Исковое о выписке и оплате коммунальных услуг

Исковое о выписке и оплате коммунальных услуг

Исковое заявление для выписки из квартиры.


23 ноября 2013Дмитрий Рудых

Составить исковое заявление для выписки из квартиры сможет даже кенгурупотому что есть:

  • пошаговая инструкция,
  • юристов.
  • готовый шаблон искового заявления,

Выписать из квартиры без согласия можно только через суд.Для выписки из квартиры, нужно подготовить исковое заявление.Итак, приступим.Составим исковое заявление для выписки из муниципальной (неприватизированной) квартиры.Ниже шаблон искового заявления, которое мы будем заполнять.Получить исковое заявление для выписки из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке: .————————————————————————————————————-________________________________(наименование суда)Истец: ____________________________(фамилия, имя, отчество)____________________________________(индекс и почтовый адрес)тел: ______________________Ответчик: _____________________________(фамилия, имя, отчество)____________________________________(индекс и почтовый адрес)тел: ____________________о признании утратившим право пользования жилым помещениемЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАВ соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».На основании вышеизложенногоПРОШУ:1. Признать __________________________________________________ утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.Приложение:1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз. на 1 листе,2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз.

на 1 листе,3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,4. копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз.

на 1 листе,5. копия лицевого счета – 1 экз.

на __ листе,6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз.

на ___ листе,7. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,8. …………………………….…………………….– 1 экз.

на ___ листе,9. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз.

на ____ листах.Истец __________ (____________________) «___»_________ 20__ года.——————————————————————————————————Заполнять исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры начинаем с указания наименования суда, в который будем подавать наше исковое заявление.При выборе суда необходимо понимать следующие правила. Выписка из квартиры осуществляется на основании решения районного (городского) суда.Поэтому исковое заявление необходимо подавать не мировому судье и не в областной, краевой суд, а в районный (городской) суд.По общему правилу, Если вам известно фактическое место жительства ответчика, то подавайте исковое заявление в суд по месту его жительства.Если не знаете фактическое место жительства ответчика, тогда подавайте исковое в заявление по месту его прописки.То есть исковое заявление подаете в суд по месту нахождения квартиры, из которой хотите выписать непроживающего человека.Далее заполняйте сведения о себе как об истце:

  1. фамилия, имя, отчество полностью,
  2. а также аналогичные сведения об ответчике.
  3. адрес места жительства и телефон,

Если вы не знаете телефон ответчика, то соответственно не включаете его в исковое заявление.Наименование иска — «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением» оставляете без изменения.Мы не будем просить выписать ответчика из квартиры.Наша цель: признать ответчика утратившим право пользования квартирой.Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры.Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.В целях упрощения, я буду использовать такие слова и формулировки: суд выпишет из квартиры, суд сможет выписать из квартиры и т.д.Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.Далее нужно описать свою ситуацию и юридически значимые обстоятельства.На основе этих обстоятельств суд сможет удовлетворить исковое заявление. Это самый важный раздел в исковом заявлении.Опишите в исковом заявлении:

  1. почему ответчик выехал из квартиры.Здесь важно указать, что ответчик выехал добровольно, возвращаться не собирался, участие в расходах по содержанию квартиры не принимал и т.д.
  2. кто оплачивает коммунальные и другие платежи,
  3. как вы или ваши родные получили данную квартиру,
  4. когда ответчик съехал с квартиры,
  5. кто фактически проживает в квартире,
  6. когда и кто в ней зарегистрирован,

Что такое юридически значимые обстоятельства и как их описать в исковом заявлении?Юридически значимые обстоятельства это условия, при наличии которых суд сможет вынести решение необходимое для выписки из квартиры.Как вы понимаете,Нужны еще условия, с которыми Жилищный кодекс РФ, связывает возможность выписки человека из квартиры без его согласия.Таких условий несколько.Все эти условия я описал в бесплатной книге-инструкции «Как выписать из неприватизированной квартиры?

