Дарение между юридическим и физическим лицом

Дарение между юридическим и физическим лицом

Как заключить договор на оказание услуг между физическими лицами


»

  • Что можно подарить?
      Транспортное средство
  • Деньги
  • Недвижимость
  • Доля в уставном капитале
  • Дарение исполнения обязательств одаряемого перед третьим лицом
  • Когда дарение запрещено?
  • Дарение некоммерческой организации
  • Как оформить договор дарения между физическим и юридическим лицом?
      Содержание и образец договора дарения
  • Документы
  • Расходы
  • Налогообложение при дарении между физическим и юридическим лицом
  • Оспаривание договора дарения между юридическим и физическим лицом
  • Судебная практика
  • Ответы юриста на частые вопросы
  • Заключение Эксперта
  • Дарение подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя к одаряемому. Юридические и физические лица могут выступать в качестве любой из сторон.Чтобы разобраться в особенностях, достаточно изучить определения юр.

    и физлиц:

    • Индивидуальным предпринимателем считается физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юрлица. К ним применяются нормы, регулирующие деятельность коммерческих предприятий (ст. 23 ГК РФ).
    • Юридическим лицом признается организация, имеющая обособленное имущество и отвечающая им по обязательствам. К занимающимся коммерческой деятельностью обычно относятся ООО, ОАО, ЗАО. Некоммерческие предприятия – НКО, не имеющие в качестве основной цели получение прибыли (ст. 48 ГК РФ).

    Согласно ст. 575 ГК РФ, дарение подарков стоимостью от 3 000 руб.

    между коммерческими организациями запрещено. Это означает, что ООО не вправе передавать в дар имущество в пользу физлица-ИП, но может подарить его обычному гражданину-физическому лицу, не зарегистрированному в качестве предпринимателя.Важно! Если одаряемый гражданин работает как ИП, его предпринимательский статус при дарении между юридическим и физическим лицом упоминать в договоре дарения (далее – ДД) не нужно.Юрлицо вправе выступать в качестве дарителя в пользу физлица, и наоборот.Дарение совершается устно, за исключением случаев, когда требуется письменная форма ДД (ст.

    574 ГК РФ):

    1. в дар передается недвижимость.
    2. в договоре содержится обещание дарения в будущем: при наступлении определенного события, даты;
    3. подарок стоимостью от 3 000 руб. дарит юрлицо;

    Таким образом, даритель-физлицо вне зависимости от стоимости дара вправе не составлять письменный ДД, кроме отчуждения недвижимости или дарения в будущем. Даритель-юрлицо оформляет договор при цене подарка от 3 000 руб., т.е. практически во всех случаях.Совет юриста: все сделки лучше оформлять письменно.

    В некоторых случаях ДД на бумаге может понадобиться для совершения регистрационных действий: например, при постановке транспортного средства в ГИБДД на учет одаряемым.Елена ПлохутаЮрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 6 лет)В подобных случаях осуществляется займ беспроцентный, все условия которого подробно излагаются в соглашении сторон.В данной статье предлагаем скачать бесплатно образец беспроцентного займа, заключенного между юридическим и физическим лицами. Бланк для скачивания находится внизу статьи (word).По действующему законодательству займа в Российской Федерации называют соглашение, которое регулирует правовые отношения, возникающие между заемщиком и займодавцем, а помимо этого осуществляет передачу предмета займа непосредственно лицу, являющемуся заемщиком.Перечень подарков законом практически не ограничивается: юр.

    и физлица могут дарить любое имущество, принадлежащее им на правах собственности и не запрещенное к обороту.Если дарителем выступает предприятие и это предусмотрено условиями Устава, перед сделкой придется взять согласие остальных собственников.

    Но обычно оно не требуется.Если дарителем выступает физлицо, важно, чтобы человек был полностью дееспособен и имел при себе документы, подтверждающие право собственности.Граждане, купившие передаваемое в дар имущество в браке, должны заручиться согласием супругов. Если дарится доля в недвижимости, согласие удостоверяется нотариусом.Рассмотрим детально особенности дарения некоторых подарков.Под транспортными средствами подразумеваются автомобили, сельхозтехника, мототехника, и пр.

