая карта – это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников.Несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством.

Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте.Он либо не существует, либо не зарегистрирован законным образом.В панели инструментов реально изменить картографическую основу: 1.

Базовая основа карты При таком выборе вы можете:

  • Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  • Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  • Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  • Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».
  • Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.

2.

Тематическая карта Таких видов карт несколько.Последнюю вершину укажите двойным щелчком левой кнопки мыши.Будут найдены все объекты, входящие в сформированную область и пересекающиеся с ее границей, видимые на текущем масштабе.Для того чтобы сохранить список результатов поиска, выберите инструмент “Добавить весь список в избранное”.Для того чтобы сохранить отдельную запись из списка результатов поиска, выберите инструмент “Добавить в избранное”.

Выбранные записи будут доступны в Панель “Избранное” в течение сеанса работы с Публичной кадастровой картой. Для удаления одной записи из избранного, выберите инструмент “Удалить из избранного”.2. Панель расширенного поискаОна расположена там же, где и панель быстрого поиска.Следует навести курсор мыши и выбрать необходимые параметры поиска.Например, можно отыскать объект по:1) Кадастровому номеруВносить придется не только сам номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.2) АдресуЗдесь следует вписать свой регион, наименование города, населенного пункта.После того как вы нажмете кнопку «найти», система сама автоматически перенесет вас в указанную точку.Каждый россиянин может получить некоторые сведения из Госкадастра недвижимости.Тематическая карта доступна только на крупных масштабах.

  1. Общее количество посещений — тематическая карта кадастровых округов по общему количеству посещений.
  2. Категории земель — тематическая карта кадастровых кварталов и земельных участков по категории земель. Тематическая карта доступна только на крупном масштабе.
  3. Виды разрешенного использования – тематическая карта земельных участков по виду разрешенного использования. Тематическая карта доступна только на крупных масштабах.
  4. Актуальность сведений — тематическая карта кадастровых округов по давности обновления.

С помощью публичной кадастровой карты пользователь в любой удобный для себя момент, в независимости от своего местонахождения, занятости и т.д., сможет узнать необходимые ему сведения, хранящиеся в Росреестре.ВажноО зданиях и сооруженияхИнформация о них может быть такая:

  • Номер.
  • Инвентаризационные данные.
  • Стоимость.
  • Статус.
  • Адресные данные.
  • Форма собственности.
  • Этажность.
  • Площадь.

4.

О границах территорий и документах, их описывающих5. О субъектах РФ, населенных пунктахЗдесь можно ознакомиться не только с наименованиями, но и кодах ОКАТО/ОКТМО.6.

О картограммахСюда войдут типы, наименования, сведения о том, откуда и когда были взяты данные, ссылки.Вся вышеперечисленная информация будет предоставлена для ознакомления в новых всплывающих окнах.Например, вбив в поиск нужные данные, у вас появился объект на карте.

  1. 2 – уточнить категорию земель, их границы и целевое назначение;
  1. 3 – определить местоположение и пограничные линии соседних объектов;
  1. 4 – узнать данные подразделения Росреестра, которое хранит сведения об интересующем объекте;
  1. 5 – получить сведения об объектах капитального строительства. Помимо вышеуказанных данных можно узнать этажность постройки, включая подземную, материал стен, даты ввода в эксплуатацию и окончания строительства, наименование исполнителя и его ИНН;
  1. 6 – направить запрос в ГКН, ЕГРП, получить данные об объекте он-лайн.