Оцените шансы на успех в суде».В ней понятным языком рассказал о каждом из условий, при которых выписка из муниципальной квартиры без согласия возможна.Получить эту книгу вы можете бесплатно, нажав ссылку на картинке справаТем не менее, я опишуПервое условие: постоянное отсутствие, непроживание ответчика в муниципальной квартире.Второе условие: добровольность выезда из квартиры (или добровольность невселения в квартиру).Если ваш ответчик не проживает в квартире постоянно, а не временно, и выехал он из нее добровольно, а не вынужденно, то вам надо это описать в исковом заявлении и привести факты из жизни, которые это подтверждают.Например, «ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку создал свою семью и постоянно проживает с ней по адресу такому-то в другом городе. Работает он также в другом городе (указать место работы, если оно вам известно), что дополнительно подтверждает постоянный характер его отсутствия в квартире».Подобным образом описывайте в исковом заявлении иные факты из своей жизни и жизни ответчика, которые подтверждают все условия, описанные в бесплатной мини книге, с наличием которых связана возможность выписки из квартиры.Далее необходимо привести правовое обоснование, то есть статьи закона и его разъяснения, на которых вы основываете свои требования в исковом заявлении.В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры.

Вам менять ничего не нужно.Следующим этапом в исковом заявлении нужно сформулировать ваши требования, то есть то, что вы будете просить у суда.Вам остается только вписать фамилию, имя и отчество ответчика, а также точный адрес квартиры, из которой должна быть осуществлена выписка.И последнее по порядку, но не по значимости идёт Приложение, в котором будут перечислены все документы, копии которых вы приложите к исковому заявлению.Общее количество пунктов в Приложении законом нерегламентировано.Исковое заявление может содержать в своем Приложении 2-3 документа, а может 102 документа.

Все зависит от количества письменных доказательств, которые вы сможете собрать.Однако, в любом случае, ваше исковое заявление по выписке из квартиры обязательно должно содержать в своем Приложении:

  1. оригинал квитанции об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей,
  2. копию искового заявления для ответчика со всеми копия документов, которые вы приложите к экземпляру искового заявления передаваемого в суд.

Обычно к исковому заявлению для выписки из муниципальной квартиры прикладывают копии:

  1. справка о составе семьи (ее еще иногда называют справкой о составе прописанных в квартире);
  2. иные письменные документы, подтверждающие условия, необходимые для выписки из муниципальной квартиры.
  3. акт о непроживании ответчика в квартире (если вы можете его получить);
  4. ордер на квартиру или договор социального найма;
  5. лицевого счета на квартиру;

Итак, исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры готово.Во второй части статьи я расскажу о том, как составить исковое заявление о выписке из приватизированной квартиры.А пока дам странную рекомендацию.Почему я даю такую рекомендацию?Потому что я провел не одно подобное дело и знаю, что подав исковое заявление в суд, вы преждевременно раскроете ответчику свои намерения. А он, наверняка, желая предотвратить выписку из квартиры, начнет собирать доказательства, чтобы опровергать условия, которые вам нужно будет доказывать.Преждевременное предъявление искового заявления, без предварительной досудебной подготовки по сбору доказательств, может привести вас к поражению и полной утрате возможности выписать из квартиры.Вы должны понимать, что требуя выписки ответчика из квартиры, вы просите суд переступить через статью 40 Конституции РФ, гарантирующую каждому россиянину право на Жилище.Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.Суды нередко отказывают в выписке из квартиры, потому ложные объяснения ответчика не опровергаются доказательствами истца, и суды не находят оснований для игнорирования статьи 40 Конституции РФ.При условии, конечно, что он еще не будет подозревать о вашем намерении осуществить его выписку из квартиры.Для этого вам понадобится только мобильный телефон и/или социальные сети, либо электронная почта.Как с помощью этих обычных в жизни современного человека вещей собрать доказательства, чтобы в судебном процессе загнать вашего ответчика «в угол», я описал в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры? часть «Досудебная подготовка».Выиграть суд мешают опасные иллюзии об исковом заявлении, которые состоят в следующем:

  1. исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают незначительным документом,
  2. иск — это некая формальность, которую можно как-нибудь составить, лишь бы суд ее принял и начал рассмотрение дела,
  3. самое важное начать судебный процесс, подав исковое заявление, а там суд сам разберется.

