Что такое генеральная доверенность на участок земли

Что такое генеральная доверенность на участок земли

Генеральная доверенность на земельный участок

Краткое содержание:Советы юристов Можно ли переоформить земельный участок на себя по генеральной доверенности? Прекращает ли действие генеральная доверенность со смертью выдавшего ее лица?Сколько стоит генеральная доверенность?г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 10 Юрист • г.

Барнаул • отзывов: 5 388 • ответов: 12 188 30.07.2016, 11:17 Здравствуйте.

Действовать в собственных интересах по генеральной доверенности вы не можете. Со смертью доверителя действие доверенности прекращается. О госпошлине уточните у нотариуса.

(текст отредактирован 30.07.2016, 11:18) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетСазонова О. В. Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 258 • ответов: 727 30.07.2016, 11:18 Вам уже ответили, на себя оформить нельзя.

Доверенность даёт право на совершение сделок от имени доверителя, а не в отношении себя. Доверенность прекращается смертью доверителя.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетНужно оформить в собственность земельный участок с домом.

В М.О. Какая нужна доверенность на представителя?Генеральная?

Если генеральная могут по этой доверенности продать дачу?г. Москва • Вопросов: 51 Адвокат • г. Москва • отзывов: 6 452 • ответов: 29 574 18.08.2013, 10:25 Необходимо оформить нотариально заверенную доверенность с указанием конкретных полномочий.

Для этого Вы должны объяснить нотариусу, для каких целей Вам нужна доверенность.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетМожно ли переоформить земельный участок на себя по генеральной доверенности?Прекращает ли действие генеральная доверенность, если выдавший ее человек умирает?г. Санкт-Петербург • Вопросов: 10 Адвокат • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 5 087 • ответов: 19 967 30.07.2016, 11:12 Да, возможно.

Доверенность прекращается, в том числе смертью доверителя (лица, выдавшего доверенность) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист • г. Пермь • отзывов: 70 470 • ответов: 208 211 30.07.2016, 11:12 На себя нет.

Доверенность при смерти прекращается. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 805 • ответов: 3 742 30.07.2016, 11:15 Можно ли переоформить земельный участок на себя по генеральной доверенности?

НЕТ, не можете. Согласно п.3 ст.182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетМожно ли переоформить земельный участок на себя по генеральной доверенности? Прекращает ли действие генеральная доверенность со смертью выдавшего ее лица?г. Санкт-Петербург • Вопросов: 10Сазонова О. В. Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 258 • ответов: 727 30.07.2016, 11:15 Со смертью доверенность прекращается, оформить на себя вы не можете.

В. Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 258 • ответов: 727 30.07.2016, 11:15 Со смертью доверенность прекращается, оформить на себя вы не можете.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетДарение по генеральной доверенности. На маму оформлена генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи/дарения, может ли она его подарить своей дочери?г. Москва • Вопросов: 2 Юрист • г.

Калининград • отзывов: 1 983 • ответов: 3 848 19.06.2018, 15:39 Здравствуйте, Елена, если в доверенности прямо указано право доверенного лица на заключение сделки дарения, то, конечно, она может это сделать, указав в договоре дарения, что даритель действует в лице представителя по доверенности. Удачи! УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист • г. Иркутск • отзывов: 14 505 • ответов: 28 023 19.06.2018, 15:40 Здравствуйте!

Дарить будет не мама, а доверитель, мама просто будет выступать от его лица, а так то никаких проблем, пусть заключают договор дарения.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист • г. Уфа • отзывов: 21 970 • ответов: 54 210 19.06.2018, 15:43 Уважаемая Елена г.

Москва! 1) Купить-Продать-Подарить Земельный участок по Договору можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если: — ЗУ присвоен кадастровый номер; — на ЗУ имеется Кадастровый паспорт — на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности. 2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст.