Публичная кадастровая карта, отображаемая с наложением фотографий со спутника (по состоянию на 2015 год), – общероссийский ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости.Для уменьшения масштаба карты прокрутите колесико мыши по направлению к себе.§ Изменение масштаба карты с помощью интерфейсного инструментаДля увеличения или уменьшения масштаба карты на необходимое количество фиксированных шагов воспользуйтесь интерфейсным инструментом изменения масштаба.Вы можете переместить бегунок инструмента или нажать на кнопки «+» или «-» необходимое число раз.§ Увеличение и перемещение карты щелчком мышиЧтобы увеличить масштаб карты на один шаг масштабного ряда, дважды щелкните по карте левой кнопкой мыши. При этом центр карты сместится в точку, указанную курсором мыши.§ Увеличение выбранной области на картеДля увеличения выбранной области на карте зажмите клавишу “Shift” при выбранном инструменте “Идентификация” и, удерживая нажатой левую кнопку мыши, выделите прямоугольную область на карте.Государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений государственного кадастра недвижимости, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления.

С помощью Публичной кадастровой карты пользователь, не выходя из дома, может получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объекта недвижимости, внесенных в ГКН. Кроме того, пользователь может получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.Сервис Публичной кадастровой карты открыт 1 марта 2010 года.Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2007 г.Для этого следует поставить галочку напротив надписи «Легенда».Данные некоторых объектов могут быть недоступны, так как отображаемые слои не загрузились полностью.

Имеются и другие возможности при работе с картой.

Расскажем о них: 1.Распечатка фрагмента карты Нажимая на значок печати, у вас в новом окне откроется карта, которая была открыта в обзорном окошке.

Рекомендуем выбрать место, территорию, которую вы желаете распечатать, а затем кликать на значок.Это может быть вызвано следующими причинами:

  1. Участок не перерегистрировали в соответствие с новыми нормами закона.
  2. На сервис не были внесены последние изменения.

При обнаружении несоответствия можно проверить информацию повторно через сутки.

  • наименование;
  • этаж;
  • наименование;
  • план;
  • территориальные зоны;
  • другие сведения.
  • статус;
  • количество муниципальных образований и др. сведения.
  • другие характеристики.
  • Данные о недвижимом объекте:
    • адрес, по которому расположен объект;
    • статус;
    • этаж;
    • форма собственности;
    • другие характеристики.
  • статус;
  • адрес, по которому расположен объект;
  • форма собственности;
  • Единицы кадастрового деления:
    • наименование;
    • номер и др.;
    • территориальные зоны;
    • границы;
    • картограммы;
  • тип;
  • границы;
  • категорию земель;
  • картограммы;
  • Субъекты РФ, населенные пункты:
    • тип;
    • наименование;
    • количество муниципальных образований и др. сведения.
  • номер и др.;
  • Данные о земельном участке:
    • статус;
    • план;
    • категорию земель;
    • как можно использовать участок;
    • другие сведения.
  • как можно использовать участок;

Публичная кадастровая карта со спутника является результатом работы специалистов со всей страны.

  1. «Земельный участок/ОКС» – номер земельного участка или объекта капитального строительства

Нажмите кнопку «Найти».§ Расширенный поиск по адресуДля поиска объекта недвижимости или единицы кадастрового деления последовательно выберите из выпадающего списка в поле:

  1. «Населенный пункт» – наименование населенного пункта
  2. «Субъект РФ» – наименование субъекта РФ
  3. «Поселение» – наименование поселения

Нажмите кнопку «Найти».Вы можете осуществить пространственный поиск информационных объектов (единиц кадастрового деления или объектов недвижимости), проведя простую или ломаную линию на карте.Для этого выберите инструмент “Пространственный поиск линией” на Панели инструментов.России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства.

Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет.Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю.Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.Росреестр предоставляет ряд услуг в электронной форме.Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на страничке инструмент в виде линии с соответствующими знаками – увеличения, уменьшения картинки.