Опасность подобного заблуждения состоит в том, что:

  1. неправильно подготовленное исковое заявление для выписки из квартиры может быть возвращено судом без рассмотрения или оставлено без движения.В такой ситуации судебный процесс попросту не начнется.
  2. неправильно сформулированные требования в исковом заявлении могут привести к отказу в иске.

Желаю прекрасного дня и достойной жизни.Сохраните статью в соц.

сети Метки:

Исковое заявление о выписке из квартиры

/ / Просмотров 2331 Содержание Если человек не хочет сниматься с учёта и съезжать из квартиры — дело доходит до суда.

Рекомендуем прочесть:  Аукционный список по фз 44 перечень

Гражданские иски о выписке из жилых помещений рассматриваются с позиции доказательной базы.

Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий.

Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий.

О них и пойдет речь в нашей статье.

Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

Причины :

  • Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  • Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  • Порча имущества в квартире.
  • Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.
  • Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  • Намерение собственника приватизировать жилой объект.
  • Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.

Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу.

Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцами могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья.

Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов.

Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд. Составлению искового заявления отводится важное значение.

Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний.

Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется 3 экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов.

Стороны должны иметь перед глазами распечатанное/написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий. Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем.

Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен . Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенным лицом может быть родственник, юрист или друг собственника.

Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

Исковое заявление подаётся в районный суд по месту проживания ответчика.

Если в деле участвует юридическое лицо, то иск подаётся в суд по месту регистрации фирмы. Бывают случаи, когда местонахождение ответчика неизвестно.

Тогда иск подаётся по месту последнего известного адреса жильца. Также можно направить заявление по месту нахождения имущества выписывающегося лица (например, недвижимости). Переходим к содержанию искового заявления.

Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры. Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

  • Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
  • Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
  • ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
  • Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.
  • Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
  • ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.

Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением. Рассмотрим некоторые нюансы:

  • При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.
  • Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
  • Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев ().
  • Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – проходит без суда.
  • Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  • Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.

Существует возможность примирения сторон.

Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами. Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.
Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

Инструкция по выписке через суд:

  1. Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
  2. Передать постановление судебным приставам.
  3. Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
  4. Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
  5. Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКУ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака). Передать пакет в судебное учреждение.
  6. Получить копию исполнительного листа судьи.
  7. Посетить отделение МВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через «Мои документы» МФЦ).
  8. Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.

Особенностью принудительной выписки из квартиры является . Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания.

Но и здесь существуют исключения.

Если жильца выписывают по причине проживания по другому адресу, выписка имеет вполне конкретный адрес нового места жительства.

Но имейте в виду, что выписать «в никуда» детей не получится.

Орган опеки не даст положительного заключения, а значит дело даже не дойдет до суда.

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам.

Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей ().

Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления.

Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда. Мнение экспертаДмитрий НосиковЮрист. Специализация семейное, жилищное право.Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин.

Простой пример: собственник подаёт два иска: один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища.

Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований считается с учётом размера ущерба.

Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат.

Обычно расходы несёт истец – придётся собрать справки, направить претензию, а также посетить нотариуса.

Основные тезисы:

  1. Подача иска запускает процесс принудительного снятия жильца с регистрации в квартире.
  2. Истец оплачивает госпошлину за подачу иска — 300 рублей.
  3. Обратиться в суд может собственник жилья. Иногда такое право есть у соседей или съемщиков квартиры по договору соцнайма.
  4. Прежде чем подавать иск, нужно отправить претензию в адрес нарушителя.
  5. Если требования удовлетворены судом, ответчику предстоит сняться с регистрационного учёта. А с теми, кто не хочет съезжать по решению суда — работают судебные приставы.
  6. Дела разбирают в городских и районных судах. Срок рассмотрения — не менее 2 месяцев.

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс.

Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

Юридическая помощь в вопросах выписки через суд поможет принять грамотные решения.