34 СК РФ). 3)все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ). Кроме того, Купить — Продать-Подарить Земельный участок: — по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ; — по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ; — МОЖНО только: а) по Договору купли-продажи (ст.160 ГК РФ); б) по Договору дарения (ст.572 ГК РФ); Именно Договор купли-продажи (дарения) ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Регпалате Росреестра РФ субъекта. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 19.06.2018 г.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетООО Юридическая компания «ПРАВО» Фирма • г.

Москва • отзывов: 1 365 • ответов: 2 734 19.06.2018, 15:49 Добрый день, Елена! Если у мамы есть такое полномочие, то она может подарить кому угодно, в том числе-своей дочери, но только не себе.

Надо смотреть доверенность в части объема прав и полномочий, срока ее действия. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Фирма • г. Москва • отзывов: 1 336 • ответов: 3 285 19.06.2018, 20:05 Здравствуйте, Елена!

Ваша мама имеет право совершать все полномочия, предусмотренные выданной на нее доверенностью в пределах срока действия доверенности. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетВозможно ли использовать мед справку для водительского удостоверения, в целях подтверждения дееспособности деда, при оформлении генеральной доверенности на имя внука? Генеральная доверенность оформляется на земельный участок.г.

Новокузнецк • Вопросов: 2 Адвокат • г. Абдулино • отзывов: 29 040 • ответов: 74 230 11.04.2014, 07:27 Если нет решения суда о признании недееспособным, это уже говорит о дееспособности.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист • г. Кемерово • отзывов: 4 686 • ответов: 14 042 12.04.2014, 05:54 Здравствуйте, Наталья.

Да, вы можете использовать мед.

справку. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетПриобрели земельный участок, на руках имеется свидетельство о государственной регистрации старого хозяина и генеральная доверенность. Могу ли я по доверенности составить договор купли продажи участка без хозяйки и затем оформить участок на себя.г. Вологда • Вопросов: 1 Фирма • г.

Вологда • Вопросов: 1 Фирма • г.

Череповец • отзывов: 540 • ответов: 1 342 16.06.2014, 11:31 Можете, если в доверенности прописаны указанные полномочия, в том числе на получение денежных средств по договору. УточнитьВам помог ответ: ДаНетСколько стоит генеральная доверенность на земельный участок 6 соток?Под дачу. А сдачей?г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 2 Юрист • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 1 538 • ответов: 3 015 17.09.2020, 18:39 У каждого нотариуса своя цена от 1000 до 2500 Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМне была выписана генеральная доверенность на земельный участок сроком на три года, два месяца назад доверитель погиб. Имею ли я право пользоваться доверенностью или же мне нужно вступать в право наследства?г. Сочи • Вопросов: 3 Адвокат • г.

Краснодар • отзывов: 1 300 • ответов: 2 812 18.02.2010, 13:54 Здравствуйте Анна! Доверенностью Вы пользоваться права не имеете, необходимо вступить в наследство.

С уважением, Вадим Кравченко. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 2 445 • ответов: 8 584 25.02.2010, 02:43 Со смертью доверителя доверенность утрачивает силу. Сама по себе доверенность не дает права на наследство — нужно быть или родственником, или иметь завещание.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетУ меня генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи, могу ли я продать этот участок своему мужу?г. Рязань • Вопросов: 1 Фирма • г.

Москва • отзывов: 206 • ответов: 615 27.03.2015, 21:52 Да можете продать мужу. УточнитьВам помог ответ: ДаНетНа меня оформлена генеральная доверенность на земельный участок. Могу ли я продать его самому себе?г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 2 Юрист • г.

Ростов-на-Дону • отзывов: 244 • ответов: 694 25.08.2012, 13:54 Добрый день!

Самому себе не можете. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетСколько стоит генеральная доверенность на земельный участок от матери-сыну, мы гр.бывшей Украины, резиденты? Спасибо.г. Краснодар • Вопросов: 4 Юрист • г. Краснодар • отзывов: 205 • ответов: 631 04.08.2016, 17:38 Здравствуйте!