  1. Увеличить кусочек карты также возможно. Для этого вам следует нажать «Shift», выбрать отрезок области, выделив постоянно нажатой левой кнопкой мыши.
  2. Можно посмотреть историю фотографий, просмотренных вами объектов и областей. По истечении некоторого времени фрагменты карт отправляются в базу данных. Для этого найдите в системе историю экстентов.
  3. Возможно увеличить размер карты и переместить ее в то место, куда вы щелкнете левой кнопкой мыши два раза.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по РоссииЧтобы получить сведения о земельном участке быстро и без очередей, воспользуйтесь публичной кадастровой картой (ПКК) по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Карта создана на основе географической карты РФ и содержит актуальную информацию из ЕГРН. Вся территория РФ делится на следующие единицы:

  1. кадастровый район;
  2. кадастровый квартал.
  3. кадастровый округ;

Расскажем подробнее, что можно увидеть на ПКК.

Возможностей море! Правда, некоторые функции «хитро» спрятаны.

Но мы их найдем.Публичная кадастровая карта – официальный ресурс Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Кадастровая карта очень полезна для оперативного получения информации об участках земли, домах и других объектах.

Например, по кадастровому номеру можно узнать: свободен ли земельный участок. Если номер неизвестен, найти землю можно по адресу.

Данные на ПКК актуальны, так как за её ведение отвечают специалисты Росреестра.Основные возможности, которые даёт кадастровая карта, перечислены ниже:

  1. адрес и расположение объекта (здание, сооружение, земельный участок, объект незавершенного строительства и др.);
  2. границы особых зон (водоохранных и др.)
  3. контуры и площадь участка;
  4. геодезические координаты;
  5. кадастровый номер объекта;
  6. форма собственности на объект недвижимости;
  7. дата постановки на кадастровый учёт;

Кадастровая карта позволяет переходить в другие электронные сервисы Росреестра.

Например, можно подать запрос на получение сведений из ЕГРН.Также ПКК позволяет узнать, где есть свободная земля. Это полезная информация для граждан, планирующих покупку участка. Также кадастровая карта помогает узнать кадастровую стоимость недвижимости, именно на её основании считаются налоги.Чтобы изменить масштаб карты, нужно воспользоваться колёсиком мышки или нажать «+» в правом нижнем углы карты.Чтобы найти участок, нужно воспользоваться панелью инструментов слева на карте.
Также кадастровая карта помогает узнать кадастровую стоимость недвижимости, именно на её основании считаются налоги.Чтобы изменить масштаб карты, нужно воспользоваться колёсиком мышки или нажать «+» в правом нижнем углы карты.Чтобы найти участок, нужно воспользоваться панелью инструментов слева на карте.

Для активации инструмента надо по нему кликнуть, после этого справа откроется окно работы с инструментом. Для того, чтобы закрыть это окно, надо кликнуть на инструмент еще раз.Обратите внимание: порядок инструментов на панели может меняться, так как самым верхним выводится тот инструмент, которые вы только что пользовались.Для поиска объекта:

  • кликните на инструмент «лупа»;
  • откроется поисковая строка, в которую надо ввести кадастровый номер участка. Если он вам неизвестен, можно ввести адрес объекта.

Если нужен не конкретный участок, можно указать название интересующего населённого пункта.

И из выпадающего меню выбрать место.Можно сузить область поиска, нажав на стрелочку на кнопке «Участки».Для того чтобы определить координаты участка на карте, нужно:

  • выбрать первый пункт из появившегося меню «Показать координаты точки».
  • в панели инструментов выбрать инструмент «Измерения». Он представлен иконкой в виде линейки.
  • кликнуть левой кнопкой мыши по интересующей вас точке участка, появляется окно с указанием широты и долготы этой точки.

Этот же инструмент «Измерения» позволяет увидеть расстояние между любыми точками земельного участка, площадь и периметр объекта.Инструкция:Измерение расстояния. Чтобы измерить расстояние, выбрать второй пункт меню «Измерить расстояние».

Щелчком левой кнопки мыши устанавливаются начальная точка измерения, двойным щелчком – конечная точка.

На экране появится отрезок прямой и информация о его длине (максимальная точность — 1 м).Разделение отрезка.