    ДД оформляется письменно, затем одаряемый проходит техосмотр, покупает ОСАГО и ставит машину на учет в ГИБДД.Регистрация – не равно право собственности, и в ПТС в качестве владельца обязательно указывается получатель дара.Обратите внимание! В дарственной на автомобиль необходимо отразить подробные сведения о подарке: год выпуска, марка, госномер, тип и номер кузова, технические характеристики, номер двигателя.

    Также важно указать способ передачи подарка – вручение ключей.Деньги дарятся в рублях или иностранной валюте.

    Если в сделке участвует юрлицо, письменная форма обязательна.Предприятию-дарителю НДС платить не нужно: реализацией согласно НК РФ признается безвозмездная передача товаров, а не купюр.В ДД денег обязательно указывается сумма и валюта.Под недвижимостью подразумеваются земельные участки, жилые и нежилые строения, сооружения, квартиры, доли в праве собственности.Физлицо вправе подарить юрлицу жилое помещение или коммерческую недвижимость.Впоследствии одаряемый ставит ее на баланс фирмы.

    В ДД следует указать подробные данные: год сдачи, площадь, назначение, количество комнат, кадастровый номер, реквизиты правоустанавливающих документов.Уставной капитал бывает у юрлиц.

    Если в организации несколько владельцев, возможно дарение доли одним из них в пользу третьего лица.

    Согласие получать нужно, если это предусмотрено Уставом.После отчуждения доли даритель выходит из состава учредителей, его место занимает одаряемый.

    Предварительно нужно ввести в состав нового собственника, а затем выйти из него дарителю.Даритель вправе взять на себя долговые или имущественные обязательства, возложенные третьим лицом на одаряемого: уплату кредита, ипотеки, погашение задолженности по расписке.Но понадобится согласие кредитора, т.к.

    сделка затрагивает его интересы.Любые отношения, которые возникают между физ. и юр. лицами, должны быть зафиксированы путем подписания соответствующих форм договоров.

    В данных документах должны быть указаны все условия предоставления услуг, проведения работ, покупки-продажи товаров. Сделки между физическими и юридическими лицами могут быть оформлены такими типами договоров:

    1. кредитный договор.
    2. договор подряда;
    3. договор аренды;
    4. договор поставки;
    5. гражданско-правовой договор на выполнение услуг;

    Каждый из них используется при конкретном виде сделки, когда необходимо обусловить те или иные параметры.

    Гражданско-правовой договор с физическим лицом на выполнение услуг содержит в себе всю основную информацию о том, что должен сделать исполнитель и в какие сроки. Обязательно в нем должна быть прописана стоимость, которую обязано оплатить юридическое лицо физ.

    лицу, а также методы внесения средств.

    Неотъемлемым пунктом гражданско-правового договора является указание норм качества выполняемых работ либо предоставления услуг. С получением денежного вознаграждения физ.лицо должно перечислить в государственную казну процент налога на доход физических лиц.Договор поставки подписывается, когда заключается сделка, что предполагает доставку товара по адресу, указанному заказчиком.

    Он подписывается между ИП и ООО либо юр. и физ. лицами. Предметом данного документа являются условия доставки до покупателя оплаченного им товара, а также возможные варианты его возврата.Договор подряда является гарантией соблюдения отношений между юр. и физ. лицом по поводу выполнения последним некоторых конкретных работ или предоставления услуг.Договор аренды заключается, когда необходимо оформить отношения по поводу сдачи в пользование недвижимости.

    и физ. лицом по поводу выполнения последним некоторых конкретных работ или предоставления услуг.Договор аренды заключается, когда необходимо оформить отношения по поводу сдачи в пользование недвижимости. При данном типе сотрудничества между юр.

    и физ. лицами, как одна, так и вторая сторона сделки может выступать арендодателем. Налоги в таком случае оплачивает получатель прибыли.Кредитный договор используют в отношениях между юр.

    и физ. лицами, когда организация дает в пользование на некоторый период деньги физическому лицу на определенных условиях.

    Помимо запрета на дарение между коммерческими организациями, согласно ст.