От 1500 до 3000 УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист • г. Екатеринбург • отзывов: 53 609 • ответов: 110 735 04.08.2016, 17:39 Разные цены по регионам.

Около 2 тр. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли на земельный участок дана генеральная доверенность, через какое время можно вернуть землю или отозвать доверенность? Так как меня обманули.г. Кемерово • Вопросов: 8 Юрист • г.

Тула • отзывов: 182 • ответов: 1 157 17.10.2012, 06:28 Уважаемая Ольга! Вы, имеете право в любое время отозвать доверенность, в том же порядке, в котором выдавали. С уважением Сладких Лев Степанович.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетУ меня есть генеральная доверенность на земельный участок, могу ли я под его залог взять деньги?г. Красноярск • Вопросов: 1 Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 12 080 • ответов: 21 089 30.11.2018, 07:40 Добрый день. На самом деле доверенность это письменное доверие, одного гражданина другому на совершение определенных действий.

На самом деле доверенность это письменное доверие, одного гражданина другому на совершение определенных действий. В этой связи, получив от кого-либо доверенность вы можете действовать только в рамках полномочий указанных в ней.

Если в доверенности указаны полномочия на передачу в залог земельного участка, — действуйте!

(текст отредактирован 30.11.2018, 07:42) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМоим братом выписана генеральная доверенность (живёт в другом городе) на продажу дачи. Там два свидетельства собственности на дом и земельный участок.

Но доверенность почему-то выписана нотариусом только на землю. Могу ли я по этой доверенности продать дачу ведь дом стоит на этом земельном участке?г. Красноярск • Вопросов: 2на сайте Юрист • г.

Владимир • отзывов: 16 688 • ответов: 20 982 03.09.2020, 08:47 Владимир, если доверенность только на продажу земли, то только ее вы и сможете продать. Ведь на дом отдельное свидетельство о праве собственности.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат • г. Саратов • отзывов: 1 723 • ответов: 2 584 03.09.2020, 08:49 Здравствуйте.

Нет. Не сможете продать дом, даже не смотря на то, что существует существует принцип единства судьбы земельного участка и недвижимости на нем.

В доверенности обязательно должны быть прописаны все действия и в отношении конкретного объекта. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетУ меня есть генеральная доверенность от сестры на земельный участок, собственником которого она является. Считаюсь ли я правообладателем этого участка?г. Москва • Вопросов: 1 Адвокат • г.
Москва • Вопросов: 1 Адвокат • г.

Москва • отзывов: 20 432 • ответов: 43 978 22.07.2020, 15:26 Нет, вы считаетесь представителем собственника по доверенности. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетСтоит ли покупать земельный участок, на который владельцем M была выписана генеральная доверенность на N, а затем N продал его по этой самой доверенности своей жене.

Договор купли продажи прошел гос. регистрацию и в нем фигурируют M и жена N.г.

Москва • Вопросов: 8 Фирма • г.

Москва • отзывов: 2 688 • ответов: 13 525 23.10.2014, 19:16 Добрый вечер! Нужно более детально смотреть документы и тогда можно дать квалифицированный ответ.

Желаю вам удачи в делах, пишете если нужна помощь.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетСтрокатова А.Б. Юрист • г. Москва • отзывов: 61 • ответов: 146 23.10.2014, 19:20 Добрый вечер! Риск из доверенности может быть только один: если в ней нет полномочий на

«продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом получения всех причитающихся доверителю денежных средств»

, и если она, например, была отменена на дату совершения сделки по продаже квартиры N.

Поэтому, в целом, если в содержании доверенности прописаны соответствующие полномочия, а от М дополнительно получено заявление о том, что доверенность не отменялась и на дату заключения договора с N была действующей — то вы, как добросовестный приобретатель, можете согласиться на сделку. УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсть дом и земельный участок, оформленный на моего бывшего мужа.

У меня есть генеральная доверенность, нотариально заверенная, на дом и участок. Муж (бывший) уехал в другую страну — абсолютно недоступен. Не могу найти покупателей на дом, а срок доверенности заканчивается.