В середине отрезка есть точка, взявшись за которую мышкой, можно переместить ее в любое место и разделить таким образом один отрезок на два.Измерение площади и периметра.

Чтобы узнать площадь и периметр участка, нужно также задать границы с помощью мышки, задавая каждую точку одним щелком мыши.

Можно задавать несколько точек, при этом объекты могут получаться самых разнообразных форм. Конечная точка задается двойным щелком.Многие пользователи, открывая ПКК, задаются вопросом: как узнать, где свободная земля?

Это легко сделать, следуя следующей инструкции.

  • На панели инструментов публичной кадастровой карты нужно выбрать пункт «управление картой» и перейти в раздел «тематические карты». Здесь нужно галочкой отметить пункт «форма собственности ЗУ». В результате свободная земля останется белой, а занятые участки окрасятся либо будут указаны их границы.
  • Кликнуть на свободном белом поле, вы увидите: «ничего не найдено» (земля свободна).
  • Кликнув мышкой на окрашенный участок или белый с обозначенными границами, вы увидите его кадастровый номер и характеристики. Участок занят и зарегистрирован в Росреестре.

Помимо формы собственности, карту можно «раскрасить» и по другим параметрам.

Например, так выглядит карта кадастровой стоимости земли:Кадастровая карта даёт возможность настроить слои для отображения карты.

Благодаря этому пользователь сам выбирает, что будет отображаться на карте.На панели инструментов слева в пункте «Управление картой» можно настроить объекты для отображения на карте:

  1. особые экономические зоны.
  2. земельные участки;
  3. геодезическая основа кадастра;
  4. единицы кадастрового деления;
  5. границы;
  6. территориальные зоны;
  7. зоны с особыми условиями использования территорий;

А также можно выбрать для показа следующие объекты:

  1. границы минимальных расстояний от объектов газо- и нефтепроводов;
  2. красные линии;
  3. лесопарки и лесничества;
  4. объекты пользования.
  5. схемы расположения участков;

Можно указать, чтобы отображалась карта со спутника. Она даёт возможность наглядно представить, как выглядит тот или иной участок.

Спутниковая карта достаточно детальна, несмотря на то что, съёмка делается с большой высоты: можно рассмотреть очертания сооружений, участков и даже деревьев. К сожалению, спутниковые карты немного смещены относительно карты участков (на несколько метров).На официальной ПКК в качестве используются спутниковые снимки компании Esri https://www.esri.com/ru-ru/home.
К сожалению, спутниковые карты немного смещены относительно карты участков (на несколько метров).На официальной ПКК в качестве используются спутниковые снимки компании Esri https://www.esri.com/ru-ru/home.

На неофициальных картах (например, на сайте egrp365.ru) также есть возможность переключить карту на снимки Яндекс, Гугл.Наиболее точно карта участков накладывается на спутниковые снимки на карте Google maps.К зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) относятся санитарная, защитная, охранная, водоохранная зона, зоны затопления, а также объекты культурного наследия. Особый режим использования земли в этих зонах может ограничивать или вовсе запрещать некоторые виды деятельности, несовместимые с целями, для которых эти зоны созданы (пункт 8, статья 87 Земельного кодекса РФ).Чтобы узнать, где находятся особые зоны, можно воспользоваться ПКК.Пошаговая инструкция:

  • Кликнув на интересующий участок, можно увидеть название данной зоны и ее описание (ограничения деятельности), а также указание на документы, на основании которых установлена/зарегистрирована данная зона.
  • На панели инструментов нужно нажать на инструмент «управление картой» и поставить галочку напротив пункта «зоны с особыми условиями использования территорий». Эти зоны окрасятся зелёным цветом нескольких оттенков.Особые зоны показываются только при достаточно крупном масштабе карты (не более 4 км в единице масштаба)
  • Чтобы выяснить ограничения на конкретной ЗОУИТ, нужно нажать на лупу и в появившейся строке поиска выбрать из выпадающего списка «участки» пункт ЗОУИТ.