Бесплатная онлайн консультация наших юристов направлена на разъяснение тонкостей законодательства. Связавшись с нами, вы получите информацию по заполнению искового заявления. Юристы подскажут, как собрать доказательства и стоит ли доводить дело до суда? С нашей помощью, вы сможете урегулировать конфликт на досудебной стадии и сохраните нервы!
С нашей помощью, вы сможете урегулировать конфликт на досудебной стадии и сохраните нервы!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(6 оценок, среднее: 4,33 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610 Просмотров 1695 Просмотров 1377 Просмотров 1133

Заявление о выписке из квартиры через суд

» » » 3.67/5 (3) ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений в суд на выписку из квартиры можно по ссылкам ниже:Выселить из квартиры в судебном порядке – это значит применить к лицу принудительную меру.

Основной причиной подачи такого иска является отказ от добровольной выписки гражданина из квартиры. Поэтому большинство собственников жилья прибегают к этой принудительной мере.Учтите!

Причины для подачи такого рода иска могут быть следующие:

  1. созданы условия невозможности совместного проживания (скандалы с соседями, конфликты и пр.);
  2. фактическое проживание квартиранта в другом месте;
  3. неоплата коммунальных услуг в установленные сроки, хотя квитанции приходят вовремя (муниципальное жилье);
  4. квартирант портит имущество, находящееся в жилом помещении;
  5. окончание родственных связей – расторжение брачных отношений или лишение прав родителя и пр.;
  6. желание собственника приватизировать жилое помещение;
  7. приводы в органы полиции, претензии со стороны собственника квартиры игнорируются.

Заявить о нарушении имеет право собственник жилого помещения, согласно пункту 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ.Обращение в судебный орган является уже последней мерой.

Первоначально выносится предупреждение жильцу.

Основанием для подачи заявления в суд является игнорирование обоснованных претензий.Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

В роли истца может выступать не только собственник, но и наниматель жилого помещения. Обратите внимание, что подать иск могут также соседи, если имеет место нарушение прав и интересов других жильцов.

Например, использование жилого помещения не по назначению.

Можно подать как коллективный, так и индивидуальный иск.Самое главное обоснование правомерности выписки квартиранта выполняется через судебную инстанцию.Для искового заявления на выписку квартиранта из жилого помещения установленной формы нет. Оно пишется в произвольной форме.Хотя не стоит забывать, что у любого искового заявления есть своя структура, которую необходимо соблюдать:

  1. вводная часть. Иными словами это «шапка» иска. Указываете наименование судебной организации (полное наименование). Ниже указываются данные истца (фамилия, имя, отчество, место регистрации, номер телефона). Еще ниже данные ответчика (фамилия, имя, отчество, место регистрации, место жительства);
  2. описательная часть. Описание самой сути дела, обстоятельств, событий. Перечисление всех документальных доказательств;
  3. содержательная часть включает выводы заявителя. Указывается все перечисленное, это должно подтверждать, что ответчик нарушил права потребителя, ссылаясь на законодательство РФ;
  4. заключительная часть. Изложение претензий к ответчику и требования о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковому заявлению нужно дать правильный заголовок, что касается нашего случая, оно будет таким «Исковое заявление о прекращении права лица пользования жилищем».Внимание! К иску прикладываются следующие документы в обязательном порядке:

  1. иные доказательства по делу;
  2. уведомление о том, что лицо обязано освободить жилое помещение с отметкой о его получении;
  3. документ, который подтверждает, что ответчик не имеет права пользоваться квартирой (лишение родительских прав и прочие);
  4. выписка из домовой книги, справка о лицах, зарегистрированных по адресу;
  5. копии исковых заявлений и приложений к нему для всех лиц, участвующих в деле;
  6. квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. копии и оригинал документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (договор, свидетельство о наследстве и прочие);

Иск можно принести лично в судебный орган или направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.Запомните!