    575 ГК РФ, не допускается безвозмездная передача подарков стоимостью от 3 000 руб. в пользу сотрудников медицинских, социальных, образовательных организаций, если дарителями выступают граждане, получающие там услуги.Нельзя делать дорогостоящие подарки работникам банков, государственных и муниципальных учреждений, если сделка связана с их должностными обязанностями.Важно!

    Если имущество принадлежит ребенку до 18 лет или недееспособному лицу, сделка запрещена.

    Ее могут признать недействительной через суд.Малолетние, выступающие одаряемыми, принимают дар с разрешения родителей, мнение опеки не нужно.Следует учитывать и нормы ст. 576 ГК РФ:Если дарителем выступает юрлицо, передавая в дар имущество, принадлежащее ему по праву оперативного или хозяйственного управления, понадобится согласие собственника на сделку. Возможно ли заключение договора поставки между физическим и физическим лицом в устной форме?

    Договор поставки (ст. 506 Гражданского кодекса РФ), в отличие от договора купли-продажи, относится к сфере предпринимательского оборота. Важно! Поставщик в любом случае должен быть предпринимателем (т.

    е. в данном случае юрлицом или физлицом — только ИП).

    Покупатель может приобретать товары как для использования в бизнесе, так и в иных целях, не связанных с личным или семейным потреблением (например, для нужд общественной организации).Хотя ст.

    161 ГК РФ дозволяет гражданам заключать сделки на сумму не более 10 000 руб.

    устно, на ИП данная возможность не распространяется.

    Дело в том, что статус ИП приравнен к статусу юрлица.

    Поэтому на них распространяются правила гражданского законодательства для юрлиц (п.

    3 ст. 23 ГК РФ).Вывод! Соответственно, предприниматели обязаны следовать подп.

    1 п. 1 ст. 161 и заключать сделки друг с другом и юрлицами только в письменной форме. Договор же ИП с физическим лицом — не предпринимателем может быть устным.Простая письменная форма не требует обязательного подписания одного документа. Допустим ответ на оферту, при этом акцепт может быть выражен конклюдентными действиями, например оплатой счета.

    Будет соблюдением простой письменной формы и обмен электронными сообщениями, если стороны согласовали такой метод взаимодействия, а происхождение сообщения можно достоверно установить. Устная форма договора поставки при соблюдении правил о лимите суммы и субъектах будет допустима (см.

    решение АС Томской области от 26.09.2017 по делу № А67-4234/17).Некоммерческая организация – это учреждение, не работающее для получения прибыли: общественные объединения, социальные учреждения, фонды, музеи, медицинские и социальные организации.Когда дарителем выступает физлицо, а одаряемым – НКО, лучше вместо обычного ДД оформить договор пожертвования (ст.

    582 ГК РФ). Сделка допускается, если подарок предназначен для общественно полезных целей.Жертвователь вправе указать в договоре назначение подарка.

    Если одаряемый не будет использовать его согласно условиям, бывший собственник сможет отменить сделку.Исключение – существенные обстоятельства, не позволяющие применение подаренного имущества по назначению: в таком случае оно меняется с разрешения жертвователя.Если дарителем выступает физлицо, а одаряемым – предприятие, — сделка состоит из нескольких этапов:

    • Устранение препятствий. Если на отчуждение имущества требуется нотариальное согласие супруга, нужно его получить.
    • Подписание дарственной. От имени юр. лица действует назначенный представитель, даритель-физлицо расписывается самостоятельно. Если нет такой возможность, можно оформить доверенность на поверенного.
    • Составление договора. Важно, чтобы он содержал отсылку на предмет сделки, полные сведения о сторонах. ДД, не включающий в себя подробное описание подарка и информацию об одаряемом, недействителен.

    Дальнейшие действия зависят от ситуации.

    Если подарена недвижимость, нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, поставить ее на баланс предприятия и отразить во всех документах. Аналогичные действия выполняются и после получения других подарков, но регистрация в Росреестре не требуется.Законодательством требования к ДД не установлены, но для правомерности сделки документ должен содержать полную и достоверную информацию:

    1. подписи сторон.
    2. дата, время, место подписания;
    3. сведения о подарке;
    4. права и обязанности;
    5. ответственность по договору;
    6. Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные сторон;
    7. срок исполнения ДД;
    8. дата вступления дарственной в силу;
    9. особенности изменения или расторжения сделки;

    Если от имени дарителя или одаряемого действует поверенный, указываются его данные и реквизиты доверенности. ДД составляется в количестве, равном числу участников процедуры.Образец договора дарения между физическим и юридическим лицом:В обязательном порядке дарителем и одаряемым предоставляются паспорта.Остальной перечень документов зависит от подарка:

    1. недвижимость: свидетельство или выписка из ЕГРН; сведения, подтверждающие основания возникновения права собственности у дарителя;
    2. автомобиль: СТС, ПТС;
    3. доля в уставном капитале: решение учредителя, протокол, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.

    Совет юриста: документы нужно собрать заранее, до составления дарственной.

    Их реквизиты понадобятся в процессе оформления. Если дарится недвижимость, купленная дарителем в браке, к представленному выше перечню предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга.Елена ПлохутаЮрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 6 лет)Если составлять ДД самостоятельно, можно сэкономить.
    Если дарится недвижимость, купленная дарителем в браке, к представленному выше перечню предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга.Елена ПлохутаЮрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 6 лет)Если составлять ДД самостоятельно, можно сэкономить.

    Но такой подход весьма рискован: малейшая ошибка в договоре увеличивает шанс оспаривания сделки третьим лицом.Оформление дарственной у юристов обойдется в 1 000-3 000 руб. Если обратиться к нотариусу, минимальная цена составит 5 000 руб.Кроме того, в некоторых случаях требуется нотариальное удостоверение, это оплачивается отдельно. Если подпись нотариуса обязательна, уплачивается госпошлина согласно ст.

    333.24 НК РФ в размере 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб.ДД в пользу юрлица можно удостоверить по своему желанию, чтобы защитить интересы сторон.Плата взимается по тарифу, установленному ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате», и зависит от стоимости дара:

    1. от 10 млн. – 25 000 + 0,1% от суммы свыше 10 млн.
    2. до 1 млн. руб. – 3 000 + 0,4%;
    3. от 1 до 10 млн. – 7 000 + 0,2%;

    Важно!

    Если дарится жилое помещение или участок земли, максимальный размер тарифа составит 100 000 руб.Если предметом сделки выступает движимое имущество, тариф выглядит иначе и составляет 1% от суммы, но не менее 300 руб.Запреты и ограничения на заключение сделки дарения установлены ст. ст. 575 и 576 ГК РФ. Если их нарушить, договор будет ничтожным или оспоримым.В отношениях между физическими и юридическими лицами запрещено дарить подарки, стоимость которых превышает 3000 рублей:

    • Если сторона сделки – законный представитель недееспособного или малолетнего гражданина и дарит подарок от его имени.
    • Если одариваемый – государственное или муниципальное должностное лицо, и вручение подарка не обусловлено проведением официальных (протокольных) мероприятий, но связано с занимаемой должностью и соответствующими функциями.

    Ограничения на дарение между организацией и физическим лицом связаны с необходимостью соблюдения определенного порядка совершения сделки:

    • Если подарок находится в совместной собственности, для заключения сделки нужно согласие всех собственников.
    • Юрлицам разрешается, но только с согласия собственника, дарить имущество, которое находится у них в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

      Исключение – подарки, не представляющие большой стоимости и считающиеся обычными.

    В отличие от дарения между гражданами, в сделках между ними и организациями часто подарками выступают не вещи, а права. Поэтому в качестве специфических сделок дарения выделяются:

    1. дарение путем прощения долга;
    2. дарение путем исполнения обязанности перед другим лицом, в том числе путем перевода долга на себя, – безвозмездное погашение (принятие на себя) долга одариваемого.
    3. дарение права требования к другому лицу – безвозмездная уступка долга одариваемому;

    При заключении этих договоров недостаточно руководствоваться только нормами ГК РФ о сделках дарения. Нужно учитывать порядок совершения уступки долга, прощения долга, принятия на себя чужих обязательств, а также особенности перехода прав и обязанностей при таких сделках.Дарители-юрлица, являющиеся плательщиками НДС, при дарении уплачивают указанный налог.

    Исключение – передача в дар денег: они к товарам не относятся, их реализовать нельзя.Дарители-физлица налоги не платят.Налоговые обязательства возникают у одаряемых физлиц: подаренное имущество считается прибылью, и подлежит налогообложению по ставке 13% от стоимости, если совокупная стоимость подарков за год превышает 4 000 руб.На основании ст. 226 НК РФ организация, сделавшая подарок гражданину, признается налоговым агентом и удерживает из его средств сумму НДФЛ, перечисляя деньги в ИФНС самостоятельно. Если дарятся деньги, удержание производится до передачи подарка, в остальных случаях – после.Чаще всего ДД между физ.

    и юрлицами оспаривают кредиторы дарителей, занимающихся предпринимательской деятельностью. Это возможно на основании п. 3 ст.
    578 ГК РФ, если подарок куплен на деньги от бизнеса, а дарственная составлена в течение полугода после признания дарителя банкротом по решению суда.Есть и другие основания для оспаривания:

    1. плохое отношение к подарку, представляющему для бывшего собственника неимущественную ценность, при наличии риска его утраты или разрушения;
    2. в момент подписания ДД собственник подарка не понимал последствий и природы сделки.
    3. подписание дарственной недееспособным, ограниченно дееспособным дарителем;
    4. смерть одаряемого раньше дарителя;

    Также причиной оспаривания дарственной может стать совершение сделки под влиянием психологического или физического воздействия со стороны одаряемого на дарителя.

    Для отмены нужно обращаться в суд.Проценты по кредитам очень высоки, а заключение договора с банком может занять много времени.В качестве альтернативы можно обратиться к займу средств у юридического или физического лица.

    Оформление такого займа и отражение его в бухгалтерском учёте вызывает много вопросов у организаций.

    Эта статья поможет начинающим специалистам и уже опытным бухгалтерам прояснить спорные моменты договора займа между юридическим и физическим лицом.Договор о передаче средств от физического лица к организации должен быть составлен на основе ГК РФ.Без грамотной юридической поддержки оспорить договор сложно, и процент удовлетворенных исковых требований минимален.Но, если обратиться к хорошему юристу, шансы есть, и это подтверждают несколько решений в пользу истцов:

    1. Решение № 2-2793/2014 2-67/2015 2-67/2015(2-2793/2014;)~М-2945/2014 М-2945/2014 от 26 января 2015 г. по делу № 2-2793/2014;
    2. Решение № 2-1694/2017 2-1694/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1694/2017;
    3. Решение № 2-1851/2019 2-1851/2019~М-1711/2019 М-1711/2019 от 17 июля 2020 г. по делу № 2-1851/2019.

    Совет юриста: если хотите ускорить разбирательства и добиться удовлетворения требований, перед обращением в суд подготовьте доказательства в вашу пользу, а также заручитесь показаниями свидетелей.

    В некоторых случаях понадобится проведение экспертизы.Елена ПлохутаЮрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 6 лет) Договор – это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации). В Гражданском кодексе приведен перечень видов договоров.

    В Гражданском кодексе приведен перечень видов договоров. Важное место занимает договор оказание услуг.

    Он может быть заключен между юридическими лицами, юридическим лицом и физическим лицом, а также между физическими лицами.Нужно ли удостоверять договор дарения между юридическим и физическим лицом у нотариуса?Нотариальное удостоверение требуется при участии поверенных в сделке, отчуждении долей в праве собственности. От юрлица обычно выступают доверенные лица, назначенные решением учредителей, и доверенность оформляется нотариально. То же самое касается и дарственной.Мне от юрлица подарены деньги, 1 млн.

    руб. Все поступило на банковский счет, договор составлен в простой письменной форме. Могут ли потребовать деньги обратно?Нет, для отмены ДД нужны основания, указанные в ГК РФ. Безосновательно потребовать возврата нельзя.Я собственник доли в жилом помещении, хочу подарить ее юрлицу.

    Нужно ли спрашивать разрешение у второго собственника?Нет.

    Другому владельцу предоставляется только преимущественное право покупки доли при продаже.

    Для дарения его мнение не спрашивается.Возможно ли дарение между иностранным юрлицом и гражданином РФ?Да.

    Но если одаряемый не является резидентом РФ, придется платить НДФЛ по пониженной ставке – 30%.Как рассчитывается налог при дарении недвижимости?Расчет ведется от кадастровой стоимости.

    Как составить договорОбычно формируется в нескольких экземплярах, в письменной форме.

    Если членов больше, подготавливается столько, сколько их — у каждого должен быть собственный экземпляр.

    Единая форма отсутствует, но если в документе не будет реквизитов, его признают недействительным. Порядок оформления следующий:

    1. размер вклада — точные суммы, характеристики;
    2. ответственность — типы, размеры штрафа;
    3. порядок исчислений — какую поддержку одна сторона оказала другой, как она будет использована;
    4. непредвиденные обстоятельства — как участники будут действовать при их возникновении;
    5. наименование — указывается вверху в центре. Далее следуют дата заключения, данные участников;
    6. дополнительные условия сотрудничества;
    7. обязанности каждого участника;
    8. распределение доходов — кому сколько платить;
    9. реквизиты участников.
    10. срок действия соглашения — срочный или бессрочный;
    11. предмет — конкретно обозначается, какие усилия объединяют стороны, чтобы достичь задач;

    Обратите внимание!

    Согласно закону Российской Федерации договор о партнерстве приобретет силу с момента подписания.( 2 оценки, среднее 5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Зона права

    Дарение юридическому лицу

    / / / Юридическому лицуРазличные организации, как и граждане, могут выступать в качестве полноценных участников дарительных правоотношений, как в качестве , так и в качестве . Однако, процедура в пользу юридического лица, сопряжена с некоторыми и , а также особенностями оформления, неприсущими для дарения между гражданами.Кроме того, к такому дарению применяется особый порядок взимания , отличный от налогообложения физических лиц.

    В целом же, дарение юридическому лицу не так сильно отличается от привычного дарения между гражданами.Как известно, квартира, являясь объектом недвижимости, может быть подарена как физическому, так и юридическому лицу. При этом в обоих случаях, особенности ее гражданского оборота будут идентичны.

    Так, в случае получения юридическим лицом в подарок , оно также обязано будет провести процедуру .ВажноВ рамках борьбы с финансовыми злоупотреблениями в хозяйственной сфере, согласно п. 4 , законодатель запретил дарение в отношениях между коммерческими организациями, где стоимость подарка превышает 3 тыс. рублей.Исходя из вышесказанного, коммерческая организация может получить квартиру в подарок, исключительно от организаций некоммерческой направленности, а также от граждан.

    Если одаряемая организация является некоммерческой, она может получить квартиру в подарок от кого угодно.Ввиду необходимости проведения государственной регистрации недвижимости (), дарственная на квартиру в пользу организации всегда составляется письменно.

    Кроме того, требование о с юридическим лицом, закреплено также в .Составляя договор дарения квартиры в пользу организации, необходимо учитывать требования законодателя относительно условия о предмете. Так, согласно ст. и , подарок должен быть конкретизирован договором. Для этого, в нем указывается адрес квартиры, этаж на котором она находится, количество комнат, площадь, состояние и прочие особенности, позволяющие выделить объект из числа другой недвижимости.Ввиду необходимости налогообложения полученного юр.

    лицом имущества, налогом на прибыль организаций (), дарственная должна содержать рыночную стоимость () передаваемой квартиры.

    Ее подтверждение осуществляется либо документально, либо путем проведения экспертной оценки.После подписания дарственной, переход прав на квартиру подлежит государственной регистрации, проводимой в соответствии с положениями За ее проведение с заявителя взимается . Для юридического лица, согласно пп.

    22 п. 1 , ее размер будет составлять 22 тыс.

    рублей.Земельным участком следует считать часть поверхности земли, границы которой определены и удостоверены в установленном законом порядке. Отечественное законодательство позволяет коммерческим организациям получать землю в подарок, только в случаях, если по таким сделкам выступают некоммерческие организации или физические лица — владельцы неограниченных в обороте земельных участков ().

    Согласно п. 4 , дарение между коммерческими организациями запрещено. ДополнительноСогласно ., иностранные юридические лица и организации, уставной капитал которых состоит более чем на 50% из средств иностранных граждан и организаций, могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения только на правах аренды.Исходя из вышесказанного, иностранные организации и организации с иностранным участием не могут получать по договору дарения земельные участки сельскохозяйственного назначения.Ввиду того что , согласно , являются объектами недвижимости и подлежат государственной регистрации, дарение их в пользу юридического лица оформляется письменным договором.

    Такой договор должен содержать указание на целевое назначение и категорию земельного участка, его площадь, кадастровый номер, местоположение, описание границ и прочие данные, удовлетворяющие условие о предмете ().Положения устанавливают невозможность передачи прав на земельный участок без передачи прав на строения, принадлежащие дарителю и находящиеся на указанном земельном участке.

    Таким образом, если у дарителя в собственности находится и земельный участок, и строения на нем, подарить юр. лицу одно без другого он не может.Согласно , при реорганизации юридического лица — , в отношении которого заключен дарения земельного участка, к его правопреемнику права одаряемого не переходят, если иное не предусматривалось договором. Таким образом, правопреемник не сможет получить обещанный его предшественнику земельный участок.После заключения дарственной в пользу организации, для перехода прав на земельный участок к ней, ей необходимо пройти процедуру государственной регистрации (п.

    2 ). Она проходит в порядке, установленном , за ее проведение взимается госпошлина, размер которой за целый участок составляет 350 рублей и за регистрацию доли в праве собственности на него — 100 рублей (пп. 24,25 п. 1 ).ПримерГражданин Верник заключил с РО «Милосердие» договор дарения, по которому передавал в их собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 0,9 Га.

    Оформив дарственную письменно и подготовив все необходимые документы, «Милосердие» подало заявление о государственной регистрации перехода прав на земельный участок на нее.Однако по прошествии 10 рабочих дней, религиозная организация получила постановление об отказе в государственной регистрации по причине того, что дарственная не соответствует законодательству (). Кроме того, постановление разъясняло, что «Милосердие», являясь религиозной организацией, имело в своем уставном капитале 90% имущества, вложенного гражданином США.

    Исходя из этого и согласно , организация могла владеть землей только на праве аренды — регистрация права собственности была недопустима.

    , согласно , предполагает безвозмездную передачу транспортного средства в собственность организации, без порождения каких-либо имущественных обязанностей и встречных представлений. Нарушение данного требования может стать причиной дарственной по причине ее , что согласно , влечет ничтожность договора.К сведениюПоскольку при получении организацией в подарок автомобиля, у нее возникнет необходимость постановки его на учет в органах ГИБДД, такая дарственная всегда заключается в .

    Кроме того, этого требует .Согласно п.

    4 , дарение между коммерческими организациями запрещено.

    Таким образом, любое коммерческое юридическое лицо, может получить автомобиль в качестве подарка, только от некоммерческой организации или от физического лица.Сам договор дарения автомобиля юридическому лицу должен соответствовать требованиям к его содержанию. В частности, дарственная должна содержать подробное описание автомобиля, конкретизирующее его как подарок. Для этого в договоре прописывается марка и модель автомобиля, тип и цвет кузова, его номер и номер двигателя, повреждения, недостатки и прочие особенности.Кроме того, указанию подлежит основание права собственности дарителя на передаваемый автомобиль.

    Если имеет место юридическому лицу, договор, согласно п.

    2 , должен содержать ясно выраженное намерение на передачу подарка в будущем.

    Игнорирование данного правила не позволяет считать договор действительным.В случаях, когда получение организацией автомобиля признается получением прибыли, облагаемой налогом, договор должен содержать указание на рыночную стоимость ТС (). Кроме того, объективность указанной стоимости должна быть подтверждена документально или путем проведения оценки.Стоит учитывать и установленные законом ограничения. Так, согласно п. 2 , если автомобиль находится в совместной собственности нескольких лиц, то его дарение юридическому лицу возможно по их общему согласию, которое, однако, согласно , изначально презюмируется.Если автомобиль передается организации в рамках реализации ее общеполезных уставных целей, то более целесообразно заключить ().

    Это позволит дарителю установить целевое назначение, по которому имущество должно использоваться, а также позволит проводить регулярные проверки использования.В качестве предмета дарения в пользу организации, вполне могут выступать и . Такой подарок существенно упрощает процедуру , однако не освобождает стороны от обязательности соблюдения нормативных требований к этому договору.ВниманиеСогласно , любой договор, совершенный в отношении юридического лица, должен оформляться письменно.

    Таким образом, письменная форма дарственной в пользу организации, потребуется независимо от передаваемой суммы.Кроме того, законодатель запрещает дарение между коммерческими организациями и от лица малолетнего или недееспособного ().

    Это существенно сужает круг допустимых дарителей. Исключения составляют суммы, не превышающие 3 тыс.

    рублей.Договор дарения денежных средств юридическому лицу должен содержать указание на конкретный предмет (п.

    2 ). Для этого в договоре указывается точная сумма средств и валюта, в которой такие средства передаются организации.

    Если имеет место обещание дарения, должно быть указание на ясно выраженное намерение дарителя на передачу средств в будущем.Обратим внимание, что при , стороны вправе отказаться от его исполнения. Так, согласно , одаряемая организация вправе отказаться от получения обещанных ей денежных средств без каких-либо причин. В то же время даритель, согласно , вправе отказаться передавать денежные средства, если его имущественное положение ухудшилось настолько, что передача обещанных денег существенно понизит его уровень жизни.Денежные средства, передаваемые безвозмездно юридическим, довольно часто оформляются и ().

    Однако, совершение такой сделки возможно лишь в отношении некоммерческой организации. В то же время пожертвование позволяет дарителю установить целевое назначение переданных средств и проводить .При дарении в пользу организации, налоговая обязанность может возникнуть не только у , но и у . Так, если дарителем выступает юридическое лицо, то передача ей другой организации какого-либо имущественного блага признается его реализацией (пп.

    1 п. 1 ). Таким образом, даритель будет признан налогоплательщиком НДС.ДополнительноСогласно п.

    8 , организация, получившая имущественное благо в подарок, учитывает его стоимость для целей уплаты налога на прибыль () в составе внереализационных доходов.Получая любые из имущественных благ на безвозмездной основе, оценка полученной организацией прибыли определяется исходя из рыночной стоимости на эти блага, но не ниже их остаточной стоимости ().Однако имеются и исключения, позволяющие не учитывать полученные в порядке дарения доходы для целей налогообложения подоходным налогом.

    Так, не облагается налогом на прибыль имущество, полученное юридическим лицом от организации, если уставной капитал передающей или получающей организации более чем на 50% состоит из вклада получающей или передающей организации соответственно.Кроме того, не облагается налогом имущество, полученное организацией от физического лица, если уставной капитал одаряемого более чем на 50% состоит из вклада такого лица.

    При этом такое имущество не будет облагаться налогом, только в случае, если оно в течение года не будет передано третьим лицам (пп. 1 п. 1 ).Общая налоговая ставка налога на прибыль организаций составляет 20% от полученного дохода ().

    Однако применяемая ставка может быть изменена, в зависимости от переменяемой юридическим лицом системы налогообложения.Дарение в пользу юридических лиц — менее распространенная между субъектами прав сделка. Это связано с массой запретов и ограничений в отношении субъектов хозяйствования, проблемами при бухучете, особенностями налогообложения и прочими нюансами.

    Однако, подобные проблемы в большинстве своем возникают относительно дарения в пользу коммерческих организаций. Дарение же в пользу некоммерческих структур является отличным и удобным способом безвозмездной передачи имущества в их пользу, а в случаях пожертвования — еще и позволяет контролировать использование подарков.Вопрос Могут ли 2 коммерческие фирмы заключить договор прощения долга или это будет считаться дарением?ОтветСогласно п.

    3 Письма Президиума ВАС РФ ., прощение долга между коммерческими организациями можно квалифицировать как дарение, только в случае, если будет установлено намерение кредитора безвозмездно освободить должника от имущественной обязанности.

    В таком случае применению подлежит п. 4 , запрещающий дарение. Если же будет установлена взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором какой-либо имущественной выгоды, та такое правоотношение не является дарением, что вполне допустимо.Вопрос Могут ли юридические лица получать подарки от физических лиц?ОтветДа, это вполне допустимо. Однако следует помнить про установленные п.