При работе с картой можно распечатать любую её область.

Перед распечаткой можно настроить слои, тематику карты.Чтобы распечатать кадастровую карту, нужно выбрать на панели значок «принтер» и нажать на него.Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2021 года.Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр.

Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко.

Для этого необходимо найти нужный участок на карте.По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;• форма собственности.Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость.

Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр.

Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу.

Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.Публичная кадастровая карта прошлой версииНа публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтайБашкортостанБурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — АланияТатарстанТываУдмуртияХакасияЧечняЧувашияТак же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский крайКрасноярский крайПермский крайПриморский крайСтавропольский крайХабаровский крайКарта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская областьРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУльяновская областьЧелябинская областьЯрославская областьКадастровая карта трех городов федерального значения:Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)СевастопольКарта одной автономной области:Еврейская АОПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АОЯмало-Ненецкий АО2021 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость.

Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты. Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут.

Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.Новости 2021:— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.Онлайн-сервис, предоставляющий широкие возможности для граждан РФ в информационной среде Государственного кадастра, открыт уже 6 лет.За это время он улучшался, претерпевал изменения, но все же остался удобным пользовательским инструментом.

статьи:Для начала разберемся, как управлять сервисом.

  • Увеличить кусочек карты также возможно. Для этого вам следует нажать «Shift», выбрать отрезок области, выделив постоянно нажатой левой кнопкой мыши.
  • Возможно увеличить размер карты и переместить ее в то место, куда вы щелкнете левой кнопкой мыши два раза.
  • Можно посмотреть историю фотографий, просмотренных вами объектов и областей. По истечении некоторого времени фрагменты карт отправляются в базу данных. Для этого найдите в системе историю экстентов. Вы сможете просмотреть картинки карт в последовательном порядке или выборочно.
  • Можно изменить размер карты. Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на страничке инструмент в виде линии с соответствующими знаками – увеличения, уменьшения картинки.
  • Карту можно переместить – для этого наведите курсор на нее, удерживая и нажав на левую кнопку мыши, перетаскивайте объект.
Рекомендуем прочесть:  Постановка на учет дачного дома

Возможно управлять не только сервисом, но и самим содержанием карты.1. Базовая основа картыПри таком выборе вы можете:

  • Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  • Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  • Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».
  • Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
  • Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.

2. Тематическая картаТаких видов карт несколько.

Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».

Работать с тематической картой можно еще так:

  • При функции «нет» у вас появится обычная базовая карта без основы.
  • Об актуальности информации, введенной на карту, также будет известно.
  • Узнать о количестве просмотров какого-либо округа.
  • Используя крупный масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
  • Также на крупном масштабе карты вы сможете узнать вид разрешенного использования определенного участка земли, его категорию.

3.

Дополнительные сведения на картеБлагодаря сервису управления, вы сможете добавить и выбрать новые сведения, которые вам необходимы:

  • Границы участков земли, зданий и любых других объектов.
  • Картограммы.
  • Зоны, которые причислены к территориям, требующим особые условия.
  • Границы регионов РФ.
  • Границы территориальных зон.

4.

Обзорная картаОна необходима для того, чтобы воспользоваться новыми инструментами, но при этом не закрывать текущее изображение карты.После выбора функций вы сможете развернуть обзорное окошко, у вас появится карта, развернутая на весь экран.5. Легенда или панель оформленияСуществует также возможность – увидеть стилистическое оформление всех объектов, которые имеются на карте. Для этого следует поставить галочку напротив надписи «Легенда».Данные некоторых объектов могут быть недоступны, так как отображаемые слои не загрузились полностью.1.

Распечатка фрагмента картыНажимая на значок печати, у вас в новом окне откроется карта, которая была открыта в обзорном окошке.

Рекомендуем выбрать место, территорию, которую вы желаете распечатать, а затем кликать на значок.В итоге вы получите текстовый документ с картинкой, сможете подписать его комментарием.Заметьте, дата распечатки поставится автоматически.2. Измерение расстоянияНа панели инструментов имеется специальный значок. Кликнув на него, вы сможете нанести линии на карту и измерить по ним расстояние.

Линии можно перемещать, добавлять.Длина появится автоматически в новом окошке.3. Измерение площадиВы ее также сможете измерить.

Для этого выберете значок, расположенный рядом с измерением длины, и воспользуйтесь такой же схемой измерения.4.

Получение ссылки на карту Кликнув на значок, вы сможете получить без особых трудностей ссылку на карту, открытую в вашем окне. Ее можно сохранить в закладках, отправлять по почте.5.

Добавление объектовДобавить какие-либо объекты на карту вы можете самостоятельно.

Главное – учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.О других требованиях вы можете ознакомиться на сайте сервиса.Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.1. Панель быстрого поискаВ левом верхнем углу находится строчка, в которую вы можете вписать некоторые данные об объекте, затем система автоматически отберет объекты по заданным параметрам.Панель можно свернуть и развернуть, а также настроить количество результатов, которые будут появляться на страничке окошка.Чтобы отыскать какой-либо объект, следует:

  • Внести адресные сведения объекта.
  • Вписать данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта таков: «ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХ».
  • Обозначить координаты точки.

2.

Панель расширенного поискаОна расположена там же, где и панель быстрого поиска.Следует навести курсор мыши и выбрать необходимые параметры поиска.Например, можно отыскать объект по:1) Кадастровому номеруВносить придется не только сам номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.2) АдресуЗдесь следует вписать свой регион, наименование города, населенного пункта.После того как вы нажмете кнопку «найти», система сама автоматически перенесет вас в указанную точку.Каждый россиянин может получить некоторые сведения из Госкадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно с помощью сервиса-карты.1) О подразделениях кадастра, адресах, часах приема2) Об участках землиК ним относят:3.

О зданиях и сооруженияхИнформация о них может быть такая:

  • Номер.
  • Площадь.
  • Стоимость.
  • Инвентаризационные данные.
  • Статус.
  • Адресные данные.
  • Форма собственности.
  • Этажность.

4.

О границах территорий и документах, их описывающих5. О субъектах РФ, населенных пунктахЗдесь можно ознакомиться не только с наименованиями, но и кодах ОКАТО/ОКТМО.6. О картограммахСюда войдут типы, наименования, сведения о том, откуда и когда были взяты данные, ссылки.Вся вышеперечисленная информация будет предоставлена для ознакомления в новых всплывающих окнах.Например, вбив в поиск нужные данные, у вас появился объект на карте.

Наведите на него, рядом появится информационное окно, в котором будут обозначены все имеющиеся сведения в службе кадастра.Запомните, что масштабность карты должна быть крупной, иначе вы сможете только посмотреть границы указанной территории – и больше ничего.Чтобы сохранить полученную информацию, вы должны следовать такой инструкции:

  • Добавьте результат, который выдала поисковая система, в «избранное» – нажмите на звездочку, расположенную напротив строки с результатом. Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.
  • Сохраните список. Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.

Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима.Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам. Теперь, с появлением и развитием интернет-технологий, узнавать информацию можно намного проще.Остались вопросы? Просто позвоните нам: Поделиться: РубрикиЗаписи×Рекомендуем посмотретьРубрикиПопулярноеКонтактыг.Москва, Берзарина, ул., дом 4, строение 27 (495) 852-03-94 © Copyright 2021, Юрист .

Все права защищены.

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Публичная кадастровая карта: описание, возможности, инструкция по использованию На сегодняшний день в Интернете представлено множество полезных инструментов и опций, облегчающих жизнь людям, чья сфера деятельности связана с недвижимостью. Среди общего многообразия сайтов и площадок, особняком стоит официальный сервис Росреестра – публичная кадастровая карта.

Сервис является структурным элементом ГИС (геоинформационная система) и выполнен в виде структурированной и удобной для визуального восприятия электронной базы данных из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). По своему предназначению, публичная кадастровая карта является своего рода правопреемником морально устаревшей выписки из государственного земельного кадастра, получение которой было сопряжено с визитом в кадастровую службу и длительным ожиданием.

Информация из публичной кадастровой карты могут быть получена в любом удобном для пользователя виде – текстовом, печатном, графическом.

Сервис является информационным, проверенным специалистами Росреестра и доступным для всех граждан РФ. Расположена кадастровая карта на официальном сайте Росреестра по адресу . Основная задача сервиса – предоставление актуальных сведений по учтенным в ЕГРН земельным участкам и объектам недвижимости.

Работа сервиса регламентирована приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 февраля 2013 года № П/51. Простыми словами, наличие объекта – квартиры, земельного участка, дома – на кадастровой карте является свидетельством его постановки на государственный кадастровый учет и, как следствие – подтверждением возможности совершения с ним сделок купли, продажи или аренды. Приказом Минэкономразвития РФ №145 от 17.03.2016 года регламентирован перечень сведений, доступных пользователям публичной кадастровой карты:

  1. Границы земельных участков и территориальных субъектов с особыми условиями использования.
  2. Границы и уникальные номера всех объектов, подпадающих под кадастровое деление;
  3. Границы федеральных округов и других территориальных субъектов;
  4. Административная граница Российской Федерации;

Необходимо отметить, что формирование основных сведений сервиса происходит на основе обращения к базам данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Отсутствие структурной единицы на кадастровой карте будет означать, что сделки с такими объектами не могут быть зарегистрированы и являются незаконными.

Дополнительно, пользователи сервиса могут получить сведения из баз данных ЕГРН, ФССП, ФНС, ФНП, к которым относится информация о юридическом статусе участка, детальные сведения о его собственнике, контакты ближайшего структурного подразделения Росреестра, а также наличие либо отсутствие ограничений на совершение операций с объектом.

Интерфейс кадастровой карты аналогичен популярным сервисам Google Maps и Яндекс.Карты.

Пользователи могут управлять изображением местности и настраивать его под собственные потребности. Сервисом предусмотрено отображение участков в виде панорамы, топографической карты либо снимков из космоса. Все участки разделены между собой при помощи красной линии – административной границы кадастровых территориальных единиц.

При наведении курсора на любой участок пользователю выводится основная информация о нем – уникальный порядковый номер, точный адрес, координаты и другая информация, официально включенная в кадастр.

Для получения точной информации об интересующей кадастровой единице (объект, участок) необходимо ввести в поисковую строку кадастровый номер либо точный адрес. После короткого ожидания, для пользователя будет сформирована исчерпывающая информация об искомом объекте, включающая в себя:

  1. Дата внесения объекта на кадастровый учет, перечень изменений за период существования объекта;
  2. Полный адрес;
  3. Перечень целей, под которые, согласно законодательству РФ, может быть использован данный земельный участок;
  4. Категория земельного ресурса (от данной информации зависит возможность использования объекта недвижимости или участка под определенные цели);
  5. Статус земельного участка, помещения, здания или другой кадастровой единицы;
  6. Кадастровая стоимость объекта.
  7. Тип запрашиваемого объекта (участок, помещение, здание, недострой);
  8. Полная информация о собственнике участка или объекта недвижимости;

Указанные сведения могут присутствовать в описании объекта, как в полном объеме, так и частично.

Данный факт зависит от количества имеющейся информации, собранной специалистами кадастрового реестра, и качества данных, предоставленных собственником участка или объекта недвижимости. С целью минимизации временных затрат на переоформление, владельцы земельных участков заинтересованы в предоставлении максимально полной и отвечающей действительности информации.

Кадастровый номер объекта, наряду с его уникальным адресом, является основным критерием для поиска на кадастровой карте. На первый взгляд, множество цифр, из которых состоит кадастровый номер, являются лишь числовым обозначением порядка его внесения в ЕГРН.

Мнение ошибочно – обозначение кадастрового номера отражает его федеральную, региональную и территориальную принадлежность и лишь последние цифры являются порядковым номером объекта. Порядок размещения цифровых обозначений иерархический и позволяет определить принадлежность земельного участка или объекта недвижимости к определенному региону даже без его нахождения на кадастровой карте.

Пример кадастрового номера АА:ББ:ВВГГДД:ЕЕЖЖ, в котором буквенные обозначения в алфавитном порядке это: АА – Порядковый номер Федерального субъекта; ББ – Уникальный номер округа (области, края); ВВГГДД – номер кадастрового района; ЕЕЖЖ – уникальный номер объекта (порядковый номер занесения в кадастровый реестр).

Пример: 77:01:0001001:1298 – уникальный кадастровый номер Московского Кремля. ВАЖНО! У некоторых объектов, расположенных на кадастровой карте, существует два типа номеров – кадастровый и условный. Отличия между ними заключаются в способе цифровой маркировки – последние цифры условного номера являются датой внесения объекта в кадастровый реестр, например 2014 – 117, где 2014 – год постановки объекта на кадастровый учет, 117 – уникальный номер объекта.

Поиск на кадастровой карте возможен и по одному, и по другому типу обозначения, однако в современной картографии используется именно кадастровый номер.

Наличие у участка только условного номера может означать, что данные о нем давно не обновлялись, и в его описании используется устаревшая и, возможно, неактуальная информация.

Кадастровая карта по умолчанию имеет внешний вид и подложку, аналогичные привычным Яндекс.Картам. По своему усмотрению пользователь может выбирать тип отображения, среди которых представлены такие варианты Яндекс Карты, Гугл Карты, Яндекс Спутник, Гугл Спутник и OSM. Основные инструменты кадастровой карты:

  1. Измерение;
  2. Управление картой;
  3. Дополнительные сведения;
  4. Поисковая строка;
  5. Справка;

Выполнив поиск объекта по кадастровому номеру или точному адресу (либо наведя курсором на искомую точку на карте), пользователь получит основные сведения о найденном объекте, расположенные в выпадающем окне в левой части экрана.

Информация будет содержать сведения об имеющихся на искомом участке кадастровых единицах – зданиях, сооружениях, внутренних участках, их форме собственности и принадлежности земель (возможности их целевого использования под определенные виды деятельности).

Переключение между подложками, режимами и слоями карты позволит сформировать собственную карту с участками, принадлежащими, например, к одной категории земель или являющихся собственностью определенного юридического лица. Допускается ситуация, когда размер участка на топографической карте отличается от снимка из космоса.

Причиной такого расхождения являются разные алгоритмы формирования изображения для космических снимков и «плоской» системы координат, используемой на кадастровых картах. Такая погрешность в размерах участка может составлять от нескольких метров до нескольких десятков метров. В случае обнаружения кардинальных отличий – следует сообщить о проблеме специалистам Росреестра, используя форму обратной связи, размещенную на сайте.

Приближение найденного участка и переключение на режим космических снимков даст возможность в деталях рассмотреть объекты, а также, при необходимости, измерить нужные расстояния и нанести их на собственную карту для последующего сохранения либо распечатки. Кадастровая карта является многофункциональным инструментом, возможности которого необходимо изучить на практике. Основной же задачей кадастровой карты является определение наличия объекта в базе ЕГРН и проверка соответствия имеющихся данных реальному положению вещей.

Для современного рынка недвижимости, кадастровая карта представляет собой универсальный и незаменимый для всех категорий его участников инструмент, предоставляющий возможность изучить объект недвижимости до официального заключения сделки.