Можно ли (и как?) переоформить мне дом и участок по доверенности на себя, чтобы не потерять возможность его все же продать?г.

Воронеж • Вопросов: 2 Юрист • г.

Воронеж • отзывов: 245 • ответов: 595 20.07.2014, 17:30 На себя — нет. По доверенности вы имеете право совершить сделку с третьим лицом, будь-то ваш ребенок или подруга, родственник или кто-то еще. А вот новый собственник уже ничем не ограничен в совершении сделок. с вами, например. :sm_ab: УточнитьВам помог ответ: ДаНетСкажите пожалуйста, мы хотим оформить договор купли продажи на земельный участок без лица, у которого генеральная доверенность на всё, сможет он подать в суд и забрать земельный участок обратно решив что договор составлен был без его участия?г.
с вами, например. :sm_ab: УточнитьВам помог ответ: ДаНетСкажите пожалуйста, мы хотим оформить договор купли продажи на земельный участок без лица, у которого генеральная доверенность на всё, сможет он подать в суд и забрать земельный участок обратно решив что договор составлен был без его участия?г.

Пермь • Вопросов: 2 Юрист • г. Оренбург • отзывов: 7 • ответов: 17 14.06.2018, 18:47 Если вы оформляете куплю-продажу с самим собственником и собственник дееспособный, собственноручно подпишет договор и даст вам расписку в полном получении денежных средств, то оснований для оспаривания сделки потому что договор подписал не доверенное лицо с генеральной доверенностью а сам собственник — нет. Сделка может быть оспорена по другим обстоятельствам.

Рекомендуем прочесть:  Погрешность при межевании

Выдача генеральной доверенности не лишает собственника права самостоятельно распоряжаться своим имуществом. УточнитьВам помог ответ: ДаНетУ сына есть земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права на этот участок. Могу ли я переоформить на себя участок без присутствия сына, если у меня есть от него генеральная доверенность оформленная на меня?г.

Краснодар • Вопросов: 4Уваров С.И. Адвокат • г. Сочи • отзывов: 469 • ответов: 1 345 28.10.2012, 12:48 Людмила!

Законодательство РФ не допускает совершение сделок уполномоченным от имени поручителя в отношение себя. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Образец генеральной доверенности на земельный участок физического лица

Содержание: Генеральная доверенность на земельный участок представляет собой официальный документ, имеющий юридическую силу, на основании которого собственник недвижимого объекта передаёт наиболее широкие полномочия по распоряжению своим имуществом выбранному представителю.

Такой документ оформляется исключительно в письменном виде и должен быть заверен нотариально, в частности, если выдан от физического лица. Подпись доверителя также ставится лишь в присутствии нотариуса. Составление доверенности допустимо и самостоятельно, и используя готовый бланк в нотариальной конторе.

Основной же задачей нотариуса является не столько помощь в оформлении документа и его проверка, сколько подтверждение личности владельца земли, его добровольного решения и дееспособности.Максимальный срок выдачи генеральной непосредственно доверенности на землю составляет три года.

Поскольку такой документ дает представителю максимальные права действия от имени доверителя, последнему особенно важно чётко прописать цель передачи своих полномочий, чтобы ничего лишнего не было предпринято.

Так, например, это может быть доверенность на управление, продажу, дарение, сдачу в аренду и прочее со всеми сопутствующими этапами.В целом, документ на распоряжение земельным участком передаёт представителю права: Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  1. Подготовку бумаг касательно земельного участка;
  2. Подачи и получения готовых документов;
  3. Заключения договоров от имени и в интересах собственника.
  4. Проведения топографической съёмки;
  5. Становление территории на кадастровый учёт;
  6. Получение кадастровой документации;

В доверенности также может быть передано право заниматься геодезическими изысканиями, процедурой межевания, произведением оплат от имени и за счёт владельца недвижимости.

Каждое действие важно зафиксировать отдельным пунктом, если управление передано на длительный срок.

Если земля входит в СНТ (садоводческое товарищество), передача управления должна также ссылаться на внутренний устав такового.

Кроме того, осторожность никогда не будет излишней, учитывая количество исковых заявлений по причине мошенничества в сфере недвижимости.В том случае, когда генеральная доверенность выдаётся для продажи земли, это автоматически даёт представителю право на совершение всех требующихся в процессе мероприятий, включая участие во время переоформления собственнических прав и получение денежных средств от покупателя.Независимо от того, выдана ли генеральная доверенность на распоряжение землёй или для определённой сделки, данный документ содержит в себе одинаковые основные разделы:

  1. Список передаваемых полномочий;
  2. Нотариальное удостоверение с печатью.
  3. Срок действия документа;
  4. Информация о владельце недвижимости и его представителе;
  5. Характеристики передаваемого имущества (номер по кадастру, если присвоен, месторасположение, общая площадь, данные о правоустанавливающих документах, прочее);
  6. Подписи сторон;

При управлении или оформлении какой-либо сделки никаких отличий в последовательности шагов и их исполнением нет. Тем не менее, следует быть предельно осторожным, имея дело с генеральной доверенностью. Во-первых, собственник вправе её отзывать и вносить коррективы, во-вторых, если доверитель находится в весьма преклонном возрасте, все действия нужно проводить оперативно, поскольку смерть собственника автоматически аннулирует генеральную доверенность и ситуацию часто приходится решать через суд.Со своей стороны доверитель также должен быть осторожен.

Судебная практика показывает, что довольно часто мошенниками в делах с недвижимостью фигурируют родственники и близкие друзья.

Кроме того, не менее значимо указать в тексте документа, сколько стоит земля, её целевое назначение.Доверенность на дарение земельного участка, продажу такового, управление и прочие действия унифицированную форму не имеет. Образец документа представлен ниже: ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ(указать с какой целью выдана) (дата и место оформления прописью) Я, (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) данной доверенностью передаю полномочия своему представителю (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) на (указать цель, например, на управление, использование, дарение, заключение какой-либо конкретной сделки, прочее) земельного участка, который расположен по адресу (указать адрес).Земельный участок (зафиксировать основные характеристики, включая площадь, номер по кадастру) принадлежит мне на основании (указать правоустанавливающий документ, его номер, дату выдачи) и оценен в (сумма прописью).Представителю от моего имени переданы следующие права: (по пунктам перечислить все полномочия, которые доверитель поручает).Данная генеральная доверенность выдана сроком на (зафиксировать) без права (с правом) передоверия. Личная подпись владельца недвижимого объекта.

Удостоверительная запись нотариуса, его подпись и печать. Используя примеры оформления на юридических ресурсах, или пользуясь помощью юристов, необходимо всегда учитывать тот факт, что любая доверенность, в том числе и генеральная, может быть аннулирована досрочно.Основания для досрочной отмены:

  1. Неправильное составление документа, несоответствие законодательным нормам и требованиям.
  2. Признание владельца полностью недееспособным на момент выдачи генеральной доверенности (доказывается через суд);
  3. Внезапная смерть собственника территории;
  4. Признание собственника безвестно пропавшим (по решению суда);
  5. Подтверждение факта принуждения к подписанию генеральной доверенности;
  6. Личная инициатива доверителя – пишется заявление об отзыве тому же нотариусу, который выдал документ;

В данном перечне оснований перечислены основные, наиболее часто встречающиеся причины аннулирования. Поэтому, прежде, чем давать своё согласие на совершение какого-либо значимого действия, важно убедиться, что документ всё ещё действителен.В случае отмены юридической силы генеральной доверенности, все действия, касающиеся пользования, управления, сделок за прошедший период также признаются недействительными.

Особенно осторожно следует передавать садовый участок, поскольку участники в СНТ также вправе подавать иск в суд, если посчитают, что представитель ведёт неправомерную деятельность и нарушает их интересы.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.