Для того чтобы начать судебное разбирательство по гражданскому делу о принудительном выселении из жилого помещения, собственнику нужно пройти следующий алгоритм действий:

  1. после подачи иска в суд необходимо дождаться повестки о времени назначения заседания и явиться на заседание;
  2. составить исковое заявление;
  3. поспособствовать исполнению решения суда.
  4. оплатить государственную пошлину;
  5. в случае удовлетворении иска получить вступившее в законную силу решение о прекращении пользования жилым помещением;
  6. подготовить доказательную базу;
  7. провести грамотно процедуру досудебного урегулирования конфликта. Направить заказным письмом с уведомлением или лично вручить ответчику копию искового заявления со всеми приложениями;
  8. подать иск в судебный орган по месту проживания ответчика или нахождения квартиры в том случае, если в досудебном порядке разрешения конфликта не произошло;

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Законодательством принудительное выселение относится к неимущественным делам.Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса государственная пошлина за подачу искового заявления по гражданским делам неимущественного характера составляет 300 рублей.Обратите внимание, что госпошлина должна оплачиваться до подачи искового заявления в судебную инстанцию. А документ о ее оплате прикладывается к иску.Важно!

Процедура выселения осуществляется в срок до четырнадцати рабочих дней, хотя законодательно установлено, что срок исполнения подобного решения суда может быть увеличен до месяца.Обратите внимание, что документальное оформление процедуры в некоторых случаях может затянуться до трех месяцев.

Это может быть в случае, когда гражданин хочет зарегистрироваться в другом городе.Чтобы сократить время для проведения этой процедуры, можно воспользоваться интернет-порталом Госуслуги и подать через него все необходимые документы. В этом случае процедура сокращается до трех дней.Посмотрите видео.

Выписываем из квартиры через суд:Обратите внимание, что для каждой ситуации, которая связана с выселением гражданина, имеются свои нюансы и особенности, о которых забывать нельзя.Через суд такие вопросы решаются в соответствии с законодательством РФ.

Чтобы эти особенности не застали вас врасплох, необходима помощь опытного правоведа, который поможет ускорить выселение из жилого помещения и подскажет, что необходимо именно в вашей ситуации.Далее мы рассмотрим несколько ситуаций — для каждой из них законодательно предусмотрены особые условия.Может ли жена после развода жить в квартире мужа, .Как продать долю в квартире, читайте по ссылке: Из муниципальнойМуниципальным жилым помещением владеет государство, выселение осуществляется при наличии согласия со стороны чиновников, которые уполномочены на это.Внимание! Если квартирант (наниматель) не желает сниматься с регистрационного учета, можно через суд это осуществить, но только при наличии решения государства-собственника жилья.Из приватизированнойНаправление в судебный орган иска с перечислением всех обстоятельств дела – это первый шаг.С учетом следующих особенностей:

  1. если гражданин осужден к лишению свободы, его выселить не составит труда, хватит только его согласия на выписку и иска в суд;
  2. в некоторых случаях альтернативным вариантом может быть обмен жилого помещения.

Несовершеннолетнего ребенкаВ этом случае при снятии с регистрационного учета обязательно присутствие родителей. Законодательно детей нельзя выселять без письменного разрешения обоих родителей.

Ребенок должен быть прописан по месту прописки одного из родителейВ некоторых случаях для снятия с регистрации несовершеннолетнего требуется разрешение от органов опеки и попечительства.

Если у ребенка квартира в собственности, то выписать его не получится.Из подаренного жильяВыселение осуществляется в соответствии с требованиями статьи 292 Гражданского кодекса РФ.Запомните!

Законом предусмотрено, что при оформлении договора дарения собственность переходит другому лицу. Лицо, принявшее дар, может выселять любого гражданина, который прописан в данном жилом помещении.Достаточно просто написать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры, к иску прикладывается свидетельство, подтверждающее право собственности и дарственную.

Из судебной практики можно сделать вывод, что в большинстве случаев суд на стороне собственника.ПостороннегоПрописка постороннего гражданина происходит на основании договора, поэтому для его выселения нужно обращаться в судебную инстанцию.

Хотя и тут есть небольшие особенности.Выписка осуществляется в соответствии со следующими причинами:

  1. сторона договора не исполняет обязательств (неоплата коммунальных платежей, или арендной платы и прочие).
  2. действие договора завершилось;

В случае приобретения жилого помещения с зарегистрированным посторонним гражданином выселение будет проходить гораздо проще. Для этого просто нужно написать иск в суд с указанием того, что между гражданами отсутствует родственная связь.За аморальное поведениеЗаконодательство разрешает принудительное выселение квартиранта, который был уличен в аморальном поведении. Для данного выселения необходимо подать исковое заявление в судебный орган и упомянуть факты аморального поведения.Например, нарушение покоя соседей, хулиганство или оскорбление соседей.ьНе стоит забывать, что заявление в этом случае может быть коллективным – от жильцов, права которых нарушаются.Важно!

