Аннотация городского проекта молодая семья года

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в 2020 году


/ Молодая семья в 2020 году Внимание, эта статья устарела! Обо всех основных изменениях в условиях жилищной программы для молодых семей в 2021 году читайте в новой статье: → ← До конца 2017 года подпрограмма «Молодая семья» входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище», с начала 2018 года ее действие было прекращено досрочно.

В 2020 году оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках другой ведомственной целевой программы —

«Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

.

Участники данной госпрограммы могут получить от государства субсидию на покупку жилья. Но воспользоваться мерой поддержки могут только семьи, которые соответствуют определенным требованиям (читать подробнее ). В 2020 году возрастной ценз для участников госпрограммы остается на прежнем уровне — 35 лет, но Минстрой предлагает увеличить его до 40 лет.

считают не по рыночной стоимости квартиры, а по нормативам. Если в семье нет детей, государство оплатит 30% от расчетной стоимости жилья.

Если есть хотя бы один ребенок — 35%. Чтобы , один из супругов должен обратиться лично в жилищный отдел местной администрации или дистанционно через портал Госуслуг.

Субсидию можно для оплаты договора купли-продажи или договора строительного подряда, а также для погашения основного долга и процентов по кредиту, взятому на эти цели. Государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей, продолжит действовать и в 2021 году. Подробности можно узнать . Участниками программы могут быть семьи как с детьми, так и без детей.

В полной семье супруги должны состоять в официальном браке. Принять участие в программе могут также и неполные семьи (один родитель и ребенок). При этом один из супругов может не иметь российского гражданства, но родитель-одиночка обязательно должен быть гражданином РФ.

Условия участия в госпрограмме:

  1. граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий — получить субсидию могут только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в которой они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека. Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья должна обратиться в местную администрацию.
  2. доходов или сбережений семьи хватает на выплату ипотеки или приобретение жилья;
  3. возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;

Несмотря на то что условия программы общие для всех (утверждены Постановлением Правительства РФ ), администрация населенного пункта, в котором прописана семья, вправе дополнять и изменять их.

Чтобы точно убедиться, подходит ли семья под все установленные требования, необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации. Если семья подходит под перечисленные выше требования, то она может принять участие в программе. Государство возместит семье не всю стоимость квартиры, а только ее часть.

Сумма субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не цены недвижимости по договору купли-продажи. Рассчитывается она следующим образом: норматив стоимости квадратного метра, установленного в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная норма зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек норма — 42 кв.

м, а для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого. В соответствии с правил госпрограммы размер субсидии составляет:

  1. 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
  2. 30% — для молодых супругов без детей.

ПримерСредняя стоимость 1 кв. м в Брянской области составляет 30 412.

Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. м. Расчетная стоимость жилья составляет 1 642 248 рублей. Размер субсидии для такой семьи будет равен 492 674 рубля.

Чтобы принять участие в программе, нужно: Шаг 1. Обратиться в местную администрацию, чтобы узнать нормативы, условия и конкретные требования к участникам программы. Шаг 2. Затем супруги должны собрать и предоставить следующий пакет документов:

  • Справки о доходах или документы, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Заявление об участии в программе в двух экземплярах.
  • Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  • Документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Копию свидетельства о заключении брака.

Если семья планирует потратить субсидию на погашение ипотеки, дополнительно потребуется:

  • Копия кредитного договора.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру или документы на строительство дома.
  • Справка из банка о сумме остатка долга.

Шаг 3.

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. Но наличие положительного решения, еще не означает, что семья получить деньги.

Для начала ей нужно попасть в список на финансирование. Формированием списка занимается местная администрация, а затем передает его в администрацию региона. Заявки на финансирование составляют один раз в год до 1 июня.

После того как станет известно, какое финансирование получит регион, администрация составит список семей, которые получат деньги в этом году. Если семья попадет в список, ей сообщат об этом, и тогда ей нужно будет получить — специальный документ, который подтверждает право на получение субсидии в ближайшее время. Шаг 4. Когда администрация сообщит семье, что на нее выделили деньги, участники программы должны в течение 15 дней подать заявление о выдаче свидетельства.

Свидетельство действительно 7 месяцев. Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи. Если в течение этого периода средствами господдержки не воспользоваться, право на субсидию сгорит.

Если свидетельство выдано в период с 01.02.2020 по 05.05.2020, срок его действия увеличен до 9 месяцев. Субсидию не выдают наличными и не переводят на карту. Все расчеты происходят только через банк.

В 2020 году средства господдержки можно потратить на следующие цели:

  • Покупку жилья по договору купли-продажи;
  • Покупку жилья через кооператив;
  • На оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.
  • Приобретение квартиры в новостройке, причем платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков;
  • Строительство жилого дома.
  • Первоначальный взнос или погашение процентов по ипотеке. С 2020 года долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.

Получить субсидию можно только один раз.

Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами. Например, получить или субсидию в размере на погашение ипотеки.

Чтобы банк перевел средства на счет продавца недвижимости, ему нужно предоставить документы, доказывающие, что деньги идут на приобретение жилья.
Список документов зависит от вида сделки:

  1. договор строительного подряда.
  2. кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку);
  3. договор долевого участия;
  4. договор купли-продажи;

Если все в порядке, банк переведет деньги на счет продавца.

Таким образом, семья оплатит часть стоимости своей недвижимости деньгами из бюджета. Приобретенная квартира или построенный дом становится общей собственностью всех членов семьи. Молодые семьи также могут обращаться за социальной выплатой на покупку или строительство жилья через портал Госуслуг, а не только лично.

Молодые семьи также могут обращаться за социальной выплатой на покупку или строительство жилья через портал Госуслуг, а не только лично. Для подачи документов онлайн достаточно простой цифровой подписи одного из членов семьи.

Несмотря на то что в январе 2020 года Счетная палата , она все еще работает. В очереди на субсидию даже в небольших населенных пунктах стоят сотни семей. Пока программа действует, есть еще время подать заявку и дождаться своей очереди.

По данным Счетной палаты РФ, в 2018 году на финансирование программы государство выделило 4,3 млрд руб.

Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов в ноябре 2020 года на встрече со студентами Петрозаводского университета выразил надежду, что госпрограмма будет продолжена после 2020 года.

Ранее Минстрой разработал проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в Правила предоставления субсидий: возрастной ценз предлагается поднять с 35 до 40 лет. Документ был разработан по поручению вице-премьера Татьяны Голиковой в связи с многочисленными обращениями граждан, общественных объединений и региональных органов власти.
Документ был разработан по поручению вице-премьера Татьяны Голиковой в связи с многочисленными обращениями граждан, общественных объединений и региональных органов власти.

В 2020 году на реализацию программы дополнительно выделят 5 млрд рублей. Как сообщил Мишустин, такие средства позволят решить жилищные проблемы примерно 15000 семей. Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать Фото: Антон Ваганов/ТАСС Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни еще не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры господдержки.

Но государство готово помогать только перспективным семьям, уже имеющим доход и способным выплатить кредит или большую часть денег за собственную квартиру. Рассказываем, что нужно знать молодым семьям о госпомощи в России. Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья.

Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется).

Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Принять участие в программе может не каждая семья.

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст.

51 Жилищного кодекса России. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв.

м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет.

Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений.

Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет.

Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит. Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Понятие «молодая семья» распространяется на супругов в возрасте до 35 лет включительно, то есть до 36 лет (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС) При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии.

Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя. По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

  1. семья с одним ребенком — 35%;
  2. трое детей и более — 50%.
  3. бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
  4. в семье двое детей — 40%;

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости. Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости.

Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка; по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам. Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве.

Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку.

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке.

Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  • Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
  • Участвовать в программе семья имеет право только один раз.
  • Его купили не у близких родственников.

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям: 1.

Обратитесь в администрацию муниципального образования. Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов. 2. Соберите документы. Список документов из федеральных требований:

  1. подтверждение доходов или накоплений;
  2. копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
  3. заявление на участие в программе;
  4. подтверждение, что семья нуждается в жилье;
  5. копия свидетельства о браке, если он есть;
  6. номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

  1. справку об остатке долга.
  2. копию кредитного договора;
  3. выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;

3.

Решение об участии в программе. Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья. 4. Включение в список на финансирование. Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону.

Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня.

Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет.

Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи. Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время.

Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете. 5. Оформите свидетельство. Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки.

Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику. 6. Предъявите свидетельство в банк. Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство.

На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату. Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки.

Может понадобиться:

  1. договор банковского счета;
  2. выписка из ЕГРН;
  3. договор купли-продажи жилого помещения;
  4. справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  5. кредитный договор, если речь об ипотеке;
  6. договор строительного подряда;
  7. договор участия в долевом строительстве;

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства.

Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу. Получить субсидию на улучшение жилищных условий молодым семьям можно, только пройдя через внушительную бюрократическую процедуру (Фото: ТАСС/ Валерий Шарифулин) Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий.

В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье.

Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

  1. финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
  2. количество заявителей, уже стоящих в очереди;
  3. появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону.

Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств. В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах.

Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости.

При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.

Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы.

Эту норму тоже определяют местные чиновники. Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.

Программа Молодая семья в городе Москве

/ / В Москве Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий.

И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит. В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве.

В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья ( действует своя региональная программа). В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию.

По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу. Молодые семьи с детьми могут получить частичное списание стоимости предоставленного им жилья. Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру.

Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи. В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление ). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г.

их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует. В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья.

Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление ).

Сейчас действует третий этап инициативы. Согласно программе, молодые семьи — одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости.

Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет.

Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  1. Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  2. Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
  3. Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  4. Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди. Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании.

Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую.

Например, из 1-й или 2-й в 6-ю. Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств.

Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

  1. Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.
  2. 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  3. 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%).

Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал. Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора.

Сейчас это правило не действует. Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы.

Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г.

составляет 90 400 руб. Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г.

Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на (под картой). Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования.

При их формировании учитывается:

  1. количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  2. дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  3. количество имеющихся квадратных метров на человека.
  4. наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид. Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января.

Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  1. В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
  2. С использованием социальной ипотеки.

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Как принять участие в государственной программе «Молодая семья»

Время чтения: 7 минутМолодые люди, заключившие брак, обычно сталкиваются с необходимостью купить жилье купить в краткие сроки и без помощи старшего поколения. К сожалению, их доходы не всегда позволяют выполнить эту важную задачу. Однако социальные инструменты помогают преодолеть финансовые трудности.

Один из них – государственная программа Молодая семья.

В нормативно-правовых актах термин «госпрограмма «Молодая семья» не встречается. Это название является условным и просто объединяет разные варианты решения жилищных проблем новообразованных семей. В частности, целью принимаемых мер является предоставление социальной помощи в виде разовой выплаты.

Ее следует использовать на приобретение жилья или возведение объекта индивидуального жилищного строительства. Жилищная программа Молодая семья рассчитана на определенную категорию населения, отвечающую возрастному критерию (до 35 лет), семейному и материальному положению.

Однако на протяжении всего срока действия данного вида государственной поддержки происходят изменения, сокращающие количество претендентов и объем помощи. Необходимость решать жилищные проблемы молодых семей, особенно с детьми, была очевидна всегда. Поэтому государство разрабатывало различные меры.

Так, еще в 2010 году было утверждено , которое ввело федеральную целевую программу «Жилище» на 2015-2020 годы.

Однако недостаточное финансирование проекта и бюрократические сложности привели к его закрытию в 2018-м году. Проект должен был помочь в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Она востребована, поэтому данную часть программы продлили до 2020 года, вводя и корректируя иные федеральные программы поддержки молодых семей. Так, в 2021 году содействие молодым людям оказывается в рамках:

  1. , и ее подпрограммы «Ипотека и арендное жилье»;
  2. Правил предоставления молодым парам социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, утвержденных Постановлением № 1050;
  3. (Президентская инициатива);
  4. региональных мер. Пример такого проекта – региональная программа “жилье молодым семьям”, существующая во многих субъектах РФ. В Москве реализуется проект «Молодой семье — доступное жилье».
  5. выделения ;

Таким образом, многие молодожены могут найти основания для участия в той или иной программе и улучшить свои жилищные условия. В рамках жилищной программы государство предоставляет денежную выплату на строительство или покупку жилья в следующем размере:

  1. от 35 % – для неполных молодых семей (один родитель) или имеющих одного ребенка или более.
  2. для молодых семей без детей – от 30 % средней расчетной цены недвижимости ;

Это минимальная сумма, регионы могут ее увеличить.

Потратить денежную помощь можно на следующие нужды:

  • Оплата части стоимости квартиры по договору купли-продажи.
  • Внесение первого взноса при получении жилищного кредита, ипотеки, займа, на покупку квартиры или строительство.
  • Оплата строительства дома по договору строительного подряда.
  • Погашение тела жилищного кредита, ипотеки.
  • Оплата по договору с уполномоченной организацией покупки жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
  • Оплата по договору участия в долевом строительстве.
  • Заключительный платеж по паевому взносу для членов кооперативов.

Важно обратить внимание: субсидия молодой семье не предоставляется при приобретении жилья у родственников.

Существуют и иные меры помощи молодым семьям: материнский капитал, льготная ипотека под 6 % лицам с 2 и более детьми, детские пособия и выплаты. Особая категория нуждающихся – многодетные семьи.

Государство поддерживает их с помощью дополнительных мер защиты: налоговых льгот, выплаты 450 000 на ипотеку при рождении третьего ребенка, безвозмездное выделение земли для развития хозяйства или строительства дома.

Заметим, что социальные программы молодым семьям постепенно расширяются и меняют направленность, позволяя создавать достойные условия для роста и развития детей.

Семья для Вас — это. (отметьте не более 3-х вариантов):

  1. 6. Обуза во всем
  2. 3. Место для самореализации, самовыражения
  3. 7. Проявление любви к супруге (супругу)
  4. 2. «Убежище» от стрессовых влияний внешнего мира
  5. 8. Проявление любви к детям
  6. 1. Продолжение рода
  7. 4. Помеха моей самореализации
  8. 5. Место постоянных скандалов и проявления насилия
  9. 9. Затрудняюсь ответить
  10. Свой вариант

Для того чтобы подготовиться к приобретению жилья, нужно знать размер выплаты. Вычисление объема социальной помощи начинается с определения следующих параметров:

  • Размер необходимой площади жилья:
  1. 42 м2 для семей из 2 человек (супруги или один родитель с ребенком);
  2. 18 м2 на 1 человека, когда в семье 3 и более члена (супруги с ребенком, родитель с несколькими детьми).
  • Количество членов семьи.
  • Норматив цены 1 м2 общей площади жилья по муниципальному образованию.

    Такой норматив устанавливает орган местного самоуправления, но он не может превышать среднерыночную цену 1 м квартиры по субъекту, в котором она находится.

Исходя из расчетной (средней) цены жилого помещения вычисляется размер выплаты по формуле: РС=30% (или 35 %)*ССКМ*П, где РС — размер субсидии, ССКМ — средняя стоимость м2 в регионе, П — площадь объекта недвижимости.

Так, например, если супруги с двумя детьми решат купить квартиру площадью 120 м2, выплата составит 35% не от всей стоимости выбранного жилья, а от цены 72 м2 (18 м2 х 4). Остальную сумму за 48 м2 муж и жена должны внести самостоятельно.

На участие в программе «Молодая семья» могут претендовать те, кто отвечает следующим критериям:

  • Возраст участников до 35 лет.
  • У участников есть деньги на оплату недостающей части стоимости жилого помещения либо они могут получить на эту сумму кредит.
  • Семья признана нуждающейся в жилом помещении до 1 марта 2005 года или находится в положении, отвечающем нормам:
  • У бездетной пары есть российское гражданство, у пары с ребенком — хотя бы у одного из супругов. В неполной семье родитель должен иметь паспорт РФ.
  1. проживает в одной квартире с человеком, страдающим тяжелым заболеванием, при наличии которого ему должна предоставляться отдельная площадь.
  2. обладает жильем общей площадью ниже нормы учета на 1 человека или непригодным для проживания;
  3. не имеет жилья в собственности или по договору найма;

В регионах могут быть иные требования. Так, в Москве программа “Доступное жилье” распространяется лишь на семьи, в которых все члены – граждане России, хотя бы один из супругов зарегистрирован в столице более 10 лет, и состоял на жилищном учете до 1 марта 2005 года. Узнать условия в своем регионе проживания можно в департаменте жилищной политики субъекта РФ.

Чтобы присоединиться к жилищной программе, необходимо пройти несколько этапов:

  • Подать заявление в районную администрацию. Через 10 дней ее работники примут решение, а еще через 5 дадут письменный ответ об одобрении заявки или отказе. Для того чтобы принять участие в проекте в следующем году, следует подать документы до 1 июня текущего года.
  • Дождаться очереди.
  • Оформить субсидию, написав заявление на выдачу свидетельства.
  • Со свидетельством от администрации направиться в банк в течение 30 календарных дней. Если финансовое учреждение откроет счет на заявителя, ее сотрудники сами направят документы в орган местного самоуправления.

Через 5 дней администрация перечислит средства госсубсидии на счет продавца недвижимости, а заявители получат в собственность недвижимость.

Первичное обращение с заявлением и документами можно осуществить:

  1. лично в департаменте районной администрации;
  2. ;
  3. через портал Госуслуги (услуга действует не во всех регионах).

А теперь приведем список необходимых документов:

  1. заявление в двух экземплярах
  1. справки, которые подтверждают наличие средств или доходов для оплаты не покрытой субсидией части жилья: выписки из банковских лицевых счетов, справки о доходах с работы по форме 2-НДФЛ и тому подобное.
  2. выписка из домовой книги;
  3. свидетельство о браке (копия и оригинал);
  4. выписка из ЕГРН, копии кредитных договоров или договоров строительного подряда, если речь идет об ипотеке;
  5. оригиналы и копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних);
  6. военный билет мужа;
  7. документальное подтверждение того, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  8. копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Список в каждом случае можно уточнить в районной администрации по месту регистрации.

Одни претенденты на выплату начинают действовать сразу, другие тщательно проверяют информацию.

Поэтому дадим ответы на самые распространенные вопросы.

  • Каковы нововведения в Программе «Молодая семья»? За период ее действия увеличился возраст участников – с 30 до 35 лет. Размер помощи сократился с 35-40 % до 30-35 %.
  • Имеют ли особенности региональные программы? Да, нюансы ее реализации могут отличаться в зависимости от субъекта. Разными бывают как условия предоставления выплат, так и их размер.
  • Каковы дальнейшие перспективы программы «Молодая семья»? В настоящее время ее эффективность поставлена под сомнение, а финансирование признано недостаточным. Однако необходимость такой помощи очевидна. Возможно, механизм будет доработан, семьи с низким доходом поставят в равные условия с теми, кто способен оплатить часть квартиры самостоятельно. Не исключено, что предоставление выплат заменят мерами по подпрограмме «Ипотека и арендное жилье».
  • Каковы последствия использования государственной помощи? Выплата предоставляется однократно, например, при создании новой семьи. Принять участие в программе повторно нельзя.
  • Какая очередь по программе Молодая семья? О количестве участников можно узнать в районной администрации или ответственном департаменте региона. Некоторые категории граждан имеют право на первоочередную выплату: многодетные, родители детей-инвалидов.

Также стоит упомянуть, до какого года действует программа «Молодая семья».

Изначально она должна была функционировать до 2020 года. Теперь проект стал ведомственной подпрограммой

«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

, действующей до 2025 года.

Но гарантии того, что она продлится до указанной даты, нет.

У региональных инструментов могут быть разные сроки действия.

Любая государственная поддержка молодой семье имеет очевидные плюсы. Она уменьшает материальное бремя и помогает решить часть организационных вопросов, связанных с обеспечением молодоженов достойным жильем.

Например, власти проверяют юридическую «чистоту» сделки, что исключает многие риски. Однако минусы программы – ограничения и бюрократическая сложность. Сбор документов и ожидание в очередях отнимает много времени и сил, в результате чего потенциальные претенденты попросту переходят возрастной порог в 35 лет и теряют право на субсидирование.

Кроме того, практика выявляет ключевую недоработку проекта: помощь получают лишь пары, которые способны сами оплатить большую часть стоимости квартиры. А семьи с более скромным доходом остаются за рамками программы. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Время чтения: 3 минут Государство предусматривает страхование граждан на случай временной нетрудоспособности в Время чтения: 5 минут Денежная помощь семьям, которые воспитывают детей с особыми потребностями

Программа «Молодая семья» в регионах

/ Данная программа была разработана в 2010 году федеральным Правительством.

Целью программы «Молодая семья» в регионах является улучшение жилищных условий российских семей по всей стране. Программа предусматривает 30% субсидирование стоимости квартиры со стороны государства.

в регионах одинаковы. Для того, чтобы получить сертификат и иметь шанс на участие в региональной программе, каждая молодая семья должна соответствовать определенным критериям:

  • возраст каждого из супругов или 1 родителя (если семья неполная) не должен превышать 35 лет;
  • семья должна иметь постоянный доход для оплаты кредита на оставшуюся сумму покупки, либо достаточные собственные средства для приобретения жилья по льготам.
  • семья должна быть признана нуждающейся в улучшении своих жилищных условий;

В каждом регионе разработаны специальные подпрограммы для реализации целей программы . Рассмотрим, как реализуется программа помощи семьям в отдельных регионах.

  1. Программа «Молодая семья» в Сахе (Якутии)
  2. Края:
    • Программа «Молодая семья» в Забайкальском крае
    • Программа «Молодая семья» в Камчатском крае
    • Программа «Молодая семья» в Ставропольском крае
  3. Программа «Молодая семья» в Марий Эл
  4. Программа «Молодая семья» в Ставропольском крае
  5. Программа «Молодая семья» в Ненецком АО
  6. Программа «Молодая семья» в Архангельской области
  7. Программа «Молодая семья» в Чечне
  8. Программа «Молодая семья» в Северной Осетии — Алании
  9. Программа «Молодая семья» в Забайкальском крае
  10. Программа «Молодая семья» в Иркутской области
  11. Программа «Молодая семья» в Орловской области
  12. Программа «Молодая семья» в Тыве
  13. Программа «Молодая семья» в Еврейской АО
  14. Программа «Молодая семья» в Волгоградской области
  15. Программа «Молодая семья» в Ингушетии
  16. Программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийском АО — Югре
  17. Программа «Молодая семья» в Нижегородской области
  18. Программа «Молодая семья» в Новгородской области
  19. Программа «Молодая семья» в Башкортостане
  20. Программа «Молодая семья» в Амурской области
  21. Программа «Молодая семья» в Карачаево-Черкесии
  22. Республики:
    • Программа «Молодая семья» в Адыгее
    • Программа «Молодая семья» на Алтае
    • Программа «Молодая семья» в Башкортостане
    • Программа «Молодая семья» в Бурятии
    • Программа «Молодая семья» в Дагестане
    • Программа «Молодая семья» в Ингушетии
    • Программа «Молодая семья» в Кабардино-Балкарии
    • Программа «Молодая семья» в Калмыкии
    • Программа «Молодая семья» в Карачаево-Черкесии
    • Программа «Молодая семья» в Коми
    • Программа «Молодая семья» в Марий Эл
    • Программа «Молодая семья» в Сахе (Якутии)
    • Программа «Молодая семья» в Северной Осетии — Алании
    • Программа «Молодая семья» в Тыве
    • Программа «Молодая семья» в Хакасии
    • Программа «Молодая семья» в Чечне
  23. Программа «Молодая семья» в Томской области
  24. Программа «Молодая семья» в Костромской области
  25. Программа «Молодая семья» на Алтае
  26. Программа «Молодая семья» в Кемеровской области
  27. Программа «Молодая семья» в Кабардино-Балкарии
  28. Программа «Молодая семья» в Калининградской области
  29. Автономные округа:
    • Программа «Молодая семья» в Ненецком АО
    • Программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийском АО — Югре
    • Программа «Молодая семья» в Чукотском АО
    • Программа «Молодая семья» в Ямало-Ненецком АО
  30. Автономная область:
    • Программа «Молодая семья» в Еврейской АО
  31. Программа «Молодая семья» в Смоленской области
  32. Программа «Молодая семья» в Тверской области
  33. Программа «Молодая семья» в Оренбургской области
  34. Программа «Молодая семья» в Брянской области
  35. Программа «Молодая семья» в Хакасии
  36. Программа «Молодая семья» в Челябинской области
  37. Программа «Молодая семья» в Камчатском крае
  38. Программа «Молодая семья» в Курской области
  39. Программа «Молодая семья» в Владимирская область
  40. Программа «Молодая семья» в Тульской области
  41. Программа «Молодая семья» в Сахалинской области
  42. Программа «Молодая семья» в Ямало-Ненецком АО
  43. Программа «Молодая семья» в Адыгее
  44. Программа «Молодая семья» в Вологодской области
  45. Программа «Молодая семья» в Псковской области
  46. Программа «Молодая семья» в Липецкой области
  47. Программа «Молодая семья» в Бурятии
  48. Программа «Молодая семья» в Дагестане
  49. Области:
    • Программа «Молодая семья» в Амурской области
    • Программа «Молодая семья» в Архангельской области
    • Программа «Молодая семья» в Брянской области
    • Программа «Молодая семья» в Владимирская область
    • Программа «Молодая семья» в Волгоградской области
    • Программа «Молодая семья» в Вологодской области
    • Программа «Молодая семья» в Иркутской области
    • Программа «Молодая семья» в Калининградской области
    • Программа «Молодая семья» в Кемеровской области
    • Программа «Молодая семья» в Костромской области
    • Программа «Молодая семья» в Курской области
    • Программа «Молодая семья» в Липецкой области
    • Программа «Молодая семья» в Магаданской области
    • Программа «Молодая семья» в Нижегородской области
    • Программа «Молодая семья» в Новгородской области
    • Программа «Молодая семья» в Оренбургской области
    • Программа «Молодая семья» в Орловской области
    • Программа «Молодая семья» в Псковской области
    • Программа «Молодая семья» в Сахалинской области
    • Программа «Молодая семья» в Смоленской области
    • Программа «Молодая семья» в Тверской области
    • Программа «Молодая семья» в Томской области
    • Программа «Молодая семья» в Тульской области
    • Программа «Молодая семья» в Челябинской области
  50. Программа «Молодая семья» в Чукотском АО
  51. Программа «Молодая семья» в Калмыкии
  52. Программа «Молодая семья» в Коми
  53. Программа «Молодая семья» в Магаданской области

В отдельных регионах данный проект помогает купить квартиры на вторичном рынке (Архангельск), в других – в новостройках (Белгород), а в третьих – любое жилье без ограничений (Владикавказ). В Самаре, к примеру, эффективно реализуется городская программа, призванная поддержать регион, в целом, «Молодой семье – доступное жилье», по которой сотни семей смогли приобрести жилье, обеспечив себе более чем по 18 квадратных метров жилой площади на члена семьи.В Новосибирске действует , согласно которой многие семьи стали жить в новостройках 2011-2012 гг.