Для доказательства своих доводов необходимо будет жильцам предоставить свидетельские показания, характеристики на ответчика и многое другое.За нецелевое использование помещенийКвартира используется как склад, магазин или иной другой объект, который не подразумевает проживание в данной квартире. Это и означает нецелевое использование жилого помещения.В этом случае могут быть рассмотрены исковые заявления по факту нарушения прав соседей, загрязнения или захламления квартиры или нарушения санитарно-гигиенических норм и прочее.Доказательства нецелевого использования жилого помещения прикладываются к иску, и на основании этого будет приниматься решение о выселении жилого помещения.За неуплату коммунальных платежейЗа неоплату коммунальных платежей можно выселить только в том случае, если платежи не производятся более чем за полгода.В этом случае можно выселить как нанимателя муниципального жилья, так и собственника жилого помещения.

В случае с собственником дело будет немного затруднено.Выселяя по этой причине, необходимо уточнить, что неоплата не была вызвана уважительными причинами (увольнение с работы, серьезное заболевание).ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В случае с социальным жильем нанимателю предоставляется аналогичное жилье. Нельзя будет выселить его, если на момент выселения это его единственное жилое помещение.За длительное отсутствиеЭта причина имеет много особенностей. Даже в случае долгого отсутствия, но своевременного внесения оплаты за коммуналку собственника будет выселить сложно.При подаче иска нужно будет представить доказательства, что выселение не нарушает жилищных прав собственника, и он постоянно проживает в другом месте.В иных случаях выселение за длительное отсутствие просто невозможно, и процесс может занять много времени.А существуют ситуации, в которых даже суд не может помочь выселить гражданина.Внимание!

Давайте рассмотрим ситуации, которые не дают возможности выселить граждан:

  1. бывших супругов, в том случае, если квартира приобреталась супругами во время брака и является совместно нажитым имуществом. Выселение данного гражданина можно будет осуществить только в том случае, когда фактически гражданин проживает по другому адресу или имеет другое жилое помещение. Также нельзя выселить лиц, которые получили жилое помещение или долю в нем по праву наследования.
  2. граждане, получающие ренту, которые передали жилье в дар или продали его другим рентодателям в соответствии с заключенным соглашения;
  3. собственник жилого помещения – несовершеннолетний гражданин. К этой категории относятся дети-сироты, которые после смерти родителей получили в собственность жилплощадь;
  4. граждане являются нанимателями служебного жилья, зарегистрированные до 2005 года и нуждающиеся в улучшении условий жилья или работают на данном предприятии более десятка лет;

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Рассмотрев судебную практику, можно сообщить, что в случаях, когда доказательств достаточно, и доказан факт неправомерного проживания в жилом помещении, судебный орган принимает решение о выселении гражданина.Хотя некоторые случаи осложняются обстоятельствами, которые можно рассматривать как дополнительные, возникает потребность в подключении к разбирательству в суде квалифицированного юриста.Чтобы принять решение в пользу истца, судебному органу нужно следующее:

  1. получение вступившего в законную силу решения и направление его в Федеральную миграционную службу России для осуществления контроля над исполнением.
  2. достаточная доказательственная база и свидетельские показания, подтверждающие правоту истца;
  3. грамотно составленный иск;
  4. обращение в судебный орган и ожидание завершения рассмотрения дела;

Посмотрите видео.

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:+7-495-899-01-60Москва, Московская область+7-812-389-26-12Санкт-Петербург, Ленинградская область8-800-511-83-47Федеральный номер для других регионов РоссииЕсли ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему. Если статья была полезна, поставь 5 звездочек!

СоцсетиРубрикиСамое читаемоеПростыми словами о юридических вопросах.

КонтактыРФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 318(800) 551-71-02 — ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ!